澳洲都市報澳璞財經1月2日訊(記者 陳榮) 知名房地產數據研究機構CoreLogic今日發佈的報告顯示: 2018年全年，澳大利亞全國房價跌幅達4.8％(公寓跌5.2%，獨立屋跌3.6%)，是過去十年來表現最差的一年。
CoreLogic研究主管蒂姆·勞利斯(Tim Lawless)指出，悉尼和墨爾本房價的大跌導致了全國性的房地產降溫。
2018年，悉尼的獨立屋和公寓價格分別下降了10%和6.3%，整體住宅價格全年跌8.9%，較2017年7月的峰值下降了11.1％。
2018年，墨爾本的獨立屋和公寓價格分別下降了9.1%和2.3%，整體住宅價格全年跌7%，較2017年11月峰值下跌了7.2％。
CoreLogic錄得當前悉尼獨立屋和公寓的中位價分別為918,130澳元(約459萬人民幣)和711,501澳元(約355萬人民幣)，墨爾本獨立屋和公寓的中位價格分別為751,246澳元(約375萬人民幣)和541,677澳元(約270萬人民幣)。
悉尼跌幅超過10%的區域有：Ryde, the Inner South West, Sutherland, Hills District and Hawkesbury, Parramatta和the Inner South。墨爾本內東區和內南區房價分別下跌13.4和10.5%。
其他首府城市中，西澳珀斯全年房價下跌4.7％，北領地的達爾文下跌1.5％。塔斯馬尼亞的霍巴特房價逆勢上漲8.7％，首都堪培拉上漲3.3％。
澳聯儲數據也顯示，房地產投資的貸款增速急劇放緩，全年貸款增長量僅為1.1%。
勞利斯預計，全澳房價下跌的趨勢在2019年將延續並趨於穩定。(澳洲都市報)
分享到:
閱讀更多 澳洲全知道 的文章
