今天（12月7日），據汕頭市公共資源交易中心網上交易系統顯示，西港路東側A03-04地塊成功出讓，
汕頭建鑫城市建設有限公司以總價5.414億競得！樓面價約1648元/平。該地正是烏橋島棚戶區改造安置區二期項目住宅用地。
西港路東側A03-04地塊
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求
地塊大概位置
值得注意的是，公告中顯示：
出讓地塊為烏橋島棚戶區改造安置區二期項目住宅用地，應嚴格按照汕頭市城市規劃及《汕頭市烏橋島棚戶區改造用地項目發展協議》的要求進行開發建設。建成後的項目商住區及停車場由政府指定的授權公司按照財政最終審核確認的價格予以回購，不得銷售。
出讓地塊的建設項目應自土地交付使用之日起6個月內動工建設、並在動工建設之日起36個月內竣工。
（五）開工、竣工應按規定向國土部門申報備案，逾期開工、竣工的違約金按出讓價款總額每日萬分之一（0.1‰）的比例確定。
據悉，整個烏橋島棚戶區項目涉及拆遷總戶數為7423 戶，拆遷總的建築面積約 67.45萬平方米，易地新建安置區分為四個地塊（地塊一、地塊二、地塊三、地塊四），擬新建安置區建築面積約 855217 平方米，其中，住宅 580500 平方米，商業 43680 平方米。新建安置房套數約 7740 套。項目總投資 59.86 億元，監理費3222萬元。
而在去年12月，汕頭建鑫城市建設有限公司以1.93億元拿下汕頭市西港路東側（烏橋島安置區一期工程）地塊，擬建6棟33層住宅建築，沿項目邊界設置2層商鋪，1棟4層商業樓，汽車停車位為1043個，項目配套柴油發電機，沿街商鋪不設肉菜市場及餐飲業，商業樓預留2000平方米作為餐飲業。
安置區未來還將配套幼兒園、中小學、體育活動中心、地下停車場等公共服務設施及配套。安置區預計將在三年內基本完成。
（一期效果圖）
烏橋島
汕頭烏橋街道位於廣東省汕頭市金平區西北部，轄區四面環水，東臨梅溪河下游，與中山公園相向；西至石籬尾，與牛田洋二號碼頭相望；南瀕韓江，與對岸月眉翠堤相映；北至廈嶺港；與光華街道相鄰；通過廻瀾橋、同濟橋連接老市區經過解放橋、光華橋通往東區。轄區面積約0.78平方公里。
同時，為進一步加大棚戶區改造力度，規範汕頭市政府購買棚戶區改造服務工作。
在上個月，汕頭市人民政府根據《廣東省住房和城鄉建設廳廣東省財政廳關於廣東省政府購買棚戶區改造服務的管理辦法》（粵建保函[2016]629號）的規定，擬草了《汕頭市政府購買棚改服務管理辦法（徵求意見稿）》
辦法中提到，計劃在2018-2019年通過政府購買棚改服務的方式完成烏橋島城市棚戶區改造4700套。
烏橋島退遷安置區周邊有西港河、大港河等淡水河道，以及金鳳路橋、大學路等多條城市主幹道，擁有良好的生態環境和交通條件。讓我們一起期待，未來遇到一個美好的烏橋島！
整合：樂居潮汕
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