傳遞正能量哈
其他地方沒太多的留意，但是按照目前國內的產業結構，經濟佔比，人口增長速度，毫無疑問房地產至少還有30年的時間持續增長，特別是現在粵港澳大灣區，深圳先行區的影響，整個粵港澳大灣區房價一定會漲，先上車再補票，5年後，你會遇見一個不一樣的中國，不一樣的粵港澳大灣區，不一樣的深圳。有專家預計現在深圳的房價只是起點，讓我們拭目以待。
輝輝and輝輝
非常高興回答您的這個問題，我也是一名房產領域創作者，從事相關領域工作也有10多年了，對於房產業的一些事還是比較瞭解的，對這個問題非常感興趣，在這裡發表一點自己的理解和看法，歡迎大家一起討論，接下來我們一起來看看：
中國的哪些城市房價還會再漲？
本人對城市有過多年的深入研究，房價一定要分時間和城市來看，否則沒有意義，容易誤導人。
1.未來三年，北京、上海、深圳等一線城市的房價已經調整較為充分，被套的概率不大，且需求旺盛，在此階段可以投資。
2.未來三年，其他城市也包含杭州、成都、武漢、鄭州等強二線城市，目前投資被套的概率較大，除非是剛需（比如買房結婚、孩子讀書、落戶等）非買不可。
3.從更長的週期來看，只要是人口淨流入的城市，房價都是持續上漲的過程，但中間會經歷波動的短週期。
以上就是我對這道問題的所有理解和看法，謝謝大家閱覽,如果對小編的回答感興趣可以關注我！大家一起討論研究。
最後祝大家：
心想事成！天天開心！事業有成！
在頭條渡過一段難忘的快樂時光！謝謝！
鋼條葫蘆娃
惠州
我的觀點是惠州
惠州購房熱潮只是炒作嗎？當然不是！深圳東進戰略，大量軌道交通通往惠州正在建設中，惠州是直接與深圳接壤的城市。未來在深圳工作，惠州居住的可能性相對中山有絕對性的優勢。
惠州現在已經漲到13500了未來還有增值空間嗎？當然有，惠州臨深片區是比中山更有發展潛力的城市。大部分珠三角地區考慮買房的都是遠走他鄉的外地人，我們大老遠的跑到地方來是為了什麼？如果僅僅是為了賺幾個錢回家娶媳婦，當然用不著在這買房。我們來到這是因為這裡發展機會多，是因為我們喜歡生活在這種大都市區，我們想留在這個地方永遠的生活下去。就像當年的海外移民一樣，他們離開祖國，遠走海外，在海外努力打拼，通過一兩代人的努力，終於在海外紮下根來，請問有幾個華僑是不買房的，可以說買房就代表著紮下了根。珠三角的發展前景不容置疑，各種基建馬不停蹄，交通越來越方便，它將會成為全球最大的超級城市群，把眼光放長遠一點，不要在意細枝末節的問題（比如過路費啦、離上班有點遠啦、怕賽車啦），所以我的觀點很簡單：立足珠三角城市群，從這個大格局出發，然後再根據自己的能力、喜好挑選地方。
陝西鄉黨創惠州
我認為一線城市周邊的準一線城市、或二線城市中過去幾年房價上漲相對較慢的城市，在未來可能有上漲潛力。如粵港澳大灣區，深圳的房價已經很貴了，廣州的房價卻比深圳便宜，而佛山、東莞的房價又比廣州便宜。在長三角上海、杭州的房價很貴，但是南京的房價還可以。北京限購很嚴，但是其周邊的城市如天津還有上漲空間。
中國指數研究院《2018年中國房地產企業監測報告》顯示，十大房企在2018年拿地全部重倉二線城市。以萬科為例，其在二線城市拿地面積佔到全年拿地面積的63.9%，拿地金額也佔到其總金額的60.9%。（十大房企為：萬科、龍湖、保利、中海、碧桂園、恆大、金地、世茂、綠城、富力）
頭部開發商資金實力雄厚，快準狠收割一二線，中小開發商退而求其次。瑞銀證券的諶戈在近期與開發商的接觸中發現，很多中小型開發商也不再提三四線了。船小好調頭，他們也已經瞄準了二線城市。
新一輪樓市調控是從2016年四季度開始的，彼時一線城市開始了限購政策，2017年二三季度，限購漫延到二線城市，很多二線城市的限購從三年變成了五年，但是，經過兩年的調控，原本有三年社保的剛需購房者已經擁有了購房資格。
2017年3月17日，廣州發佈最新限購政策，外地購房者購房資格由三年變成五年；同月，杭州也實行限購，要求外地購房者社保要連續交滿2年。2019年，這兩個城市中被社保限制的剛需購買力將得以釋放。
剛需和改善型需求仍是銀行按揭支持的重點，我認為，隨著降準帶來的市場流動性和銀行資金成本的下降，首套房貸款利率還會下降。但是，中央抑制投機性炒房的決心並未放鬆。除了限購，限貸也更加嚴厲，張明透露，近期很多商業銀行的按揭貸款已經不能超過100萬元了。
目前國家打造粵港澳大灣區建設世界集城市群體，大灣區房價肯定漲
毛哥說房
1、經濟基礎強勁；
2、建成區填充率高；
3、人口密度高；
4、人口基數大；
5、人口長期淨流入；
6、薪資水平增速名列前茅；
7、有高級別規劃；
8、都市圈繁榮度高；
9、承辦重要會議、賽事、論壇；
10、媒體曝光度較高。
此上述十點要素，滿足其中八項，房價上行的概率就很大。從城市本身來說，一線和多數新一線城市都能滿足其中八項。二線大概也有三分之一。
當然個別三四線中小城市當中也有近幾年來異軍突起的，增速飛快而且穩定，直接從人口淨流出變成流入，或者大量回流。這也是有可能上漲的。
但是所謂漲也要看時間期限，三兩年內要有漲勢，基礎要求確實較高。如果十年以後甚至更久，那麼絕大多數都會漸長，無非是漲多漲少的區別。
城市發展報告
本人對城市有過多年的深入研究，房價一定要分時間和城市來看，否則沒有意義，容易誤導人。
1.未來三年，北京、上海、深圳等一線城市的房價已經調整較為充分，被套的概率不大，且需求旺盛，在此階段可以投資。
2.未來三年，其他城市也包含杭州、成都、武漢、鄭州等強二線城市，目前投資被套的概率較大，除非是剛需（比如買房結婚、孩子讀書、落戶等）非買不可。
3.從更長的週期來看，只要是人口淨流入的城市，房價都是持續上漲的過程，但中間會經歷波動的短週期。
智談投資
分析一個城市的房產上漲空間個人認為看以下幾個方面：
1.政策類：國家及地方住房政策、地方城市發展政策
例如國家現階段房產大政策為“房住不炒”，保證房地產穩定可持續發展，國家層面是不想看到房產暴跌，影響太大，現階段國家抑制增發貨幣帶來的通貨膨脹影響主要靠房地產，國家不會想看到房產暴跌。地方政府方面目前大多地方財政收入主要靠土地出讓，地方政府要搞城市建設，城鎮化建設也得依靠房地產。所以無論國家還是地方調控方向都是圍繞“穩定發展”在走。所以大基調是“保價不跌”。
2.地方房產上漲空間：要分析當地的人口流動比，是否為正增長，每年增長多少，看這部分主要是看未來當地的需求空間有多大，比較一下當地的房產供應量，看看是否健康。當地的城建政策（有無城改）/城改安置政策等等。看看政府是否在擠壓需求。當然判斷依據不僅僅只有這些，這些只是基礎，還有銀行，人口、年齡結構比例等等，要綜合分析。
3.線下住房投資推薦方向：1.一線、強二線城市。2.地段較好或有發展潛力的區域/學區房。3.大品牌，物業服務好的項目。4.中小剛需，剛改戶型。5.價格適中
綜合以上：條件都符合的樓盤在不影響生活質量的前提下可以嘗試
不懂策劃的策劃
重慶市的房價一定會上漲，因為在中國所有直轄市的房價，重慶是最低的
順其自然180117766
海景房會漲價！！！！一定會漲！！！眾所周知我國發達城市多集中在海岸線一帶，沿海區域對外性強，八十年代以深圳為中心設立了中國首個經濟特區，帶動了整個珠三角的發展，九十年代以上海為中心帶動了整個長三角的發展，10年發展海南現在稱為了國際旅遊半島，現在又有環渤海經濟圈，發展環渤海大灣區建設，環渤海地區龍口有中國對非洲最大進出口口岸。渤海灣這塊未來發展不可限量！
中國海岸線全長1.8萬公里，人均海岸線只有1.3釐米，其中有很大一部分是礁石灘塗，能開發的海岸線剩餘不多，2017年海洋局印發海岸線保護條例，中國在2020年原生態海岸線保有量不得低於百分之三十五，這意味著能開發的海岸線更加稀少，現在海岸線單獨住宅用地已經不再批覆，所以未來海景房賣一套少一套，如果想再買海景房，只能買二手，到那個時候，誰手裡有房，價錢由誰說了算！
鉛筆的世界無彩色
毫無疑問，深圳的房價肯定會漲。深圳的樓市在年初時就回彈了一波，去年到今年，龍崗區平均每平上漲了近5000塊。坪山區從2萬6漲到了3萬4。龍華紅山片區平均每平上漲了6000塊，其中深高北的學位房房價從8萬2漲到了10萬。8.18政策出來之後，為深圳房價上漲提供了更加強有力的理由。作為90後，最擔心的就是買不起房，而不得不承認，深圳的房價是真的還會漲。
