馬雲的小兒子閒魚,跨界打劫租房中介,鏈家、麥田要倒閉了嗎?

租房要考慮兩個問題:租房前,怕遇見黑中介和騙子房東,以及讓人肉疼的中介費;租房後,擔心住宿體驗問題,水龍頭、燈泡壞了,冰箱不能製冷了,馬桶堵了,暖氣不熱等等,有沒有人給修?

1.租房痛點:小中介可能騙人,大中介一定貴

2017年,中國有2.5億流動人口,其中63.5%的流動人口是租房住的,也就是,中國人口的1/10需要租房。

小中介雖然價格便宜,但是你可能不太敢信它。公司就3-5人,你不知道公司是誰的,會不會騙你錢?

近日,新京報報道,某租房APP,20套房源僅有3套是真的,以低價房源忽悠用戶來看房。

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小中介可能騙人,大中介肉疼

大中介的問題是貴,鏈家、麥田的租房中介費是一個月的房租。假如在北京的鏈家租房,房租是6000元/月,你要額外給鏈家6000元中介費,等於送出去了一個iPhoneX,想想都肉疼。

2.馬雲的小兒子閒魚,用阿里的信用技術解決租房問題

淘寶、天貓是馬雲的兒子,誰都知道。閒魚是馬雲的小兒子,你可能就不知道了。

閒魚的起家是做閒置物品出售,現在擴展到租房、租衣服、租數碼設備,租技能、知識,比如口語教練等等。

閒魚解決租房中的信息、信用兩重難題。首先,閒魚用戶必須經過實人認證(掃描面部特徵),買賣東西則必須有支付寶。

這樣你的實名信息就登錄在網上了,掃描面部特徵,保證是你本人在用自己的身份信息,而不是他人用你的信息。

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人臉認證:別人不能盜用你的身份註冊了

其次,閒魚通過阿里巴巴的大數據、芝麻信用體系、淘寶用戶等級、新浪微博等社交媒體信息,形成一套新的信用評判體系,構建了閒魚的“半熟關係”。

看一個人的過往交易記錄和芝麻信用,是否有差評和其它用戶吐槽等等,你對一個人就有了直觀的瞭解。之後再決定是否與其交易。

3. “0中介+直租模式”組合拳出擊,鏈家、麥田等中介要沒飯了

現在閒魚的訪問量超過2億人,月活用戶數超過2200萬。在國內擁有700萬套不同類型的房源,很多信息是房東自己發佈的。手下房源多的人,可能就是經紀人和二手房東,非常好分辨。

在閒魚租房,你可以直接和房東對接,租房不用交中介費,省下1個iPhoneX自己用,那感覺不是太美。

實人認證的阿里信用系統,解決了租房前的交易環境和中介費問題,閒魚還在試圖解決住宿體驗問題。

個人可以直接和房東聯繫,但是房東會不會提供修水龍頭、馬桶、燈泡、暖氣等問題,也影響用戶的體驗。

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租房漏水,房東不修,跟猴哥一樣住水簾洞裡了

閒魚和小豬合作,於今年上半年推出了短期直租模式。利用閒魚700萬房源優勢,小豬利用房源驗真、身份驗證、上門實拍、智能門鎖免費安裝等服務優勢,雙方取長補短。

你可以“刷臉入住”,通過智能煙霧報警器、燃氣報警器、智能電錶等設備,也會陸續投入使用。在未來還會推出智能找房、智能看房、智能支付、智能服務等等。

想想看,你能在閒魚上直接找房了,鏈家、麥田等中介有沒有可能餓死?


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