木人石心9517
完全可以啊！
你們首先不用租房住，省下了一筆錢，又不打算要孩子，生活成本也不會太高，所以你們可以每個月留出生活費3000元，其餘的5000元攢起來一年下來就有六萬了，而且隨著工作經歷工資還會漲。也可以將現有的這套房子出租一部分或者抵押貸款，很快首付款就有了。
房子買下來，原來每月攢起來交首付的5000可以用來還房貸了。生活費還是那麼多也許還隨著漲工資增加了。
等房子到手就可以出租出去，租金還房貸或者結婚生孩子養娃，總之多了一筆收益還多了一套房子。
趁年輕多努力，老來才有安穩富足的生活，加油！！
我的房子我做主
先不說你跟你女朋友（還不是老婆的問題），就算是她已經是你老婆了，就事論事，說貸款這個問題。
首先你們兩個人收入8000，在西安算中等水平吧！已經有一套房的情況下，你肯定還是希望買一套大的，以後住家舒服一些。對不？以8000的月收入，月供不能超過4000，也就是隻能買100萬的房子，首付30萬，貸款70萬。
其次以你們兩個8000多的工資，攢下首付款30萬幾乎不可能，估計需要很長一段時間，也就是你要去借錢，父母已經給了一套房，現在又要首付，估計已經能力有限了，你們兩個只能向其他親戚借錢，這其實也是負債。
再次，每個月4000的月供，兩個開銷控制在4000以內，已經是很少了，基本上沒有什麼生活質量了。以後如果還想生娃，那壓力會更大。而且你還要攢錢換掉借親戚朋友的借款。
最後，這樣你再買房，貸款壓力非常大，不如你先住著家人給的房子，跟女朋友從長計議。
以上
鄧行長
我西安買一套房子月供4500，深圳工作，一月一萬五，想回西安找工作，面試幾家公司結果給3500-5000，而且就業機會很少，真心不敢回去，只能靠著深圳的工資供西安的房子。
子陽143881678
西安這幾年房價上漲過快了。
我三年前買的房6000每平，二環邊，當時算同區域較貴的。22W首付（40%）30W商貸（等額本金）。家庭工資9000。現每月還2400。養個閨女啥都不剩了。
你現在買，按12000每平，剛好漲了一倍，按我這樣貸法的話，相應還貸增加一倍4800。剩3200倆人花。不夠。裝修還得10W以上。再別提馬上面臨要孩子了。
8月份中介打電話，我問行情是17000，這幾天打過來的都說15000，證明在降了，要麼你再等等吧......
啊！剛才看到已經有一套了哇。那就買唄，房價不會降太多吧。租金再加自己還點，應該行吧。
小朱49118
一、申請公積金貸款的條件有哪些？（西安）
① 無斷繳和補繳的情況；
② 開戶1年以上並且連續12個月足額繳存（近期）；
③ 目前在繳存狀態；
④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款
⑤ 特殊情況：
⑥ 買受方夫妻雙方需滿足徵信不超過連三累六逾期；
⑦ 貸款：兩年內不超過連三累六
⑧ 信用卡：五年內不超過連三累六
⑨ 異地公積金繳存可開具繳存當地的繳存證明和明細，在本地使用公積金貸款購房。
⑩ 一年內出現連續三個月未繳存的視為斷繳，可在補繳後再連續三個月以上即可正常貸款。
二、申請公積金貸款，對於首套購房、二套購房執行的政策、利率和首付款，都有什麼要求？
公積金管理中心只核查購房人家庭（夫妻）名下的公積金貸款記錄，只要公積金中心查詢結果無貸款記錄，即可按照首套貸款計算；
首套144平米以下，貸款最高額7.5成；144平米及以上，貸款最高額7成；
二套144平米以下，貸款最高額7成；144平米及以上，貸款最高額6.5成。
三、公積金貸款，如果遇到國家調整利率，對於批貸未放款業務有什麼影響？已放款利率調整的時間節點是什麼時候？
有影響；批貸未放款的按國家調整的新利率執行；已放款業務利率於次年1月1日起執行國家最新利率。
四、申請公積金貸款，如何計算貸款年限（如何確定貸款的最長年限）？（公積金貸款最長20年）
Ø 按借款人年齡計算：貸款最長時間：男：59-週歲；女：54-週歲；年
Ø 按房齡計算：貸款最長時間：30-房齡；
Ø 以上兩點同時滿足，以貸款年限短的為準。
五、公積金貸款如何確定貸款額度？
Ø 貸款成數認定：
Ø 首套144平米以下，取評估值與網籤價二者孰低值的75%作為最高貸款金額
Ø 首套144平米及以上，取評估值與網籤價二者孰低值的70%作為最高貸款金額
Ø 二套144平米以下，取評估值與網籤價二者孰低值的70%作為最高貸款金額
Ø 二套144平米以上，取評估值與網籤價二者孰低值的65%作為最高貸款金額
鳳之七
咱倆情況差不多，不過我的座標是鄭州。我跟我對象工資加起來差不多一萬（臉紅，真的很少很少了）。今年五月份買的房子，首付32W，貸款70W。每月還款4200，現在房租1500，吃飯，日常開銷2000，每月都攢不到錢。可怕的是首付已經掏空了家裡，真的是小心翼翼的生活。生活質量急劇下降。我的建議是，首先房價已經不會像之前漲的那麼誇張，如果不是結婚生子，必須買房的地步的話，可以二人先努力攢錢，等有一一點的基礎後在考慮，這樣壓力小一點。不過咱們工資都已經落後了太多，一起努力吧！！
實事風向標
我月薪8000，男朋友一萬+，跟你一樣在西安。我去年用工作幾年積攢的首付買了一套小戶型，月供近2000，明顯感覺有壓力了，當然並不是吃穿有壓力，而是在想要消費一些非必需品但想要的東西時沒以前灑脫了。男朋友家裡給買了兩套房全款，單位分了一套房，今年自己購入一套商鋪時借款30萬，每個月還七八千，也很吃力。看實際情況吧，對生活品質有要求建議不買。
LSD282
兩人加起來工資才8000塊，相必公積金也就那樣兒。不是我打擊你，我體制內特麼月薪到手6000買小套房自個生活都壓力大……自己掂量掂量😂😂😂
以夢為馬142150825
但是你現在準備在西安買房的話，我先給你算一筆賬，現在房價暫按每平米1.5來計算,面積100平方，這樣下來房子總價150萬元，首付按照40%為60萬元，剩餘貸款90萬元。按30年還清，你每月要還4777元。你兩現在每月住房公積金按進賬2000元計算，住房公積金抵扣過貸款後每月還款2777元，你兩每月結餘5223元。那麼下面我們進行分析壓力大不大。
一、如果家人給你們把首付付了，或者你們現在已經攢夠了首付的錢。如果你們兩套房子都不外租。這樣你們每年還完貸款後結餘6萬。兩套房子的水電、物業、暖氣每年按2萬計算，你們剩下4萬元，根本不夠個人消費和生活。
二、如果家人給你們把首付付了，或者你們現在已經攢夠了首付的錢。你們外租一套房子，租金按每年2.5萬計算，這樣你們每年還完貸款後結餘8.5萬。剩餘一套房子的水電、物業、暖氣每年按1萬計算，你們剩餘7.5萬元，消費不高的話，應該能夠個人消費和家庭生活支出。
三、如果家人不給你們支付首付，你們現在也沒攢夠首付的錢，以現在的情況無論怎樣，你們短期內都承受不起這樣的經濟壓力。而且我在上面計算時還沒給你計算各種契稅、大修基金及裝潢的錢等等。
所以，既然你們現在有住的地方，就不要再買了，房子是用來住的，何必把自己逼的那麼緊呢。
塞上陝北人
其實是可以買的，要考慮夫妻雙方工資上漲空間，頭幾年壓力大，後面就好了。
我們當時情況比樓主壓力還要大一點，我和老公結完婚就在工作地買了房。首付我們自己的積蓄加公婆支援的，當然公婆出得大頭。剩下的公積金貸款70萬，月供3800。
當時沒交房我們還租房住，房租一個月兩千多，月工資到手倆人不到一萬，我還懷孕了，那一年日子過得有點緊，但還不至於揭不開鍋，反正是月光光。
但入住新房後，工資上漲，公積金也跟著調了，一下子就輕鬆多了，房貸按月對沖，兩人公積金加賬戶餘額，完全夠用。倆人工資到手一萬二，年底還有獎金，日子瞬間美滋滋呀。因為買的房子就在我公司附近，走路十分鐘。老公單位離得遠，他吃住在公司，週末才回家，單位有車。所以，我們一直都沒買車。
現在寬裕了，娃也大了，有了點積蓄，準備明年分期買輛車。
所以只要有規劃，房子還是可以買的。有壓力才有動力。因為沒買房之前我和老公也沒攢多少錢，都被我倆吃吃喝喝了。買了房，有壓力，不必要的吃喝就少了好多，大部分都是買食材回去自己做。不必要的東西也買的少了，改掉了大手大腳的壞毛病。
