如今，“买房跟着规划走”已经不是一句简单的口号，而成为人们买房选择区域的风向标。从置业角度看，城市规划往往能起到点石成金的作用，即使不起眼的区域也会随着交通、商业、医疗等配套的升级而得到价值的提升。
在南京，说到规划，作为城市发展重点的江北新区，就不得不提。不过今天小编要给大家说的是江北新区政务核心区的高新区。
高新区位于江北新区直管区内，依托江北国家级新区发展。直管区由原高新区、化工园区以及顶山街道、葛塘街道共386.25 平方公里组成，同时在直管区内划定33.2 平方公里的核心区，集中开发，发挥引领示范作用。
交通建设全面提速
近日，《南京江北新区规划编制成果汇编2》发布，规划编制成果汇编，由30项规划成果组成，共分总体规划、控制性详细规划、城市设计、专项规划、其他规划及建筑方案五个章节。
在交通建设方面，江北新区加大铁路、公路、过江通道、港口等交通基础设施投入，加快构筑南京辐射苏中苏北及皖江城市带的江北门户。其中南京北站将主要引进北沿江铁路、宁淮城际、宁滁合（蚌）城际、宁宣黄高铁等铁路线路，远期预留宁西高铁接入条件。作为新区重要的枢纽门户，将打造成为集铁路、城市轨道、长途客运、常规公交、出租车、社会车等多种交通运输方式无缝衔接的综合客运枢纽，服务于都市圈国际交流与跨区域快捷联系。
江北新区计划每年新开工建设2条过江通道，远期规划将有24条过江通道连接长江南北。目前，江北新区长江大桥封闭维修改造正在加快进行，和燕路南段、浦仪公路西段等过江通道建设也在持续推进。
说到南京长江大桥，历时两年的封闭维修，预计将在今年年底，与大桥北路快速化改造一同完成，维修改造完成后，从高新区出发，自驾约20分钟就能到达主城。
南京北站年内开建
作为江北新区未来最大的客运站的南京北站，根据规划，设计总规模为8座站台、18条铁路线（包括2条正线+14条到发线+2条预留线），有望在2020年建成投入使用。
预测2021年、2030年、2049年的客运量分别达到764万人、2035万人、3600万人。将成为南京未来第三座大型铁路枢纽客运站！
南京北站作为比肩南京南站的重大交通枢纽，其定位为沿江经济带南京战略实施的重要一环。建成之后将半小时通达滁州和扬州，是辐射南京都市圈西北地区的交通枢纽和门户节点。
教育、医疗全面升级
高新核心居住区两所新建的学校浦口外国语高新分校和浦口实验小学高新分校，并不能完全满足区域居民的教育需求。根据规划，高新将加快建设一所总投资2.4亿元，建筑面积3.6万平方米，36班小学。
高新区仅有高新医院一所二级综合性医院，不过根据规划，高新片区还将拟建设7万平米的三甲医院。另外泰山医院，浦口医院，以及位于桥北的规建中的南医大四附院、鼓楼医院江北分院都距离高新不远。
江北品牌标杆即将献世
看到种种利好来袭，高新区的身价看来又要抬高不少，不过这个区域内在售的楼盘不算多，纯新盘就更少了，其中最临近开盘的便是荣盛锦绣澜山项目。
荣盛锦绣澜山位置优越，东邻泰冯路，南至新沿路，西至江北大道快速路，北至富康南路，位于江北新区直管区核心地块。项目占地3.2万方，总建筑面积6.4万方，规划有6幢住宅,1幢商业，绿化率30%，容积率2.1，车位配比1:1.2。
荣盛锦绣澜山预计11月首开3、6号楼，共168套房源，面积85-116㎡，为毛坯现房销售。
荣盛锦绣澜山自带一站式全能商业MALL锦绣汇，占地12000㎡，以高端餐饮、超市、百货、创意休闲等丰富业态，满足消费者一站购物、休闲、娱乐等需求。
锦绣澜山为了迎合不同客户的不同需求，打造了85㎡、90㎡、95㎡、105㎡、106㎡、111㎡、130㎡，7种户型，一共463户，一百平以上的户型以及一百平以下的户型各占50%，既可以满足偏刚需的住户，也可以满足偏改善的住户，每栋楼之间也打造了相当宽敞的距离，楼间距约为40—60米。
部分户型展示：
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