昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

2018年11月21日,昆明市公共资源交易中心发布中止公告,声明地块编号为KCGD2018-20-A1号的地块,因故中止交易。

昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

KCGD2018-20-A1号地块中止交易

昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

KCGD2018-20-A1号地块位置

据悉,从10月开始,昆明土地市场交易地块中止、流拍、延迟等各种情况均有发生。10月底,盘龙区青云街道65亩住宅用地、五华区原昆八中47亩地都因无人报名,交易失败,打破了昆明今年前9月保持的土地流拍率几乎为零的记录。

北京华联SKP计划落地的原昆八中地块于10月交易失败后,将于12月重新入市交易,地块交易起价相比10月下调了20%。另外,10月初取消交易的草海千亩地块,也将在分割后重新出让。

昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

北京华联SKP

另外,本应于11月21日进行网上拍卖的5宗巫家坝核心位置土地(约157亩地、起价约29.46亿),由于报名人数不够,均已流拍。这是10月以来昆明土地市场第四起宣告失败的交易,也是自2017年以来,巫家坝首次出现土地流拍。由于平均每亩起价超1800万,有媒体猜测,单价过高或是本次流拍主因。

昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

5宗巫家坝核心位置土地流拍

近年来,昆明最受瞩目的区域可以说就是巫家坝区域了,最高的建筑、最大的公园、最宏伟的地下空间、最高标准的路网、最多的总部大楼、最好的规划、最现代的商业、最舒适的住宅、最便捷的交通、最开阔的视野……有关昆明这座城市所有未来的精华,几乎都被集中到了巫家坝。

昆明土地接连流拍,巫家坝也“凉凉”

曾经的巫家坝

在近一年的巫家坝“土地争夺战”之中,突然出现土地流拍和中止拍卖,看来昆明土拍的风向确实已发生变化。


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