房子，這個全民話題在秦皇島越來越飛速發展的今天，一直是大家討論的焦點。並不多的薪水，高漲的房價，壓迫著我們的生活空間，房子還值得我們付出一切去買嗎?
我們不鼓吹某一種“買，或者不買的”的論調，也不是要寫文章鼓吹房價市場，只是想要從一個普通秦皇島人的角度，來說說買房子這回事。
著手買房，擺在我們面前的就是房價，動輒幾百萬的房價，付全款的能有幾人，首付就自然成為了首要現實的問題。
根據10月的網籤記錄，60-100㎡左右的房子成交最多，我們就以60-100㎡為例，以首付30%為例，讓我們看看秦皇島10月房價地圖和首付情況。
以100平米的首套住宅，30%首付為例，由高到低排：
北戴河以均價11000元/平計算，首付33萬
開發區以均價10000元/平計算，首付30萬
海港以均價9000元/平計算，首付27萬
昌黎縣以均價6800元/平計算，首付大概是21萬
撫寧縣以均價6500元/平計算，首付19.5萬
山海關以均價5600元/平計算，首付16.8萬
青龍縣以均價4600元/平計算，首付13.8萬
盧龍縣以均價4300元/平計算，首付12.9萬
（具體要按照實際情況，會有一定誤差）
首付，30%只是門檻價
早在今年5月的時候，秦皇島就已經要求購房首付不得低於30%。
5月15日，秦皇島市人民政府發佈《關於進一步加強房地產市場調控的通知》。
《通知》規定：對已擁有1套住房的當地戶籍家庭、能夠提供一年內連續12個月本市納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍家庭，限購1套住房。首次購買住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款或使用住房公積金貸款，首付不低於30%。《通知》5月16日起正式執行。
咱們把數據簡單化，市區以1萬元/㎡計算的話，100萬的房子，首付30%，（市區價格基本上都高於1萬了吧）那也就是30萬還有買房之後裝修、物業、車位等等的費用，其實30萬真的只能算是個“門檻價”，但就是這個“門檻價”，很多人還是力不從心...
網上曾經流傳過一句話，好不容易把首付攢到還差5萬，經過一年的奮鬥，現在首付還差15萬。最嚴限購令對剛需族來說，真的很“嚴苛”！
買得起的房齡也感人
而且現在價格低一些的二手房，房齡都比較大，如果是買來當做結婚的“新房”的話，可能很多人還會覺得不太合心意，但新一點的、戶型好、配套好、學區好的二手房，基本價格就比較高了，有些甚至比新房子還要貴，再面臨不滿二等稅費的加持，對於剛需來說，即使是付首付，也比較困難...
如果降低要求呢？買個房子小一點的，但現在開放二胎，即使不和父母一起住，大部分人還是需要三室一廳的房子。小，還怎麼小？
年輕人靠自己買房太難
有些人覺得不服氣，覺得自己身邊很多人都買房了啊！但他們是完全靠自己嗎？大家可以調查一下...
數據顯示，90後買房族中約有30%的人是父母付全款名字登記在他們名下；約60%的人是父母出首付。
剩下的自己月供賺錢還房貸僅有不到10%的人是靠自己奮鬥付首付。可以說，大多數的90後買房首付還是需要靠家人的。
誰都想靠自己買房不啃老，可現實有無數種辦法迫使我們低頭！
房價高，望房興嘆
高首付，只是高房價最明顯的一個表徵。這年頭，辛辛苦苦攢一年不夠房價漲一次！
現在秦皇島10月房價已經有小幅度下跌，但這幅度對於本來就買起來困難的普通人來說也沒啥區別。
秦皇島市區10月二手房均價8915元/㎡，掛牌價較上個月下跌了1.78%。
房奴，買房的代價
房奴這個詞真的很沉重！也許很多人家裡早準備好了房子，他們對此並沒有什麼感觸，可不可否認，很多人還是要靠還貸款才能住進自己的“家”！
拼命賺錢還房貸，變成了人生中最美好的十幾年裡唯一的信條。
當然，這時候也許很多人會跳出來，沒房子難道不能過活嗎？是的，沒房子可以活著，但是，現實會摧垮很多人！結婚、生子，這些人生節點都成為促使買房安居的因素。
其實房子，是每一個成年人路上繞不過去的坎，寫起來容易，談起來沉重，要不要啃老付首付？要不要貸款買房？上面寫的這些也不過千千萬萬買房家庭遇到的大大小小問題的冰山一角……
每個人有每個人的抉擇，如果一定要揹負，想想以後有伴侶，有父母，有孩子的溫暖的家，就算負擔，也是甜蜜的負擔吧！
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