1月11日消息，融360大數據研究院發佈數據顯示，2018年12月，全國首套房貸款平均利率為5.68%，環比下降0.53%，這是全國首套平均利率23個月以來首次出現下降。據悉，共有17個城市首套利率均值出現回調，北上廣深以及多數熱門二線城市首套利率均值均有不同程度下降。
此外，二套房貸款利率的回落比首套利率來得更早，數據顯示，2018年12月全國二套房貸款平均利率為6.04%，已是連續兩月出現回落。
可能大家會覺得是不是房貸利率下降了，房地產出現鬆動了，其實不然。大家知道每年的年初，銀行的整體信貸額度都比較充足，而且剛剛就在幾天前央行宣佈全面降準，向市場釋放了7500億的資金。雖然監管已明確表示資金不會流向樓市的決心，但水池中的水有自己調節的方式。
而且其中首套房貸款平均利率及全國二套房貸款平均利率都是平均數，並不意味著所有銀行都調低了房貸利率。由於北上廣深以及多數熱門二線城市首套利率均值有不同程度下降，讓大家感覺似乎樓市開始解綁了。
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