会计标准
土地储备交易管理中心简称土储中心，是国土局的二层机构，主要职责是负责本辖区土地的收储、挂牌、交易等事项。机构性质多数为公益一类，全额拨款，部分被归为公益二类，差额拨款。在级别上，市级土储中心的常规设置是副处，主任兼国土局党组成员，或者由副局长兼任；县级为副科，一般由副局长兼任。
土储中心虽然是个事业单位，但因为掌握着土地收储和招拍挂职责，也是个实权机构，其地位不亚于国土局内设的行政审批办、土地利用规划科等核心科室。土储中心的主任历来是开发商结交的重点对象，某种程度上来说也是个高风险岗位，过去因为这样那样被拉下马的不在少数。
本轮机构改革，国土局整合相关职能部门的部分职能重新组建自然资源局，土储中心也随同划转到自然资源局，作为二层机构存设，其机构性质和人员编制基本保持不变。
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【1】土地储备中心的机构和性质
土地储备管理办法第三条规定：土地储备机构应为市、县人民政府批准成立，具有独立法人资格，隶属于国土资源管理部门，统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。近年，相关部委规定，各地区应当结合事业单位分类改革，对现有土地储备机构进行全面清理。每个县级以上法定行政区划原则上只能设置一个土地储备机构，统一隶属于所在行政区划国土资源主管部门管理。据某省会城市数据显示，市土地储备中心为副处级公益二类差额拨款事业单位，11个区县土地储备中心为副科级公益二类差额笔款事业单位，同时，部分园区开发区设立了此类机构。
【2】土地储备中心的职责和任务
负责根据土地市场运行情况和土地利用总体规划，以及项目用地的需求，负责编制下一年度土地储备。根据政府批准，具体实施辖区范围内的国有建设用地储备工作。负责建立和运行本区域土地储备库，落实办理储备土地入库和出库手续。负责依法无偿收回、补偿收回和行使优先购买权收购辖区范围内的国有建设用地。负责辖区范围内储备土地的前期开发、保护、管理和临时利用工作。负责辖区范围内储备土地处置、供应及结算工作。负责为扩增储备土地规模、实施储备土地前期开发，运用储备土地资产进行银行抵押贷款等融资工作。负责正确运作、管理和使用储备土地融资资金等。
【3】土地储备中心的改革和前景
根据有关规定，事业单位性质的土地储备机构具有明显公益性质，不以营利为主要经营目的，根据政府行政授权对所储备的土地行使管理权，不拥有国有土地使用权。政府出资的企业性质的土地储备机构，也具有独立的法人资格，作为市场主体收购储备土地，但可以依法取得土地使用权，该土地使用权表现为土地储备机构依法对储备的土地享有占有、使用和收益的权利。未来，土地储备中心很有可能剥离经营职能，相关国有经营职能，交由国有企业或者其他平台公司承担，土地储备中心只承担纯粹的公益职能，机构转为公益一类的全额拨款事业单位，所属工作人员相应转换身份和编制性质。
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大部分地方的土地储备中心，都是全额拨款事业单位，所行使的职能也都是行政职能。如国有建设用地回收、土地评估、土地拍卖等等。土地储备中心的工作人员，相应的也是全额事业编。
一般情况下，土地储备中心的行政级别比对应的国土局低半级。比如地级市的行政级别一般是正厅级，国土局就是正处级，而该市的土地储备中心的行政级别一般就是副处级，与国土局的副局长评级。因为土地储备中心一般隶属于国土局，所以土地储备中心的主任，一般也会在国土局担任一定的领导职务。
