这两天苏州的几场大雨，不仅让高温天气稍微凉快一点，梅雨季的考验更是让
苏州众多楼盘也“凉凉”，车库积水、墙体发霉、电梯隐患、漏水进水等等，让居住的业主苦不堪言。根据业主的反馈，情报君简单的整理了一下，在雨后“现原形”的楼盘竟然多达十几家！无论高端改善和刚需盘，统统没有扛得住大雨的“洗礼”，问题百出，简直就是另类的购房“避雷指南”。
1，新区某国企4万高端盘
新区某国企高端盘就在大雨中撑不住了，据悉该楼盘前段时间刚领预售证，145套别墅，备案价众多房源高达40000+元/平。
业主反映小区地下车库积水严重，小区电梯几乎全部停用，严重影响业主居住水平。墙面都坏了烂了，跟物业说了无数次，也没有人来修，不作为。
当然，这问题也不止一次了，算是去年的遗留问题了，17年8月份承诺半个月内修复的，至今没看到修好。
几场大雨就把妥妥的高端盘给淹了，而且问题屡出，这糟心的质量和高昂的房价，完全不匹配啊。据悉该楼盘是新区双实验学区，虽然质量看不过去，但是冲着这学区，购房者难道只能咬咬牙？
2，吴中甪直 南山维拉
2018年7月5日下午三点前后，下了一场大雨，南山维拉小区不仅车库积水严重，漏水现象也不停，甚至连小区大门内的地面道路都积水很深。
雨稍微大点，车库内就变成了池塘，有些地方雨水顺着墙体往下流，业主们都很担心时间久了墙体会受损，电梯也有被淹的风险。
据悉，在今年一月份，浒墅关的南山柠府也是因为刚交房不久，地下车库就漏水,那时根本没有暴雨等情况，开发商回复是地库与栋号楼之间的后浇带裂缝产生的渗水。
南山集团在浒墅关内还有高端盘南山楠，由于在片区内价格稍贵，售卖情况一般。但之前项目都算有“前科”，南山地产这些老毛病什么时候能改好，才能给业主们一个安心的家！
3，新区招商某盘
地下车库潮湿，昏暗，有大面积积水，有雾气，这样的地下车库环境已经严重影响到大家的出行安全。
4，相城区元和街道某盘
该小区交房在即，但在一场大雨之后，发生停车场积水严重，天花板墙皮脱落，这样的质量让业主怎么放心？
5，新区金地某盘
金地某小区高层10幢电梯进水，而且此前也发生多次进水情况。目前电梯已经无法使用。因为是高层，楼层较多，居住人较多，使用频繁，对于电梯一遇到大雨就进水，漏水，实在是存在重大安全隐患。
6，吴江景瑞某盘
2018年6月9号―18号交付，至今半个月没到，进入梅雨季节，呈现水帘洞式漏水，大堂天井底坑积水严重。业主回家要经过水帘洞的大堂，负一楼由于漏水已经不堪入目，顶部发霉严重，图片也是看得瘆得慌。
7，吴中文溪花苑
二期三十几幢这边一下雨就积水，水都漫到脚踝了，居民出门十分不方便，只能趟着水过去？
8，吴江奥林某盘
该项目三、四期自2017年5月15号验收通过，房屋交付备案。但业主反应只要遇上大雨，小区就跟被淹了一样，地下室就跟瀑布一样，哗哗的水往里面灌。根据现场观察，水的部分来源是从线槽内漏出来的。
9，相城欧风丽苑
欧风丽苑小区17幢地下车库冒臭水，十多年了一直没有解决，那味道各位想象一下，额。。算了，不敢想。
10，上房物业和某开发商
雨季来临，12号车库一直处于漫水的瘫痪状态，购买车位的车主苦不堪言。
11，吴中首开某盘
地库积水严重，每天汽车都泡在水里，人人都是踩着水塘去开车的，车库入口处的管子有明显漏水问题。
12，吴中新城某盘
该项目5幢电梯一下雨就像水帘洞，从图中也可以看到，地面积水严重。
13，常熟碧桂园某盘
地库里长期大量积水，车辆严重打滑，这个碧桂园楼盘刚交付才半年地库墙面已经发霉，地库内充斥霉味，这质量。。。
14，常熟中南某盘
该项目地下车位长期潮湿，特别是最近梅雨季节，之前已经投诉过，物业象征性的开了2天除湿机，现在又不舍得开，这，难道是为了省电？
以上还只是冰山一角，一场大雨就可以检验出楼盘质量如何，购房者也要学会擦亮眼、避开雷，谨慎选择。
通过以上的案例，情报君也给大家总结一下，在雨天验房的考察要点：
①雨季社区排水能力
②检验返潮 漏雨等质量问题
③低气压看室内通风性
④多技并施检验渗漏高发区域
⑤买装修二手房，留意墙缝霉印
越是多雨季节，环境越是不好越能考验房子的“真伪”。大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、天花板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无遗，各位买房真的需要好好挑啊。
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