如果没有货币超发，和楼市利好政策支撑，房价上涨很难。但是，不意味着2019年房价会大跌。其实，楼市松不松绑，就看会议对楼市的定调。明年房地产调控依旧是稳定楼市，稳定房价和地价。
专家说2019年4月房价会大跌，这个不是普遍的，预计，2019年房价还是一个“稳”字当头，一线和准一线城市依然是小步增长，三四线城市微跌趋势。
今年调控强调因城施策，总体不会再加码，地方外稳内松，房价以稳为主。如果政策利好，限购限售松绑，传来楼市暖风，就有一波小行情。
2019年楼市政策环境的展望：楼市政策高压期已经过去，政策执行已经从“防止房价大涨”，切换到“防止房价大跌”，并且因城施策。
一二线城市房地产市场调控收紧，房价上涨趋势受到阶段性抑制。三四线城市受地方-土地-财政影响，房地产市场不可能全面实施调控政策。
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