漢口濱江國際商務區首個寫字樓開工立體式勾勒未來城市藍圖時政頭條網

漢口濱江國際商務區首個寫字樓開工立體式勾勒未來城市藍圖

編者按：2018年，是改革開放40週年，也是全面貫徹黨十九大的開局之年。展望新時代，開啟新徵程。武漢這座有著悠久歷史文化和厚重人文底蘊的國家中心城市，正全面啟動建設長江主軸，打造“歷史之城”、“當代之城”、“未來之城”，以世界的眼光、創新的思維、不變的定力，一張藍圖幹到底，引領武漢向“長江時代”跨越，全面建設具有國際影響力、全球競爭力和可持續發展的世界亮點城市。

這裡曾是二七大罷工的發源地；這裡也是武漢市重點打造的國際總部型商務區；這裡還是“長江主軸”的重要組成部分……這裡，是漢口濱江國際商務區。自2010年啟動拆遷以來，漢口濱江國際商務區建設已滿8年，這個曾被貼上“舊城”標籤的熱門區域，如今發展成什麼模樣？是否擔得起未來世界看武漢的窗口之名？是否能夠成為“當代之城”“新”武漢的標誌？

漢口濱江國際商務區示意圖來源：長江日報

從市政規劃來看，漢口濱江國際商務區規劃面積約288公頃，總投資300多億元，將分7期開發建設成以企業總部、商務辦公、高端商業服務、文化旅遊及創意產業為主體的國際企業總部型商務區。

中信泰富濱江金融城17#、18#地塊開工儀式

正致力於將藍圖變成現實的漢口濱江國際商務區，傳來一個好消息，12月18日，位於區域核心區的中信泰富濱江金融城，舉行了17#、18#商業地塊的開工儀式。不少業內人士表示，該項目的動工意義非凡。

原因有二，一是中信泰富濱江金融城17#、18#地塊，是漢口濱江國際商務區首個開工的寫字樓地塊項目；二是中信泰富濱江金融城作為全國第二座濱江金融城，遙看陸家嘴濱江金融城，即可預見，項目未來宏大的發展前景。

中信泰富濱江金融城寫字樓地塊效果圖

漢口濱江國際商務區作為炙手可熱的明星板塊，吸引了包含瑞安、華髮、綠城、萬科、新世界等在內，不少品牌開發商的相繼入駐，形成了聚焦效應。但遺憾的是，截至目前，

中信泰富濱江金融城是唯一一個真正動工的寫字樓項目。此前，漢口濱江國際商務區已經入市和正在建設中的均為住宅項目。對此，還有不少網友吐槽，計劃建設成漢口國際濱江商務區，實際上卻成了住宅區。而中信泰富濱江金融城寫字樓項目的動工，無疑將讓市民重拾對漢口國際濱江商務區的信心與期待，標誌著漢口濱江國際商務區的建設邁入新階段。

中信泰富濱江金融城江畔街景效果圖

中信泰富濱江金融城位於漢口濱江國際商務區3-4期，屬於核心區，為政府重點打造區塊。這一點，通過區域內土地出讓標準可見一斑。

中信泰富濱江金融城屬於P（2017）009號地塊，當時的地塊出讓條件提到，競買人須為2016年美國《財富》雜誌公佈的世界“500強”企業，承諾引入2016年度美國《財富》雜誌公佈的世界500強企業2家以上（含2家）的區域總部；同時，競得人須承諾競得後引入6家以上（含6家）取得“一行三會”頒發的經營許可證的全國性保險公司等金融機構的區域總部。嚴格的土地出讓條件，足以見得政府對該“寶地”的重視程度。

在2017年2月7日武漢的土拍中，中信泰富以99.2億元的總成交價格摘得該地塊，117萬方的總建築面積，成為漢口濱江國際商務區內規模最大的項目。同年8月2日，中信泰富濱江金融城綜合地塊項目正式報建。從拿地到開工僅半年時間，成為區域內開工最快的項目。

規模最大、開工速度最快、區域內首個動工的寫字樓項目，中信泰富濱江金融城開工建設中，創下了諸多“最”。不僅如此，它還涵蓋了高端商業、總部寫字樓、瞰江住宅及公寓、學校、幼兒園及城市文化中心（音樂廳），是漢口濱江國際商務區內業態最豐富的“城中城”項目。

中信泰富濱江金融城配套商業效果圖

武漢是一座典型依託商業拉動板塊價值的城市，這對於漢口濱江國際商務區同樣適用。中信泰富濱江金融城寫字樓地塊的迅速開工，則意味著其附帶的體量約8萬方的商業、服務面積近60萬方的商務板塊也將更快兌現。中信泰富濱江金融城約佔區域份額30%的商業商服輻射能力，未來也將拉動漢口濱江國際商務區價值迅速提升，使其在武漢4大濱江商務區中嶄露頭角。