2019年2月苏州（含吴江）商品住宅的成交均价为21654元/㎡ ，环比上涨3.09%。其中主城区商品住宅成交均价为27101/㎡，环比上涨4.87%。吴江区商品住宅成交均价为17128元/㎡，环比上涨9.99%。总体来看，苏州2019年2月商品住宅成交均价呈环比上涨趋势。
那么苏州各区域、各板块的价格有何变化呢？下面几张图告诉你↓↓↓
从区域来看，相较2019年1月，吴中区、园区2月商品住宅成交均价环比下跌，姑苏区、相城区、新区、吴江区成交均价均环比上涨。
姑苏区商品住宅成交均价为36388元/㎡，环比上涨2.1%；相城区商品住宅成交均价为23351元/㎡，环比上涨6.43%；新区商品住宅成交均价为23243元/㎡，环比上涨8.9%；园区商品住宅成交均价为35758元/㎡，环比下跌5.58%；吴中区商品住宅成交为21438元/㎡，环比下跌1.77%。吴江区商品住宅成交均价为17128元/㎡，环比上涨9.99%。
（注：各板块成交均价只包含热门及在售项目较多的区域）
从板块成交均价来看，大部分板块房价环比2019年1月有所上涨，少部分下跌。相城区的阳澄湖、北桥、渭塘、高铁新城、元和板块，
园区的双湖、教育园区板块，姑苏区的平江新城、护城河内板块，新区的浒墅关、科技城、横塘板块，吴中区的甪直、太湖新城板块，以及吴江区的太湖新城、城北、城中、城南、运东、汾湖、震泽、盛泽板块，成交均价环比2019年1月均有所上涨。
从热门板块排行来看，成交套数TOP4板块均位于吴江区。吴江太湖新城板块以409套的成交套数持续领跑，这主要是由于该板块的华润凯旋门、半岛印象等热盘网签释放明显，提升了整个板块的成交量。
吴江城南板块以163套的成交量位居第二，主要受华润万象府、绿地江南华府等楼盘的影响，成交量有所体现。
吴江汾湖经济开发区板块以134套的成交量跃升第三，碧桂园十里江南担当主力。该项目早已卖完，因社保条件延后备案的网签释放明显。
吴江运东板块以117套的成交量入席第四位，万科翡翠公园、绿地苏州one、三千邑作为板块成交主力支撑。运东凭借“园区南”位置和价格优势，承接相当部分园区外溢的刚需置业需求，一跃成为潜力较大的苏州楼市黑马板块。2019年将有7个项目入市，市场竞争将更为激烈。
热门板块TOP10中，吴江霸屏占据半壁江山，新区占据二席，相城、姑苏、吴中各占一席。浒关、盛泽、元和板块等也都是购房者所心仪的区域。
统计口径：商品住宅包括普通住宅、别墅
统计时间：2019年2月1日—2019年2月25日
数据类型：网签数据
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