实探！城西四盘最新房价优惠曝光
最高立减11万
2019再供2块地
3000+房源要来
城西买房，看准这几点！
一、实探城西四盘！年底最高优惠11万！
城西属于老城区，居住配套各方面都相对比较完善，在这里买房能够很大程度的节约生活成本，在城西置业也颇受买房人青睐。今日，小编探访了城西的四家在售楼盘，最新房价情况全曝光，已近年底还有大优惠，快来随小编看一下吧！
1、金大地紫金府四重优惠叠加，总价能打94折
第一站小编来到了金大地紫金府。据了解，目前金大地一期基本售罄，洋房仅剩不到30套，高层还剩不到10套的房源。二期在售的有1#高层以及2#、3#洋房。1#高层20楼以下的边户基本卖完，自元旦加推以来，目前已售了70户左右。高层在售户型为105㎡，洋房有124㎡、126㎡、130㎡的户型。首付为30%，二套房为40%。
01、高层四重优惠，能打94折
而大家最关系的莫过于房价了，据表示，高层均价在7500元/㎡，洋房均价8100元/㎡。购买高层还享受四重优惠：开盘98折、认购98折、三天签约99折、按揭99折。总共加起来的话能打94折。一套100万的房子，四重折扣之后就能立减6万。
02、聚焦返乡置业潮，年前将加推4栋洋房
从置业顾问那里了解到，金大地紫金府年前要加推9#、10#、11#、12#共4栋洋房，主要着眼于年底返乡置业人群，可能会迎来一波卖房小高潮。
03、高层、洋房全有赠送面积
另一个大家比较关注的就是公摊大小了，据了解，高层公摊在18%，还赠送10-12㎡；洋房的公摊在12%，置业顾问表示这个公摊比例还是比较小的，另外还会
赠送大约13-15㎡的面积。2、振兴时光小镇优惠7万-8万
第二站小编来到了振兴时光小镇，项目净用地约147亩（97436平方米），总建筑面积约28万平方米，绿化达35%。目前主力在售的是二期11#和17#高层。据了解，一期目前仅高层5#、13#还剩大约近百套房源，一期的洋房差不多已卖完，只剩少量一楼、二楼、顶层的房源。
01、一期、二期房价不一
据了解，由于二期较一期地理位置偏西一点，房价也较为便宜些。二期房价均价在7300-7500元/㎡，一期在7500-7700元/㎡，洋房价格在8000-8300元/㎡。
02、多种优惠，折后近十万
而振兴时光小镇的折扣力度也是比较大的，据置业顾问表示，目前买房享受以下优惠：
当天认购优惠一万；
高层优惠一万，洋房优惠5千；
及时签约优惠总房款的1%；
首付30%优惠总房款的7%；全款则会多优惠一个百分点，享受8%的折扣。而首付也是有条件的，单身首付需要4成，已婚首付只需要3成。
如果买一套100万的高层，全款支付的话这就立即优惠了11万。
03、一对年轻夫妻成功买房
在现场，有一对年轻夫妻正在办理购房手续。已成功购到了心仪的房子。大冷天出来买房多不易，看来还是属于刚需型。除了这对年轻夫妻，还有三两购房者在看房。据置业顾问介绍，一天能有4、5组来看房的。
3、嘉泰丹霞公馆即将清盘
第三站小编来到了嘉泰丹霞公馆。目前主推的是20#小高层和23#高层。目前高层、小高层均价在7600元/㎡。丹霞公馆也有在售洋房和别墅，据了解，洋房价格在7900-8200元/㎡，别墅分为双拼型和联排别墅两种，前者均价在16800元/㎡，后者均价在15000元/㎡。整个项目还剩300-400套房源，目前也无新楼栋可以加推，即将清盘。
01、按揭比例不同，优惠不同
问及购房优惠，置业顾问表示，交5千可抵一万五，不同比例的首付，优惠也不一样，首付3成可打99折，5成则是98折，若是全款支付的话则是97折。
02、控制炒房，定金需缴5.5万
从置业顾问那里了解到，由于有些客户存在炒房行为，缴纳定金确定房号过后又转手给他人，后期进行更名，不利于房市场的稳定发展，便提升了定金门槛，5.5万定金想要过滤掉一些借机炒房人。
4、清盘!振兴国悦府加1元送10㎡
前三个楼盘均在嵩寮岩路上，距离十分近，而振兴国悦府就相对比较远了，走路约需20分钟。
据国悦府的置业顾问介绍，目前房源仅剩十几套，售房率达98%。仅剩的房源也都分布在高层1楼、2楼。高层优惠过的均价在7200-7300元/㎡，洋房价格在8300元/-8600元/㎡，预计能够在今年下半年到明年上半年全部交房。
除此之外，国悦府还推出加1元送10㎡的活动，也就意味着可以享受立减10个平方房价的优惠。看来为了清盘，国悦府也是花了大心思。
二、2019城西还要出让2块地共280亩
目前城西在售的楼盘也就这四盘，总体上来说销售还算紧俏。发展房地产带来的甜头不会轻易放手。据了解，2019年城西还要出让2块地，这又将会进一步的推动城西的房地产发展，带来更多的房源的同时，也会加剧房产竞争。
六安近期出让有5块地，其中两块位于城西，面积达280亩。
1、预计将有3000+房源上市
第一块是
六出2018-18#地块，位于青山路以南、磨子潭路以西，这块地是棚户区改造，出让面积在128407㎡（193亩），规划为住宅用地（含部分配套商业）容积率 ≤1.8，建筑密度：≤20 %，绿地率： ≥35%，预计2300多套房源上市供应。将于2019年1月25号出让。
第二块地六出2019-3#地块的出让面积为58177㎡（87亩），位于横排头路以南、将军路以西，规划为住宅用地（含部分配套商业）容积率≤1.8，将产生1000多套房源。将在2019年2月1日开拍。
2、振兴拿地可能性大
这两块即将出让的地块距离都不是很远，目前也没有风声透露哪家房企能够拿地。不过据业内人士表示，城西这两块地六安本地房企拿地的可能性非常高。
01、87亩地块已有动工现象
这块地旁边是振兴·时光小镇的西区，地块上已经有动工的迹象，地表已经被平整。
该地块旁边的横排头路，将军路以及西环路都是在修路状态，目前已封闭。
02、两块地附近都有振兴的楼盘
六出2018-18#地块旁边有振兴城、振兴·温莎小镇、振兴·财富广场、振兴光彩大市场等项目都在这块地附近。
对于这块面积仅87亩的六出2019-3#地块旁边就是振兴·时光小镇的西区，面积不大，而且旁边竞品项目是一个超大盘，所以说振兴入手的可能性很大。
三、为何选择在城西买房？
从今天探盘的总体情况来看，各个楼盘看房的人也还是有的。既然来看房了，也说明是有意愿于城西购房，那么，城西有些什么能够吸引购房者前来呢？
1、城西学校、交通遍地开花，配套不断完善
城西之前一直因为配套设施跟不上被六安购房者所挑剔，但是现在已不同往日了，房价赶超市中心，宜居程度比肩河西，交通也是大力规划建设中，教育资源，那就更不用说了~
01.城西教育资源建设大发展
六安2019年将规划建设8所学校，其中裕安区有4所，分别是：
赤壁路小学、赤壁路初中、将军路小学、三里岗小学（扩建）。据悉，这4所学校位于城西，未来城西的教育资源将更丰富，城西的孩子上学也将更加便利。
目前，城西已经拥有三里岗小学、解放路三小、解放路二小和六安市第九中学，教育资源已经比较丰富；未来赤壁路小学、赤壁路初中、将军路小学的建成，城西将拥有5所小学，2所中学的学区配套，城西教育资源迎来爆发！
02.城西医疗资源齐全
六安市第二人民医院、世立医院两所专业医院也在，医疗配套相对于其他区域来说是很齐全的。
03.城西交通便利
13路、8路等城市公交直达市区不用转车，不管是逛街还是购物都是十分方便。
六安客运西站位于城西。客运西站接连着六安大大小小百分七十的乡镇 ，新安、单王、木厂、独山、苏埠等等，从西站坐车，基本上一个小时都能到达，构成了城西“交通一小时”。
04.城西拥有双公园城市绿肺
六安凤凰河湿地公园，龙河公园，两大公园环绕，着力于塑造生态绿色城西。
2、商业爆发！罍街落户，30万方嘉地mall正建设
除了一些基础的配套，能够带动区域发展的便是商业了。而城西，即将迎来两大商业体。
01、城西罍街来了
2018年11月16日，合肥滨湖投资控股集团有限公司以4.886亿元竞得六出2018-16号地块。拿地之后，滨湖集团已经官宣该地块为六安罍街地块。
六安罍街项目未来势必将成为六安文化特色的地标型文化商业、网红文艺景点，同时也能够为城西商业发展蓄力。
02、30万方嘉地mall年后复工
之前有传言说城西嘉地mall已处于烂尾状态，而据小编实地探访，得到年后就要复工的可靠消息。
据了解，嘉地mall总投资
13.6亿元，总建筑面积30万㎡，规划三里步行街、购物中心、酒店群、SOHO办公四大板块，集国际五星福朋喜来登酒店、世界500强法国欧尚超市、中影数字·国际影城、游客服务中心、特色旅游产品、文旅体验、教育培训、儿童游乐、知名连锁中西餐饮、品牌旗舰店、休闲娱乐、SOHO办公等多业态共同发展的文化旅游商业综合体。其实现了行业汇聚、资源共享、优势互补，对于六安市民而言，嘉地MALL将是一个全天候的生活消费娱乐中心，满足人们的物质与精神需求。同时拉动区域土地价值和区域内住宅价值的提升，促进区域内公共交通系统的升级。其所产生的强大商业辐射力和吸纳力，会有效带动客流、物流、信息流、资金流的全面汇集，将成为舞动六安城市活力的商业传奇。
总结：城西的基础配套比较完备，在城西置业不失为一个好选择。大家对于城西未来的发展有什么好期待吗？
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