深圳土地不足,是應該整合惠州大亞灣還是應該填海造地?

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深圳在這三十多年裡一直不斷地填海,截止2018年預計在80平方公里之內,總共也不到深圳土地面積的4%,填海造地規模十分有限!

即便是寸土寸金的香港,在這些年裡填海造地的面積也是有限的。而且不僅會影響環境、打亂原有的海底固有結構,更是讓房地產上不停地推出一線海景房,又淹沒了以前的海景區域。

至於廣東更要制止深圳填海造地,尤其是在珠江出海口處的改造,不僅影響了珠江口的海航出行寬度,更是影響大自然的原生態。

深圳管轄區內的土地面積不大,只有2000平方公里,不到一線城市北京的1/8或廣州、上海的1/3。但臨近的東莞和惠州,以及珠江西岸的南沙和中山,有著大把的未開闢的處女地,完全可以承載深圳的產業溢出,尤其是臨深地區。

大亞灣是惠州地區的搖錢樹,也是廣東省的一個重要的財政金礦,不可能會納入不歸廣東財政的深圳地盤。更何況從目前國家的城市發展戰略轉換分析,以後通過行政區域兼併的方式會越來越少,趨勢是都市圈的跨行政區域模式。更何況廣東具有一票否決權。


因此,深圳不可能把大亞灣納入自己的行政管轄權之內,深汕特別合作區模式才是未來的可行策略。但合作區模式也不會是臨深地區的大亞灣、中山、東莞等地,而是粵港澳大灣區之外的地方。另外,填海造地非常有限,制約因素太多,不能指望靠填海,這個只不過是一道菜裡的那點味精吧!

打破行政格局,打造具有全球競爭力的粵港澳大灣區才是未來整個珠三角城市群的發展之路!


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深圳土地已經沒有潛力啦,但大亞灣也不比深圳好到哪裡去,大亞灣的土地儲備基本接近無土地可供應。而填海造地又是國家限制的行為。深圳目前已經解決了土地緊張的問題。已經在汕尾市規劃出一塊示範區,由深圳管理。這個做法既解決了深圳項目土地問題,又解決了粵東發展滯後的問題。是一個一舉兩得的好辦法。


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據說深圳很想要惠陽、大亞灣,而惠陽、大亞灣人民也很想併入深圳,但是行政區域的改變是一件很難很龐大的工程,再說惠州也不可能輕易放棄惠陽大亞灣。


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預測將來惠陽、大亞灣、惠東、深汕合作區會併入深圳。


閒雲


整合惠州大亞灣比較適合理,成本也低,還帶動了周邊發展。


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個人覺得整合大亞灣和惠陽更好!深圳需要土地,惠陽和大亞灣需要乘上深圳的快車發展,惠陽大亞灣的發展又可以帶動惠州的更好發展,致使整個惠州,深汕合作區都能更快發展!


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飛地發展,那得地便宜飛那。就根本是跳過大亞灣的。


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今年不是為了保護環境不允許填海了嗎?


釋倪迭5


填海多了,會影響生態平衡。到了一定的發展需要我建議擴城


蘇湖忠71249529


這不好解決嗎。把製造業弄到其他城市啊,。。。什麼都解決了。堵車,人多,地少


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