生活督察
自己的老宅基地不能隨意翻建是怎麼回事?
四川會理關羊回答這個問題。
根據相關法律規定,農村宅基地是本村組集體經濟組織內的成員,才有資格取得享有本地宅基地待遇的權利,作為自己的老宅基地為什麼不能隨意翻建呢?可能有以下幾種原因:
一、你的房屋屬於老一輩建造的,而你的戶口已不在本村組,你繼承了房屋,擁有房屋使用權,房屋不消失你可繼續使用宅基地。但相關法律規定宅基地是不能作為遺產繼承的,一旦你拆除房屋,宅基地就收歸村組集體所有。
二、雖然你戶口在本村組,房屋是自己所建,房屋陳舊危房需改造,不是你說翻建就翻建,需向組村提出申請同意後,報國土、規劃、建設等部門審批,取得土地使用證、規劃建設許可證以後,按照審批的宅基地使用面積、地點進行施工修建。
三、如果其它條件符合了,但你的房屋是在縣(市)地方發展規劃紅線內,或者拆遷範圍內,那麼以大局為重,規劃和建設部門是不會審批發給你規劃建設許可證,也就是說你不能在此宅基地上健建房屋了。
因此,雖然是自己的房屋、宅基地,要在上面翻建房屋,必須要經過各相關部門審批,取得合法的相關建房手續。自己是不能隨意翻建,否則就是違法建築,將受到相關部門查處,強制拆除。
四川會理關羊
這個要去城建辦申請報建,然後的等待審批!審批成功後將會有工作人員告知具體的事宜!像我們清遠這邊農村一般拆舊前,建新過程中,建成後都要自己拍照留底!到時候要把照片交給政府!每個地方不同,一些規章制度也會有所不同,具體的還需要你去當地政府城建辦瞭解詳細的流程!
鄉村言言
重要的話說三遍!關係關係關係!
梅4751
現在政府要幹集中小區新農村 自己宅基地不給批了,有法可依嗎??
綠化美化314
我家老屋是一百多年前的祖屋,呵呵,現在也不能翻修,幸好父親喜歡住那裡,哪裡都不願意搬,也不准我們修
風雨驛站78437530
最流氓無賴的政策
虛幻21
這個要和政府部門協調,有專門辦公的地方,國家正在建設新農村要統一規劃,所以不允許自建房了。
海洋有話說
首先你得是戶主,然後以拆舊建新房去村委會打招呼,他們會告訴你怎麼做,不要迷信或道聽途說。
墨客之家
是的,是需要審批的,如果你真的有需求是可以批下來的,其實不讓隨意翻建也是為了農村合理的發展,為了更好的規劃。讓農村更好。