JesSE
手上20w首付，月薪5k的話，基本不用考慮廣州買房了，廣州最便宜的從化，房價也達到了14000元/平方米以上。
可以考慮在清遠和佛山購房，從通勤距離來說，優先考慮佛山。當然，佛山的房價也不便宜，佛山房價相對較為便宜的就只有三水區和高明區了，但高明區通勤沒有三水區方便，因此建議優先考慮三水區。三水區分為7個鎮街，其中，南山鎮、大塘鎮、蘆苞鎮、白坭鎮到廣州交通都不太方便。樂平鎮交通稍好，離花都近，但也僅僅是稍好。
三水區優先考慮西南街道與雲東海街道，具體來說，優先選擇西南街道的北江新區與雲東海街道的三水新城區域。
三水新城有輕軌站三水北站通達廣州站，不過每天的班次較少，房價10000-16000元/平方米。
北江新區近三水汽車站，每天有多趟汽車往返於廣東省汽車站、天河客運站等汽車站。其中，往返廣東省汽車站一般每15-20分鐘一趟。另外，廣州體育西路地鐵站和三元里地鐵站每工作日下班後傍晚7點左右有如約巴士前往三水北江新區，早上7點左右有巴士從北江新區前往廣州，車票20元，適合通勤人士。北江新區房價9000-15500元/平方米。
綜上所述，推薦在購買佛山三水北江新區，當然，首付還是不夠的，那就得想辦法了。
樂螞蟻
根據樓主的需求，手上有20萬首付，月薪五千，想要在廣州置業一套房產是非常艱難的，這邊幫樓主分析一下廣州從上往下11個區的房價！
1、花都區現在平均下來在兩萬一個方，自2017年開通九號線後，既疏導花都中心城區的內部交通，又加強花都城區、廣州北站、廣州空港經濟區與廣州中心城區之間的聯繫，所以隨著九號線的開通，房價也水漲船高到現在均價兩萬一方！
2、白雲區現在房價基本都是四萬到六萬一方啦，當然一些偏遠地方的房價會便宜一點也要兩萬至三萬一方，發展就跟不用說了，地鐵八號線三號線，嘉禾望崗更有廣州第二客運站之稱，所以房價更是便宜不到那裡去！
3、荔灣區也是普遍在三萬起步了，在廣佛政府提出經濟示範區的時候，就著重發展了荔灣和南海這個板塊，隨著千燈湖房價的暴漲，而荔灣最普遍的例子就是廣鋼新城，價格都是四萬一方！
4、越秀區都是六萬起步了，越秀區賣的不是房子是學位，當初國家還沒把學區房改成學位房的時候，在越秀區一個黃皮樓梯樓就因為是學區房八萬一個房，賣出驚天房價！！
5、海珠區也是三到五萬一方，因為小蠻腰廣州塔是屬於海珠的，琶洲會展中心也在海珠，發展的很不錯，所以海珠房價也不可小覷！！
6、天河區就貴了8萬起步，廣州最貴的房子僑鑫匯悅臺24萬一方就在天河珠江新城，所以這裡的房子基本是土豪才能買的起的！
7、黃埔區也是三到五萬，因為緊靠天河，所以發展不錯，房價也挺高的！
8、番禺區也不便宜3到5萬一方，一個長隆就帶動了經濟發展，而且番禺是以廣州第二個市中心來發展的，所以房價不便宜也是正常的！
9、南沙也是兩萬均價了，地鐵4號線的開通直接讓廣州人民可以看到海，這是一個很不錯的地方，水漲船高的房價也是可以接受。
以上就是廣州九個限購區的大概房價，當然也要因地而異，而且項目區必須要五年社保或者廣州戶口才能買房，17年將三年社保改成五年社保的一個政策讓很多人都後悔不已，所以廣州買房政策非常嚴格！
10、從化區也是一萬八了，因為去年開通的14號線，拉進與廣州市中心的距離，房價也上去了！
11、增城區也是兩萬一方均價了，因為一條21號線的開通，兩個萬達的進駐，導致增城房價暴漲，所以也居高不下！
所以看完廣州各個區房價，根據樓主預算只能在廣州買公寓，住宅是不用想了，當然現在都提倡廣佛同城，也可以去佛山買房，去廣州工作，回佛山生活，現在基本都是大部分人群的一個真實寫照！所以樓主需要認清現實，早日可以買到自己合適的房子！
噴摩絲的稻草人i
兄弟你真敢想，我有30萬月薪稅後10k+，也沒找到30萬首付的房子，座標廣州，也不敢買房
憂鬱得鹹魚
花都可以買，在舊城區。最近看花都舊區跟新區的房價，區別真是太厲害了。
幻想發財的紅紅
首付和月供都太少，目前能選擇的就是三水和清遠，廣州有城軌可以直達，但是我還是不建議買這兩個地方，其他的什麼高明大旺就更不要考慮了。就算買了，以後根本無法出手。
通勤始終是最大的問題，買了之後也只能是放著，根本不會去住，就算去住了，你有可能放棄廣州的工作，而那裡也沒有你要的工作機會，五千的月薪也不好找。
如果能夠借一些的話，再借20萬，借兩年，我建議買廣州新塘，首付20萬可以買個二手房的兩房，當然可能要通過一些技術手段，壓力會小一點，月供七八千。一方面可以讓你通勤方便，另外手上的20萬可以幫你度過兩年的還款期，或者通過做一些裝修貸出來還掉這筆借款。另一方面你不住的話可以出租抵一些月供。
還有，在這兩年裡，你會去找更好的賺錢機會，或者多做一些兼職來充實自己的收入。
最壞的打算是兩年後沒錢還了，可以把房子賣了，根據今年廣州市場的行情，明後年的房價還會繼續上漲，如果賣掉說不定能賺到一筆，這樣就有第一桶金可以去買自己能負擔得起的地方了。
以上，希望對你有用。
拿鐵生非
你好，很高興可以回答這個問題，如果手上只有20萬首付的話基本上項目區域肯定是不行了，目前廣州這邊只有增城和從化價格比較便宜，但也要去到1萬4以上了，首付20萬是可以買得了這兩個區域的，但是月薪5000的話，貸款有可能貸不下來，月薪必須是月供的兩倍或者兩倍以上才可以做首付貸，月薪5000很難貸的下來。或者可以考慮去清遠或者佛山三水、高明買，那邊的價格的話最低七八千的也有的，也可以滿足你的要求，就是交通的話可能就不會說特別好。
如果實在想買在廣州這邊，可以考慮一下這邊的公寓，但是可能只能買使用權的，不過投資和自住都可以，這個要看你的一個選擇了。
以上是我的部分想法，僅供參考，具體如何選擇就看樓主自己啦
深巷少女01
謝謝您的提問，小編專注於給各位分享各種職場經驗，每日更新，跪求大家關注和點贊，下面說一下我的觀點吧。
手上有20w首付，月薪5k在廣州購房什麼地段比較合適，應該怎麼分配？這樣子，小編從您的收入水平和存款水平出發，考慮您當下所可以承受的房子總價，然後再反推您可以考慮的購房地段吧。
手上有首付20萬，假設全部投入進去做首付的話，30%的首付，也就是說您房子的總價，大概控制在70萬左右，咱們再看看貸款方面，您能否承受，70萬的房價，房貸需要50萬，按照現在的行情，30年期，房貸利率上浮20%，月供大概需要2900元。
您現在月入5000元，2900的房貸，對您來說壓力非常非常大，第一是您不確定能不能支撐，其次，銀行也不一定願意批給您，一般銀行會要求您月入至少大於等於月供的兩倍，那權當您有其他財力證明，使得銀行願意批給您。
也就是說，您可以承受的購房預算上限，大概是70萬，稍微偏小一點點面積的房子，譬如50平左右，也就是您可以接受的房價，大概在14000元左右，說實話，這個房價要求，一手樓盤基本不用想了，可能得去到增城或者從化，才可能有。
您得專供二手房，二手房方面，14000左右，可能只能考慮一些樓齡很長、不帶小區、不帶學位、不帶電梯、業主急售的物業，才有可能，否則就得考慮去遠郊，譬如南沙蘿崗之類的舊房子了。
以上就是小編的觀點，如果各位看官有不一樣的意見或者建議，歡迎在評論區留言補充，謝謝大家！
在廣州奮鬥的普通人
根據樓主的問題，首付20萬能買廣州哪裡的呢。現在我給你風分析一下，現在廣州的11區域除了增城和從化不限購，現在這兩個地方房價也超過一萬多一個平方來的了，基本這邊買個住宅大部分都是80多平方來的，首付現在也要三成相當於現在在廣州買房子需要30多萬的一個首付，也有二十來萬的但是是二手房來的，二手房這邊有很多問題在的。比如房子業主是不是貸過款，這些問題都在裡面的。
如果你這邊有考慮周邊的話二十萬首付可以買佛山那邊的住宅，而且跟廣州交接的。
廣佛經紀人顧問
20萬首付，等於總價60萬以內。月收入5000，按月供最多隻能是收入的一半，意味著2500月供，按廣州，大概是40萬呢貸款。對不起，我找不到這樣的項目。題主要不看下公寓。。
小君姐說房
月薪5000，外水幾萬？如果外水一個月能弄個十來萬，，，就可以在珠江新城搞個小江景房了
