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中國是人口大國，人口早已超過13億，從爺爺奶奶那年代的多生多育到後期的計劃生育，超生罰款，到現在的支持二胎政策等，足以說明了一個問題，那就是人口老齡化，那麼人口老齡化的標準是什麼呢?
據不完全統計，中國60週歲以上的老人有2.4億人，佔總人口的17.3％，其中65週歲及以上人口15831萬人，佔總人口的11.4%。當一個國家或地區60歲以上老年人口占人口總數的10%，或65歲以上老年人口占人口總數的7%，即意味著這個國家或地區的人口處於老齡化社會。
那麼處在人口老齡化的社會，這個現況對中國整體樓盤會有什麼影響呢？
眾所周知，北京，廈門等城市已經瘋狂大降價，據說北京的燕郊“昨天”三萬一平“今天”就掉到了兩萬左右。還有其他地方也出現了這種情況，還有早些年就存在的“鬼城”房子空無一人，小區空無一人。
人口老齡化確實會對整個市場行情帶來非常嚴重的影響，人口逐漸減少，購買力不如從前等等。但是據小編了解，目前在大環境下城市的房價目前屬於一個平穩期，因為他已經經過了17年、18年的高峰期，預計在平穩一段時間後還會出現漲幅的情況，當然 暴漲的情況可能會減小許多，因為早在十年之前，中國就在控制房價，從兩千控制到八千，從八千又控制到了一萬五……
雖然中國處在人口老齡化的階段，但是現在購買的主流人群小編個人覺得還是年輕人，特別是90後，因為現在90後都到了結婚的年齡，80後也在條件允許的情況下換了另一套或又購進另一套心儀的房子，並且據不完全統計老人在農村、鄉鎮、的數量要比在城市裡多的多。因為據我身邊的情況來看，現在是農村的人都在鎮，林業局買房子，鎮上的在縣城買房子，縣城的人又跑到了市裡。
所以小編覺得人口老齡化對城市的樓市的影響只是輕微的，影響比較嚴重的會是些鄉鎮，林業局等。而且就算再怎麼影響也不會嚴重到崩盤，因為我們貸款買的房子都是欠的銀行的欠，如果房產蹦了，會導致很多不可控因素，如銀行等重要相關單位。所以小編認為，中國的樓市是不會因為人口老年化的因素崩盤的。
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