各位，最近有没有发现朋友圈，那些个中介推荐的的房子降价的多了；下班时候，出来拉广告牌的中介多了；好些个二手
最近这两三个月各种信号频出，连万科老大哥都说要“活下去”，房地产变天了？房价要回归理性了（要降了）？想到这各位老铁心情应该是嗨皮的！
先看看最近释放了那些信号呢,有啥大事发生呢，我给大家梳理下：
1，商品住房库存不足、房价上涨压力大的城市尽快取消货币化安置优惠政策。
各地要严格评估财政承受能力，科学确定2019年度棚改任务，严禁借棚改之名盲目举债。
2，据中原地产统计，今年1-7月，全国流拍土地接近800宗。
其中一线城市土地流拍共有13宗，创下2012年以来的新高；二线城市土地流拍一共154宗，同比增长200%；三四线城市土地流拍合计达到629宗，2017年同期为284宗，同比增长121%。
3，万科在9月28日和29日的秋季例会上，打出了“活下去”的标语。并且早在2014年就发表房地产到了“白银时代”的言论。
4，安居客和链家已经的公布数据显示部分二手房开始降价。
5，广东某地传去“取消预售制”的消息。（后面政府赶紧出来辟谣，只是构想而已）
6，政府宣布最近三年颁布“房地产税”。
可能有些没明白啥意思，我翻译下哈：1，三四线城市的拆迁户国家不发钱了。这跟我们有啥关系呢，想想啊，那些个拆一代拆二代带着钱来到你的城市买房。。。
2和3说明了房地产老板们已经感觉到寒冬来了，不敢拿地了；两个原因，一是地价太TM贵了，没钱根本拍不起啊；二来呢现在贷款麻烦了，对于房地产商来说，资金周转不开就相当于供血不足。即使房地产行业利润再大，也得有命挣啊。
6：“房地产税”呢则是震慑那些炒房客，让他们炒房的成本大于利益，他们自然知难而退。5虽说只是个消息，但是也把房地产商们吓的够呛啊，为什么怕啊，政府要求他们必须现房销售，起码得死一大半房地产商；对于我们买房者来说是个好消息，能亲眼看了房子再决定。
对于购房者来说，整体消息是利好。刚需而言，按着自己能力，先上车是好的，只有先上车，才有挑车的机会；
你要是问我，啥时候抄底；不知道，只能说今年年底，明年年初。
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