对于负面信息本不愿发表，但总有一些事情让人发指，如今买房已经实属不易，但如果连住房都不安心，这生活恐怕不是压力和乏味，而是恐怖了！今天在贴吧闲逛，看到一贴，标题中散发出来的尽是愤怒，张家口一小区业主们，三年时间不知不觉成了物业公司300万的欠债人，这种事情真是匪夷。物业公司服务不到家也就忍了，居然能无耻到如此地步。发指！发指！
下文转载贴吧内容，这个小区的业主不知道有多少人知道自己已经成了“欠债人”。
尊敬的钻石花园小区的邻居们：
我们是钻石花园业主委员会、监委会、业主代表，我们代表广大业主反映一下压迫我们的黑心老赖——张家口市兴太物业服务有限公司。
张家口市兴太物业在钻石花园小区服务的五年间，在不计算本身物业收入、且在前任业委会卸任声明与其无账目纠纷、新业委会刚上任不到两年间的情况下，仅凭白条就说已为钻石花园小区投资300万!但其投资标的、内容等却从未与业委和广大业主商议、公示过。试问：在这个商品经济时代，有哪个雷锋同志不挣钱反而要每年倒贴一百万给广大业主呢!
揭露兴太物业公司老赖理由：兴太物业无合同已将近两年，至今霸占社区用房和钻石花园物业管理用房，导致中标物业公司无法进场，影响居民广大利益。
张家口市兴太物业服务有限公司进驻钻石花园小区时间为2014年4月1日-2017月3月31日，在其管辖期内，因其不作为，小区管理混乱，杂草丛生，未经业主同意私改电梯，限制业主回家，导致业主集体维权后成立新的业主委员会。业委会成立后多次与其商谈共同建设美好钻石花园小区无果(具体商谈内容包括给小区安装监控设施、修建残疾人通道、按规定对电梯安检、保障业主生命安全等)，同时兴太物业与钻石花园小区服务合同已到期一年有余。根据小区无物业合同的事实，为保障和维护全体业主的人身安全及合法权益，业主委员会申报世纪路社区、南站办事处、住建局等上级领导审批后，招标新的物业公司。2018年8月由世纪路社区、南站办事处、经开区住建局主管局长等领导组织就钻石花园物业管理情况召开协调会议，钻石花园业委会、监委会、及业主代表，兴太物业法人参加此会。会议现场兴太物业法人当场表态不参加新的物业招标活动。
本着为广大业主负责的态度，业委会、监委会及业主代表利用工作之余对张家口多家小区进行了考察，有8家物业公司表达了合作意愿。因兴太物业管理下的钻石花园小区口碑不尽人意，最终四家物业公司参与投标。投标会议在多方政府主要领导现场监督下完成，所有手续符合法律程序要求。业委会目前已在政府指导下签订了新的物业公司，新物业主要服务内容为以下几项：
1、安装监控视频，全面覆盖小区。
2、在保证良好物业服务的前提下，在原物业费基础上电梯楼每平米降低1毛，多层降低5分。
3、为钻石花园小区支付前期健身器材拖欠的施工费75000元;(此健身器材是社区领导帮助申请下来，施工款本应由兴太物业公司支付，但由于其拒绝支付，为避免项目流失，业委会主动找到施工方垫付施工费先行安装，由体育局负责质量验收。)
4、小区公共广告费及车位费等其他费用与全体业主按4:6比例分，总收入的40%用于新物业的人员工资、社保、保安、车辆保险、安装地锁、车库及地面停车场清洁，其余60%归全体业主所有。
5、为了监督服务质量及意识，新物业需要交纳壹拾万元进场保证金，每年进行一次满意度调查表，未达到60%以上满意度自动退出。
2018年12月26日下午15:00，业委会成员将招标审批单及退场相关通知送至物业老板处，被其扔之门外，引起广大业主不满，向社区、物业科申诉，为保证居民安定，物业科科长、社区主任到达现场，在多方压力下，兴太物业老板达到现场，具体会议内容公示与大家：
1、兴太物业老板在钻石花园服务期内，凭白条声称：除去物业费的收入后，其又投资了300万元，需业主买单，否则不交接;
2、业委会要求提供相关投资票据转账凭据等，兴太物业老板说他们小企业没有会计,一个管理16栋楼的物业公司竟然没有会计，该如何审计?如何依法纳税呢?
3、兴太物业违反国家安全生产法律法规，对小区电梯不按国家规定正常年检，置业主生命财产安全于不顾，视安监、质检部门为无物!兴太老板有钱投资其他，却称没钱办理此事!电梯是高层住宅居民的生活保障，但至今已过期一年零8个月未安检，我们业主自身和家人的生命安全就这样被随意忽视掉了吗?!
会议最终达成只要兴太物业提供施工时间内的正规发票、财务转账凭证、维修住户核实单及相关的图片视频等资料，由政府部门认可的真实合法的投资款，钻石花园业主可以为其买单。如钻石花园业主拒绝支付，兴太物业服务有限公司有权上诉;同时兴太物业服务有限公司应在2018年12月31日前将所有物业管理相关手续移交给钻石花园业主委员会，让新物业按时进驻，以保证钻石花园小区居民的正常生活。
2018年12月28日，兴太物业老板召集个别平时给予小恩小惠的业主为其做说客，并张贴出对电梯进行补检的通知，试问：电梯随意什么时间都可以补检吗?如果在此时，由于电梯故障出了伤亡事故那由谁来负责呢?!这样把我们业主生命当成儿戏的物业我们还敢留吗?!希望广大业主擦亮眼睛，将这个不尊重钻石业主，把居民玩弄股掌、自己想干嘛就干嘛的物业拒之门外!
兴太物业公司员工还曾吓唬业主说：祁总市里关系硬，没人敢动，半夜总安排不明身份人员敲业主家门制造恐慌。近期又借助张家口烟厂某领导发号施令，诱导、胁迫员工去做不情愿的事，支持黑物业继续欺行霸市，望广大邻居不要向黑恶强权低头，相信职能部门的执法力度，高举法律利器，维护自身利益!
钻石花园小区已经8年了，不好好维护保养，将来需要换的东西会越来越多，我们希望在正常维护保养得前提下，业主的损失降到最低，可以吗?兴太物业老板声称没有会计，没有会计何来300万投资?兴太物业投资300万，至今电梯是处于无安检的危险运行状态!试问安监局的监管何在?居民的安全谁管?现兴太物业连起码物业服务合同都没有，却仍违法霸占钻石花园小区不撤场，并私自设置电梯卡功能制约业主正常回家，张家口现在是冬奥城市，为何还可以无视国家政府法律，欺压百姓呢?现此事已上报巡视组，马上公开真相，相信我们的政府会给咱们业主主持公道!
附相关的手续原件照片
转载次贴只是表达本人对此事的不平，希望该物业公司能清醒做事，做明智的公司。
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