一直以來任志強都是堅定的樓市看漲派，他認為現在房價的均值還處於較低的狀態，全國這麼多大中小城市，真正房價破萬的連20個都不到，破2萬的更是隻有9個。
他還認為城鎮化還在推進和繼續，未來最少有1億5千萬戶的年輕人對房子有需求，這還不包括這批人後期在婚育方面的住房需求。就算只是想要滿足這批人的獨居需求，房子都還需要建個25年左右。所以，他一直都堅定地認為房價還有30年的上漲週期。
但是，從目前樓市的狀態來看，很多人和很多媒體都不認同任志強的這種觀點，認來當下樓市的下行信號已經非常明顯了。
首先是各大房企的債務到期潮留給樓市的時間不多了；再者是政策的高壓下炒房客們已經撐不住了；還有就是“金九銀十”樓市的銷量遇冷，更是佐證了樓市的下行信號。 所以，認為樓市即將進寒冬或進入拐點週期的聲音也源源不斷地冒了出來。就這樣在一派唱衰盛景的映襯下，任志強的話似乎成了“一家之言”，連個站隊的都沒有了。
不過，近日華夏新供給經濟學研究院首席經濟學家、財政部財科所原所長賈康在接受新京報的採訪時談到了樓市，他並不認同房地產唱衰派的寒冬論”和“拐點論”。並且，他的某個觀點，跟任志強竟然也意外地合拍；他說：
一、局部變化不能代表全局。
他認為現在的樓市出現交易量下滑，市場偏冷的現象是源於行政性的調控手段，以及購買力對各種不明朗的猜測和困惑交織的原因造成的，這種局面是被強行引導和被強行壓制出來的。
而且，地方政府的財政與房地產行業還是有著內在地關聯的，在沒有建立起相關的財源建設機制時，地方政府是不可能從房地產行業斷奶的。從過去的經驗看，到了某一個臨界點之後，地方政府可能就不得不放鬆對樓市的限制了。
所以，他認為現在樓市的下行信號，只不過是調整市場時出現在的正常的“打擺子”波動，部分地區階段性下調的波動，並不能代表房地產行業已經進入到“寒冬期”和“拐點期”。
他更是認為當下的樓市還是有賺錢的機會的，只是賺錢的競爭可能會更激烈一些，也沒有那麼容易賺錢了而已。
允許我用這麼不正經的圖片吧？
二、還有20個點的城鎮化需要高速發展。
他認為中國真實的城鎮化水平充其量只有50%，未來還有20個點左右的城鎮化需要高速發展期，未來也還會有幾億人農村人將要進入樓市，成為樓市的新增購買力。同時，居民在收入提高的過程中，對居住的要求也不斷升級。因此，未來人們對房地產還會有大量需求趨勢。
最後，綜合賈康對於城鎮化還在發展，還在繼續，並會給樓市帶來上億新的購買力這個觀點。小小金融認為他的這個觀點與任志強用以佐證自己看漲論的觀點，還真是意外地不謀而合的呢。難道說，樓市真的會如他和任志強說的那樣，還會繼續上揚嗎？
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