四月槐序，鲜花葳蕤。期待已久的4月22日终于如约而至。
今天上午，空气中还带着昨晚雨后的些许潮湿，海曙区的4宗地处望春工业园区核心地段的工业用地也正在拍卖进行时...
它们将分别以竹藤棕草等制品制造业、兽用医药制造业、研发总部类/研发-智能制造业以及采矿、冶金、建筑专用设备制造业这四种形式亮相海曙。
Δ 海曙区WCH-07-u7地块
在这几种土地用途相对固定的工业用地中，最引人注视的无疑是WCH—07—u7地块。作为研发总部类/研发-智能制造及研发类土地用途的定位，该地块面积为29808.0(44.712亩)平方米，容积率为1.5-2.6，出让起始价为地面地价每平方米1200元。可以说是可塑性最强，同时也最具潜力。
而就在刚刚结束的土拍中，凯德中国最终摘星而归：拿下WCH—07—u7地块的同时，也相当于拥有了在望春工业园区内建设创新智能产业中心、开创园区凯德时代的“通行证”。
NO.1 | 壹
大概有人会问：不就拍下一个工业用地吗？有那么夸张吗？
Δ 区位图
聚焦WCH—07—u7地块，我们从区位上看，它的地理位置十分优异：同时处于宁波国家级临空经济区核心区域和望春工业园区中心地段。东至经三路，南至云林中路绿化用地，西、北至前塘河沿河绿化用地，紧邻地铁五号线布政站和高速出入口，通过南环高架和机场高架与市区连接，交通便捷。
未来可以依托宁波栎社枢纽，宁波市新会展中心、望春工业园区 ；在完善的城际、市际交通的基础上，发展前景一片大好。
NO.2 | 贰
而一如月湖结合历史成为名胜，高楼结合产业成就都市，工业用地遇上凯德当然也有火花..
Δ 效果图
从前期来看，凯德中国此次计划将拍得地块打造为宁波首个中新创智产业园，以“生态、创智、新城”为规划定位，以“创新、智能”为中心，打造主题鲜明、要素集聚、功能完善、环境优美的“世界级科创中心”。重点发展现代制造、科技研发、生产服务、新材料新能源、电子信息技术、生物医药和节能环保等产业，打造全新标杆式的高科技制造产业园。
Δ 规划图
同时规划在产业园建设中，最大限度做到产业全覆盖。除了制造业创新中心 、智能制造业升级示范区 、 临空经济示范区以外，还涵盖了宜居产业新城的理念：在工业研发用地以外，设置适当比例的服务配套产业（住宅和商业）用地，最大限度的做到产业融合，从而实现“工业研发服务于工业园区，第三产业服务第二产业。”的和谐景象。
Δ 规划图
在地块的具体规划和设计上，中新创智产业园也将沿袭“凯德”作为新加坡企业，一直以来提倡的“高格调”：在研发园区内，建立起完善的共享基础设施和配套服务，比如书店、咖啡厅、健身房、画廊等。
Δ 效果图
同时在外观造型上，也将营造起富有变化的建筑空间，设置独特的艺术标识，在色彩和空间上提倡多元素融合，打造个性化、生态化的研发园区。
这对于海曙和城西而言，无疑是一剂良药，给复兴的火添了一把实实在在的“干柴”。
NO.3 | 叁
而作为我们，这个期待也绝对不是空穴来风。
众所周知，在2018年底到2019年初这短短的时间里，凯德几乎成为了地产行业的“头条常客”，大手笔的收购了星桥腾飞，一举拥有了其旗下的新加坡科学园、印度班加罗尔国际科技园、浦那国际科技园、大连软件园腾飞园区、新加坡杭州科技园等一众产业园区，更拥有了如今已升级为国家级双边项目的广州知识城。
Δ 广州知识城
毫无疑问，凯德已经将自身整合成为亚洲最大的多元化房地产集团。
至此，凯德集团在住宅、购物中心、住宿（服务公寓、酒店、长租公寓等）领域保持领先的基础上，增强了在商务/商业空间价值链上的能力，同时极大增加在产业园领域的实力。
“一母同胞”——我们有理由相信，凯德羽翼下众多成功的产业园区甚至是科技城的今天，就是望春工业园区更美好的未来。
Δ 新加坡 One_North产业园
就拿凯德如今拥有的新加坡“国手”园区之一—纬壹科技城来说，与宁波望春工业园区相同，也是政策上得到了政府的大力提倡与支持，规划上提出建设集“工作、学习、生活、休闲于一体”的活力社群概念。大力发展知识密集型产业，突破传统园区的建设框架，综合考虑工作、学习、生活、消费等各方面需求，打造生态化的社区空间。
如今，One_North科技城已经俨然已经被成为了新加坡名副其实的“硅谷”，作为全世界优秀科学家、研究人员以及科技创业者的“灵感之地”和集散中心，为城市甚至国家“招龙引凤”
NO.4 | 肆
说到这里，也许有人会觉得这些“高大上”的东西离我们过于遥远，那不防让我们回过头去，再看看凯德在我们身边的作品和影响力——以最具代表性的江北凯德来福士广场为例：商业、办公加服务型公寓的组合，就一举打破了当年”一江之隔，天壤之别“的魔咒，在天一商圈以外，开创了属于自己的”来福士热“，有力的证明了凯德的眼光和实力。
数典望远，相信这一次，在全新地块上的建设和开发，凯德也会用自己的资源和实力，打造一个全新的“中国旗舰式作品”，带领望春产业园区进入新纪元，从而带动整个海曙的腾飞复兴，更或者成就宁波的新骄傲...
那么，在赢得地块之后，在已有的蓝图之上，承载众望的凯德中国又会做怎样的布局、怎样的完善呢？
让我们拭目以待，小编也将持续关注，为大家送去第一手的好消息！
Δ 凯德中新创智（宁波）产业园 效果图
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