21.7亿!农历新年丽水城区首块住宅用地成功出让


刚刚

丽水市开发北路与城北路交叉口

东南侧一地块顺利出让

最终成交价为21.7亿元

杭州浙琨企业管理有限公司成功拍得

21.7亿!农历新年丽水城区首块住宅用地成功出让

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1、土地坐落:


开发北路与城北路交叉口东南侧(详见示意图)。

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2、土地用途:

城镇住宅用地、商服用地(零售商业、餐饮用地)。

21.7亿!农历新年丽水城区首块住宅用地成功出让

3、出让年限:

城镇住宅用地70年、商服用地40年。


4、主要规划指标

和起始价:

21.7亿!农历新年丽水城区首块住宅用地成功出让

注:土地出让面积以实测为准。

土地出让面积:89817平方米(出让面积以实测为准)。

容积率:1.9-2.0。

建筑密度和绿地率:建筑密度≤20%,绿地率≥30%。

住宅建筑高度:≤80米且≥50米。


5、建筑指标


  1. 提倡开放性小区
  2. 机动车出入口沿和平路、人民路侧各开设一处
  3. 小区内部不得设置地面停车位,地下停车空间只能做车位,不能做独立车库
  4. 地块内十颗大树需保护
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(开发北路与城北路交叉口东南侧)


6、配套建设


  1. 建设养老设施、社区用房、物业管理用房
  2. 群众体育设施
  3. 配建3个5G基站预留空间点位

7、住户规划

地块规划了1607户住宅,

居住人数达到5143人,

机动车位达到1768个。

21.7亿!农历新年丽水城区首块住宅用地成功出让

8、地块受让后

动工竣工时间


动工时间在2021年3月1日前;

竣工时间在2024年2月28日前。


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