大軍的生活

只能說題主這個方法可行，但不一定實用，不過也可以以防萬一。這個主要還是看當地銀行的要求和情況，有的銀行就不在意你流水是銀行流水還是支付寶微信流水，只要能證明你每個月的經濟收入情況就行，但有的銀行還是需要看銀行流水怎麼樣。

說說我之前碰到的一個客戶就出現類似的情況，那個客戶去打印了近半年的銀行流水，流水每個月都很大，幾萬幾十萬的都有，但樓主細心地發現一個問題，就是這個客戶的流水每個月20號固定會有一筆2萬多收入是從一個對公賬戶轉來的，但三天後這筆賬就轉入另一個賬戶了，每個月都很固定。

那麼這是個什麼情況呢，不細心的人看到或許會說這份流水很不錯，每個月進賬出賬金額都很大，但其實這個固定轉賬的流程就是“假流水”，對公賬戶也是客戶本人的，通過這種互相轉賬的方式來提高自己的銀行流水，走個過場，再轉出去。

那麼遇到這種情況，審批人員一般會要求這個客戶提供對公流水和其他的收入證明，比如銷售單據這些資料。

所以題主說的這個方法是可行，但不能只是走過場，轉進去後過個幾天又轉出來，這樣是沒用的，倒還不如不要轉。

其實只要能證明你每個月的經濟收入情況，不管是銀行流水還是支付寶微信，都是可行的，當然，你可以去諮詢當地的銀行認不認可支付寶微信流水。

今融易說

作為銀行內部人士，可以很肯定地告訴你，可以，但不一定有用，也不一定用得著。

其中除了第一項是必須之外，第二第三項只是輔助或者補充，比如我們行有一段時間月還款額少於2500的可以不提供銀行流水，但現在確實是不行，所以我說除了第一項為了證明你有穩定的工作（寫的工資多少其實銀行都不一定信，一是要靠其他情況綜合考慮），其他兩項視具體情況而定。

具體到你描述的情況，銀行很容易就判斷你大概是轉入餘額寶，你再把顯示餘額寶餘額和轉入轉出流水截圖出示一下即可，銀行真不是想象中的死腦筋，當然也不排除有些銀行有些人確實是這樣。

鑫財經

我作為一名房產中介店長，有必要給大家說說流水的問題可以怎麼解決，只放乾貨

第一~首先明白，流水就是資金月進出賬的記錄，一般要求最少半年的流水賬，有的銀行要求一年！因地制宜，提前問好！

第二~每月進賬最少是房貸月供的2倍以上，假如同時存在車貸，比如車貸3000，房貸5000，那麼月收入最少得1.3萬以上！！明白了吧！

接下來說說流水的問題

1-如果自己本來就是打卡工資，那麼肯定容易辦了，只要時間夠了，直接去銀行，免費打印出來就好！

2-流水不是說非得一個銀行，假如你幾個卡的流水帳加起來才夠，那麼你把最近幾個月記錄全部打出來，到時候一起提交就好！

3-重點來了，自己創造流水！

最少買房前半年開始準備，大概自己算下到時候月供多少儘量3倍左右心裡目標！每月當天存進去，如果不取的話，只要量夠，半年連續即可，假如中間需要取出來，那麼每月卡里剩下來的錢，最終還得最少是房貸月供的2倍以上！最漂亮的流水賬就是每月有進有出！！

實在不行，只要銀行卡的不太嚴，找中介或者相關熟人幾百就搞定了！

小崔說房產

你的這種情況現在越來越多，特別是一些私營企業，為了規避稅費等，工資都發現金，有的甚至通過支付寶或者微信轉賬，但是買房時，貸款是需要看銀行流水的，那麼這種情況下應該怎麼辦呢？

如果你提出要求，讓單位每月將工資發到你的賬戶，而且能夠在賬務備註中註明“代發工資”或者獎金，這自然是最好的。然而，事實上，估計單位不會採用這種方式，因為如果可以，他們早就這麼做了。銀行對這種每月按時發工資，並註明“代發工資”的流水記錄最認可，也最正式。

如果單位不能操作，那就只有自己每月固定往銀行卡存錢了，注意時間儘量固定，比如每月25號，存入5000元的一筆錢。但是，千萬不要25號將錢存進去，26號就把錢全取出了。因為，這樣操作有足夠的理由認為你是在“做流水”，就是虛假流水。

簡單點說，你可以每個月借幾千塊存進去，反正轉身就取出。所以，如果自己固定存錢進去，最好在這筆資金在銀行卡里放十天半個月的，即使取出也要分批取出，這也符合正常的消費規律。自己存錢，一般也需要存足6個月以上才有效。

此外，如果自己存錢時間已經來不及，你也可以一次性往自己賬戶存入大額款項來證明你有還款能力，也可以使用其他證明，比如有其他房產證或者是汽車產權證。其實，說到底，銀行只是想看你有還款能力而已。

坤鵬論

可以，但要提前半年時間準備。

申請房貸的時候，銀行主要參考這幾項資料：1.工作證明；2.個人流水；3.個人央行徵信記錄；4.有擔保（擔保人的流水和徵信記錄也要）。

而本問題就涉及到個人流水和工作證明了。工作證明比較好說，找一個公司蓋章就行，要求寫清楚月收入，一般貸款經理會建議你“報大數”，你按照貸款經理說的來做就好。

而個人流水的話，貸款經理會叫你準備最少半年內的流水記錄，拿銀行卡去銀行的機器上打印即可，很容易。至於打印出來的流水和工作證明上的工資不太吻合，問題也不大，只要流水的金額比你月供高（最好是兩倍）即可。也就是說，你要提前半年的時間往銀行卡中定時打入一筆錢。

正規的企業都會給員工銀行卡打工資的，不過也有一些個體戶、小企業會給現金、打支付寶等，主要是為了避稅。其實支付寶的資產證明也同樣可以為銀行貸款提供流水，在【我的】——【總資產】——【資產證明】中可以選擇任意時間段內的日常資金流水。這資產證明的法律效力以有關機關實際判斷為準。

多多說錢

首先，你要辦理的是住房按揭貸款，分為個人住房公積金按揭貸款和個人住房商業按揭貸款。

根據題主的信息，應該是商貸。在商貸所需要提供的資料中，包含主體借款人資格資料，還款來源資料，還有就是擔保資料以及其他銀行需要提供的資料。

當然，題主如果確實想通過做流水來獲得銀行流水，那也是可以的，只不過很麻煩，需要每個月進行資金走賬，同時，我想說，其他答友所說的存了馬上取，那沒什麼意義，當天取走銀行是不留積數的，起碼都要過夜。或許銀行間有區別，但是應該是萬變不離其中的。

建議題主首先聯繫開發商，確認按揭銀行，然後與按揭銀行確認支付寶流水是否可行，如果可行，可以不用做流水。

聽貓叔說

16年7月買房，情況跟你一樣，每個月工資都存餘額寶了，只從銀行卡走一下程序就買入餘額寶了，問了下銀行工作人員，說沒事，可以打印支付寶個人資產就可以了，不過要打印半年支付寶流水賬，只要有較大金額收支就可以，而且，你單位也需要給你開個人資產收入證明，除此之外，也可以把你所有銀行卡流水賬打一遍，只要有點賬面流水記錄就可以了。

既然你提前想好了買房，那麼可以堅持半年，每月往銀行存款，到時候銀行查你流水賬也沒什麼可說了。

其實，對於銀行流水賬並非硬性指標，畢竟，除了銀行卡流水賬，仍需要個人收入證明，以及擔保人。銀行流水賬作為個人資產證明，只作為一方面考慮因素。當時，貸款負責人說，“只要你不是銀行黑戶，也就是信用不良，一般審批都能夠下來，不過，可能時間會長一點”，而且，即使銀行流水賬不通過，工作人員說找人拖關係都可以解決一下，沒有想象那麼嚴重。

同時，對於貸款金額，一定要考慮仔細，貸款越多，壓力越大，其次，對於貸款年限也需要注意一下，你說你是建築行業，如果工資收入不錯，就選擇年限少一些，可以10年或者15年，可以省下不少利息，年限越長，雖然每月還款壓力小了，不過總還款利息卻增加不少，商業貸款利率4.9%，如果有公積金貸款可以省不少錢。

為了銀行卡流水賬更好審核，可以提前半年左右往銀行卡增加存款，審核會更快一些。

房小哥

題主的做法完全可以，但似乎沒有必要啊。銀行要的是流水，證明收入的流水，支付寶每月存的錢也屬於流水，只要證明是你的資金就好啊。

另外，想要存入支付寶，那你首先不得把現金存入銀行？你把這個存入銀行的流水打出來也可以的，如果要是固定時間存入的最好，更能有效證明你的收入。

銀行的員工沒有那麼不通情達理，他們知道很多行業都是發現金的，不會刻意刁難，比較刁難的也就是讓單位開個收入證明也就可以了。房貸在審批經理眼中一般都是比較寬鬆的，大可以放心。

有必要引申說一點，流水多少算夠的問題。銀行有一個指標叫收入負債比，意思是負債的月還款金額除以月收入要低於50%，也就是月收入要大於等於月還款額的二倍。

如何判定月還款額呢？網絡上有很多等額本息還款計算器，可以根據自己的房產金額來測算。這個一般都是比較準的，銀行員工有時候也用。

如果還想要了解相關銀行方面的事情，可以隨時私信我，或者評論區留言，看到後，我會及時回覆。

銀行研究僧

我想知道你的現金是如何不通過銀行卡就進入支付寶的？估計銀行業想知道這個問題。哪怕你是存入卡里，幾分鐘後就轉入支付寶，那麼銀行也是可以打流水的，而且這個流水可以作為你貸款的參考憑證。

如果你確實沒有任何銀行卡流水記錄可以提供給銀行，那麼現在選擇每月定存也可以，而且這筆錢可以取出，甚至於不一定每月只存一次，你可以存很多次，也可以取很多次。重點在於存款金額最好大於貸款月供的2.2倍。

現在銀行信貸審核比過去嚴格，利率也有所上浮，想矇混過關的難度遠比過去要大。所以如果你的工資確實每個月可以不通過銀行卡就進入支付寶，那你最好向支付寶官方申請打印你的每月進賬流水，這個流水清單支付寶會有電子簽章為證，不論銀行是否認可，你都要拿給信貸員看。因為你有工作，但是沒有工資流水，流水只是你個人的存取記錄，所以你必須通過更多方法去證明你的收入。而且如果你的收入距離月供額度的2.2倍相差甚遠，那你最好再拿出點別的證據證明你有足夠的償貸能力。比如你有沒有收租證明，投資理財合同，有沒有收入很高的直系親屬可以為你擔保，再或者你有沒有工商營業執照之類的。

城市發展報告

據一好友分享，加大銀行帳戶的流水確能增加貸款額度。但他不是為了房貸，也並非在短期內增加流水，至於房貸行不行得通不確定。

關鍵字: 房產 房貸 財經