“自住兼投資”是開發商的套路嗎?一個數據揭示真相!

“自住兼投資”是開發商的套路嗎?一個數據揭示真相!

錢,是世界上最具有魔力的東西之一,在中國古代就有人發明成語“人為財亡鳥為食亡”。在最近幾年奔走在各大樓盤之間的炒房客們,恰好就是用實際行動踐行對財富的瘋狂渴望。

小編我有個老同學就是其中一員,他月收入尚可,剛剛過6000,單位吃飯不要錢,住集體宿舍,平時省吃儉用為的就是每個月可以還上房貸。原來他在2年前房價剛開始上漲的時候,買入了門面,面積很小但是容易出租,於是以租養貸日子倒也過得有奔頭。後面房價上漲了很多,他就找父母親戚們又借錢買了一個單間配套,天天期待房價一直上漲。

“自住兼投資”是開發商的套路嗎?一個數據揭示真相!

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我就問他,你什麼時候會賣出去這兩處投資?他搖搖頭說,萬一賣了就漲怎麼辦?網上專家任志強可說了房價是不會跌的,只要土地政策不變。

我看著他滿是自信的臉也不好說什麼,最近幾個月這位老同學手裡房子房價已經跌了接近20%,門面的買入價格還可以保住,但是單價配套的首付已經有點危險了。

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所謂像我同學這樣的炒房客,都是希望通過低位買入房子再高位賣出賺取差價來套利的,可是根據公開數據顯示中國的二手房轉手率只有不到5%,哪怕是在北上廣深之類的一線城市都是這樣的水平。既然不好賣,那麼捏在手裡看著數字變化有什麼意義?只不過是自我安慰罷了。


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