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開陽縣雙流鎮三合村村民陳麗自己也沒想到，自己從“房東”變成了“員工”，還是“房客”的員工。對於這種轉變，她卻樂在心頭。
一切還得從兩年前的一次“親戚串門”說起。
三合村村支書嚴文富回憶，當時，浙江粵港城控股有限公司董事長周義平回黔在三合村探親時，被當地良好的生態環境吸引，有了投資意向。最初，周義平只是想“流轉幾百畝土地種種菜”。溝通過程中，他逐漸改變了主意，認為“可以考慮投資百億打造一個硒谷小鎮”。
百億元投資不是個小數目，粵港城公司很快啟動了前期調研工作。“如果當地基礎不好、條件不合適，項目就是空中樓閣。”最早參與硒谷小鎮項目的人之一——粵港城公司副總經理趙千河總結，投資建設任何項目，“天時”“地利”“人和”缺一不可。
在開陽開展多方面調研後，粵港城公司堅定了投資決心。
先看“天時”。黨的十八以來，貴州迎來前所未有的發展機遇，中央先後出臺系列文件和政策支持其快速發展，貴州大力實施脫貧攻堅、鄉村振興和新型城鎮化等戰略。落地到開陽縣級層面，該縣作出大交通、大園區、大旅遊、小城鎮“三大一小”的戰略部署，這與粵港城公司擬在三合村建設的項目的發展方向、開發內容高度契合，雙方合作一拍即合。
再看“地利”。開陽縣資源稟賦優良，縣內擁有南江大峽谷、十里畫廊、香火巖等眾多旅遊資源，民族文化和紅色文化源遠流長；全縣99.91%的土壤富含硒元素，是著名的“中國富硒農產品之鄉”；貴遵高速公路、貴開同城大道、貴開城際鐵路，以及開陽縣規劃的產業大道，讓三合村融入了貴陽“半小時經濟圈”。
最終讓公司吃下“定心丸”的還是“人和”。“開陽縣各級幹部的作風，讓我們感到很震撼。”周義平說，公司在調研時瞭解到，三合村村幹部為了方便村民辦事、不耽誤村民下地幹活，每天早上六點上班，“有人懷疑這是‘作秀’，可是我們暗訪發現，村幹部每天六點打卡上班確有其事。”
從村支書到縣委書記，各級幹部積極行動，全力打造良好營商環境，提升服務效能，加快了項目落地速度，也使得此次投資的性質從“走村探親”變成了“鄉村振興”。
2016年10月，浙江粵港城控股有限公司開始對三合村項目啟動前期可行性研究，2017年1月,公司與開陽縣簽訂項目合作框架協議書……最終，項目確定為貴州開陽三合特色經濟區域“田園綜合體+硒谷小鎮”項目，由祥生實業集團有限公司、浙江省旅遊集團有限責任公司、浙江粵港城控股有限公司以及開陽投資集團有限責任公司聯合組建貴州硒谷投資控股有限公司進行投資建設。
從前期調研開始，項目團隊就住進了村民家裡。“我們家房子寬敞，村幹部就幫忙介紹，租給了他們。”陳麗說，她就這樣當上了項目團隊的“房東”。通過長時間的接觸，公司認為陳麗有能力勝任公司工作，就將她招聘為公司綜管部員工。“在家門口工作，月工資四千多，真是意外驚喜。”陳麗說。
三合村的其他村民同樣感到驚喜。隨著項目逐步落地，三合村村口已經建起300多畝的溼地公園，有山有水有美景，村民們吃完晚飯都愛去走一走看一看。
“建溼地公園只是項目的一小步，項目還規劃硒谷小鎮、祥和小鎮、教育小鎮、智旅小鎮、土司小鎮、香火巖景區等，未來將形成貴北交通樞紐全域旅遊集散、貴北5A級景區聯動、國際旅遊度假、富硒健康養生、城市生活社區、生態文化交流、醫療教育配套、人工智能合約、金融投資總部等功能組合的貴陽硒州新城。”項目總經理呂帥軍說，硒州新城總規劃區域面積74.6平方公里，預計總投資超380億元，共涉及富硒產業、旅遊產業和小城鎮產業三大產業，預計建設期總產值476億元，運營期年產值500億元，可帶動1.2萬人就業。
為了讓項目儘快開花結果，開陽縣成立以縣人大常委會主任為指揮長的工作協調指揮部，每週一調度，及時解決項目開發建設過程中的一切問題，目前項目進展順利。“當地政府以誠招商打動了我們，我們也將會以商招商，全力做好項目，在2020年前完成100億元投資，力爭把硒州新城建成貴陽市乃至貴州省鄉村振興示範區，實現企業、政府、群眾多方共贏。”呂帥軍說。
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