淄博房产市场均价9004元/㎡（淄博市整体均价），相比上周稍涨0.21%，年后首次突破9000元/㎡，虽然较上周稍涨，但房价目前总的来说呈平稳态势。
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淄博楼市市场均价上涨突破9000元/㎡
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淄博年后房价首次突破9000元/㎡
（配图源自网络）
2020年第17周，根据诸葛找房网数据研究中心显示，淄博房产市场均价9004元/㎡（淄博市整体均价），相比上周稍涨0.21%，年后首次突破9000元/㎡。土拍市场成交了6宗地块，成交总面积及成交总金额较上周大幅下降。预售证办理方面，总共10个项目取得18张预售许可证。
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本周最新房贷报价利率下降
4月20日，中国人民银行公布了最新一期的贷款市场报价利率（LPR）。内容显示：一年期LPR为3.85%，相比于3月，下降了20个基点，5年期的LPR是4.65%，相比如三月份的时候下降了10个基点。这也是自去年实行的房贷利率新政以来，五年期以上LPR的第三次下降。
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淄博市近十周均价图
通过淄博市近十周均价折线图可以看出，第17周淄博楼市均价9004元/㎡，相比上周稍涨0.21%，年后首次突破9000元/㎡。虽然较上周稍涨，但房价目前总的来说呈平稳态势。
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淄博土地拍卖成交面积较上周大幅减少
自4月20日到4月26日，淄博市一共有6宗土地成交，多为工业用地成交，仅有周村区一小宗城镇住宅用地成交。本周总成交面积77631.11㎡（约116.4亩），总成交4095万元，成交总面积及成交总金额较上周大幅减少。
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淄博最新预售证办理详情
本周，总共10个项目，取得18张预售证。其中新区的淄博富力万达广场项目-淄博富力城最后一座全明三室楼座11#，建筑面积约116~146㎡，预售证均价14300元/㎡。而新经开区的金科集美天辰项目此次拿证预售证均价6500元/㎡左右，项目目前105~141㎡的小高层及洋房精装房源在售中，实踩售楼处高层均价6100元/㎡，洋房均价7600元/㎡，非常值得刚需购房客户关注。
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二手房挂牌价趋势
综上数据可以看出，相比上周，二手房均价稍微上涨，突破9000元/㎡。二手房源挂牌量变化不大；二手房挂牌价，桓台县，高新区，张店区涨价幅度较大，且桓台县二手房挂牌价已连续三周上涨，周村区，博山区，临淄区，淄川区基本持平。
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二手房标价50~80万最多
根据二手房挂牌房源面积和价格区间来看，一直未变：面积90~140㎡户型占比最多，60~90㎡次之；价格以50~80万最多，100~150万次之。
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