對於負面信息本不願發表，但總有一些事情讓人髮指，如今買房已經實屬不易，但如果連住房都不安心，這生活恐怕不是壓力和乏味，而是恐怖了！今天在貼吧閒逛，看到一貼，標題中散發出來的盡是憤怒，張家口一小區業主們，三年時間不知不覺成了物業公司300萬的欠債人，這種事情真是匪夷。物業公司服務不到家也就忍了，居然能無恥到如此地步。髮指！髮指！
下文轉載貼吧內容，這個小區的業主不知道有多少人知道自己已經成了“欠債人”。
尊敬的鑽石花園小區的鄰居們：
我們是鑽石花園業主委員會、監委會、業主代表，我們代表廣大業主反映一下壓迫我們的黑心老賴——張家口市興太物業服務有限公司。
張家口市興太物業在鑽石花園小區服務的五年間，在不計算本身物業收入、且在前任業委會卸任聲明與其無賬目糾紛、新業委會剛上任不到兩年間的情況下，僅憑白條就說已為鑽石花園小區投資300萬!但其投資標的、內容等卻從未與業委和廣大業主商議、公示過。試問：在這個商品經濟時代，有哪個雷鋒同志不掙錢反而要每年倒貼一百萬給廣大業主呢!
揭露興太物業公司老賴理由：興太物業無合同已將近兩年，至今霸佔社區用房和鑽石花園物業管理用房，導致中標物業公司無法進場，影響居民廣大利益。
張家口市興太物業服務有限公司進駐鑽石花園小區時間為2014年4月1日-2017月3月31日，在其管轄期內，因其不作為，小區管理混亂，雜草叢生，未經業主同意私改電梯，限制業主回家，導致業主集體維權後成立新的業主委員會。業委會成立後多次與其商談共同建設美好鑽石花園小區無果(具體商談內容包括給小區安裝監控設施、修建殘疾人通道、按規定對電梯安檢、保障業主生命安全等)，同時興太物業與鑽石花園小區服務合同已到期一年有餘。根據小區無物業合同的事實，為保障和維護全體業主的人身安全及合法權益，業主委員會申報世紀路社區、南站辦事處、住建局等上級領導審批後，招標新的物業公司。2018年8月由世紀路社區、南站辦事處、經開區住建局主管局長等領導組織就鑽石花園物業管理情況召開協調會議，鑽石花園業委會、監委會、及業主代表，興太物業法人參加此會。會議現場興太物業法人當場表態不參加新的物業招標活動。
本著為廣大業主負責的態度，業委會、監委會及業主代表利用工作之餘對張家口多家小區進行了考察，有8家物業公司表達了合作意願。因興太物業管理下的鑽石花園小區口碑不盡人意，最終四家物業公司參與投標。投標會議在多方政府主要領導現場監督下完成，所有手續符合法律程序要求。業委會目前已在政府指導下籤訂了新的物業公司，新物業主要服務內容為以下幾項：
1、安裝監控視頻，全面覆蓋小區。
2、在保證良好物業服務的前提下，在原物業費基礎上電梯樓每平米降低1毛，多層降低5分。
3、為鑽石花園小區支付前期健身器材拖欠的施工費75000元;(此健身器材是社區領導幫助申請下來，施工款本應由興太物業公司支付，但由於其拒絕支付，為避免項目流失，業委會主動找到施工方墊付施工費先行安裝，由體育局負責質量驗收。)
4、小區公共廣告費及車位費等其他費用與全體業主按4:6比例分，總收入的40%用於新物業的人員工資、社保、保安、車輛保險、安裝地鎖、車庫及地面停車場清潔，其餘60%歸全體業主所有。
5、為了監督服務質量及意識，新物業需要交納壹拾萬元進場保證金，每年進行一次滿意度調查表，未達到60%以上滿意度自動退出。
2018年12月26日下午15:00，業委會成員將招標審批單及退場相關通知送至物業老闆處，被其扔之門外，引起廣大業主不滿，向社區、物業科申訴，為保證居民安定，物業科科長、社區主任到達現場，在多方壓力下，興太物業老闆達到現場，具體會議內容公示與大家：
1、興太物業老闆在鑽石花園服務期內，憑白條聲稱：除去物業費的收入後，其又投資了300萬元，需業主買單，否則不交接;
2、業委會要求提供相關投資票據轉賬憑據等，興太物業老闆說他們小企業沒有會計,一個管理16棟樓的物業公司竟然沒有會計，該如何審計?如何依法納稅呢?
3、興太物業違反國家安全生產法律法規，對小區電梯不按國家規定正常年檢，置業主生命財產安全於不顧，視安監、質檢部門為無物!興太老闆有錢投資其他，卻稱沒錢辦理此事!電梯是高層住宅居民的生活保障，但至今已過期一年零8個月未安檢，我們業主自身和家人的生命安全就這樣被隨意忽視掉了嗎?!
會議最終達成只要興太物業提供施工時間內的正規發票、財務轉賬憑證、維修住戶核實單及相關的圖片視頻等資料，由政府部門認可的真實合法的投資款，鑽石花園業主可以為其買單。如鑽石花園業主拒絕支付，興太物業服務有限公司有權上訴;同時興太物業服務有限公司應在2018年12月31日前將所有物業管理相關手續移交給鑽石花園業主委員會，讓新物業按時進駐，以保證鑽石花園小區居民的正常生活。
2018年12月28日，興太物業老闆召集個別平時給予小恩小惠的業主為其做說客，並張貼出對電梯進行補檢的通知，試問：電梯隨意什麼時間都可以補檢嗎?如果在此時，由於電梯故障出了傷亡事故那由誰來負責呢?!這樣把我們業主生命當成兒戲的物業我們還敢留嗎?!希望廣大業主擦亮眼睛，將這個不尊重鑽石業主，把居民玩弄股掌、自己想幹嘛就幹嘛的物業拒之門外!
興太物業公司員工還曾嚇唬業主說：祁總市裡關係硬，沒人敢動，半夜總安排不明身份人員敲業主家門製造恐慌。近期又藉助張家口菸廠某領導發號施令，誘導、脅迫員工去做不情願的事，支持黑物業繼續欺行霸市，望廣大鄰居不要向黑惡強權低頭，相信職能部門的執法力度，高舉法律利器，維護自身利益!
鑽石花園小區已經8年了，不好好維護保養，將來需要換的東西會越來越多，我們希望在正常維護保養得前提下，業主的損失降到最低，可以嗎?興太物業老闆聲稱沒有會計，沒有會計何來300萬投資?興太物業投資300萬，至今電梯是處於無安檢的危險運行狀態!試問安監局的監管何在?居民的安全誰管?現興太物業連起碼物業服務合同都沒有，卻仍違法霸佔鑽石花園小區不撤場，並私自設置電梯卡功能制約業主正常回家，張家口現在是冬奧城市，為何還可以無視國家政府法律，欺壓百姓呢?現此事已上報巡視組，馬上公開真相，相信我們的政府會給咱們業主主持公道!
附相關的手續原件照片
轉載次貼只是表達本人對此事的不平，希望該物業公司能清醒做事，做明智的公司。
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