用户8624752908623
既得利益者想涨，没买的想降，但是客观的分析一下，从经济大环境和政策一些列下来，缓降只是时间问题，11年大涨价14年价格才跌下来，值不值得买，很明确的告诉你，这个价格已经不值得了，如果八九千一万以内绝对值得，超过11000已经背离其价值了，就政策方面，国家已经明确不能炒房，其二房产税2020年后出台也是利空，其三外部条件再涨可能会影响社会稳定，美联储加息，香港不可一世的房价都在跌何况西安这样的二线。再打个比方：这一轮全国涨价都是从东部开始网西部，从目前消息，东部已经开始有降价趋势了，半年到一年时间就会轮到西安不信可以拭目以待！西安西部地区比东部会慢半个节拍，还有一点，假如不是本地人，成都房价要是跌倒了12000，你还会考虑12000在西安买房吗？相应的落后一点的城市房价也会随着市场下降！
流浪到天边再见呀再见
任大炮一直鼓励人买房，然后微博被封闭了，现在很多买房的人到处打听消息，是不是要买房，买哪里的房？
为什么会这样？因为任大炮预测几次的房子涨价，让人买，没听的人在多数，都后悔了，后知后觉的人现在想买了，任大炮声音少了，他们怀念了。
安居客上，西安2017年3月到2018年2月西安房价涨势图，2手房！
西安2014到2017房价涨势图
稳步上涨，并没有暴涨。暴涨的都是好楼盘，大楼盘，比如万科，碧桂园，紫薇，恒大，绿地，龙湖等知名房地产。那些你听都没听过的小地产公司的房子，你不认真辨别敢买吗？
世联地产预测分析，文字版。很明确告诉你，大西安正在扩张，房价不会涨的很高很离谱，但是三环内，对不起，可能到2020年，你很难在买到新楼盘了。你只能选择距离市中心越来越远的地方。
西安房价到底会不会涨？该不该买？现在买划不划算？
大城市，特别是省会城市的房价，涨起来了，那个跌下去了？
大城市，特别是国家有重大规划的城市，那个房价不比西安高？
西安的吸引力这两年越来越强。
为什么，大企业来了土地好拿！
政府优惠政策多！
大学生遍地是，中专，民办，三本，二本，一本，全都有，各个梯队的人才都有！
劳动力成本真是贼棒了，低的啊，腾讯，京东，巴里巴巴都乐开了花！（JAVA程序员3年经验，北京至少1.5万+，在西安能拿8K，就很不错）
丝绸之路的起点，未来链接中亚，西亚，中欧的桥头堡
现在西安三环内，能用的土地，可以找找，还有几个？
新开的楼盘，你敢放心买的，在三环内的还有多少？
西安北客站的房价，西咸新区的房价，咸阳市的房价涨到多少了，再去看看。
西安地铁通一条，周边房价涨半截。西安最少有8条地铁，你现在买，已经很难买到地铁边中意的房子了。
国家的房贷利率每年都在提高
RMB每年都在贬值。房价上涨跟货币贬值是有关系的。
如果手里有钱，又不清楚怎么更好的理财，那就把西安房子买吧。
你有100万，在2018西安估计还能买个90平米的小三室。到2019年货币贬值了，你需要110万才能买个90平米的小三室，10万元，从里挣？
花儿户外
现在在西安买房划算不划算要分几种情况:
1.刚需，如果是刚需不存在划算不划算，因为你需要，或工作，或结婚，或小孩儿上学。那种情形在你资金允许的情况就买，不是把房子当做商品而是生活必需品。那么你还觉得有必要计算划算不划算吗？
2.投资，说实在的，西安现在的房价已经不是五六千了，而是进入1.0+的时代了，这价格说高吗比起邻近省会城市偏低，说低吧，纵向比较又感觉涨的太厉害，投资来说主要看的是前景，未来有没有更大的发展空间！自从西安新领导上任以来，加大了改革力度，增强了发展潜力，不断地完善投资环境，一大批知名企业诸如阿里巴巴，京东，华侨城等等纷纷进驻西安，无形之中提升了西安的城市地位，增加了更多的就业岗位，加之西安市力度更大的人才引进战略，西安正在前进的道路上快马加鞭！作为中国已确定的新进国家中心城市建设，西安的明天将更加辉煌！千万人口的大城市，未来西安房价将有很大的想象空间。
3.改善型住房，如果是改善型住房那么就意味着家庭工作相对稳定，事业进入了稳定期，手头余钱较多，那么就需要考虑一下什么时候买？如果你对西安的未来充满希望，那就尽快下手，如果你对大环境担忧那就等等看，手里有粮心里不慌！
4.无论你买与不买，房子就在那里放着，现在的社会行情下，我的感觉是现金为王！
最后，奉劝一句，如果买房，尽量买大盘，大盘，大盘！地段，地段，地段！相信我，将来你会懂得！
飞天神鹰
划算，不信等着看。16年中我买了房，父母也买了房，当时西安的房价多年没有明显上涨，我是刚需购买。但是，按照当时国家的政策，国家在去库存，多地的房价都有上涨，而西安的房价没有什么变化，相比较而言属于洼地。所以我当时就劝几个朋友抓紧买房，绝对不会亏。有信我的，当时买了房，现在自不用说。目前西安属于大发展初期，各项投资都在引进，投资进来了，钱要有人赚，这个吸引力自然不言而喻，而西安的落地政策也已经放开，这个窗口的打开，必然会让房价火上浇油，作为西安人来说，大多数相对来说还是比较保守，收入水平平均较低，在这种情况下，各楼盘的销售都已经异常火爆，房价跌是不可能了，随着西安的发展，人均收入水平会稳步增加，届时房价控制的好是稳步上涨，控制不好会再跳台阶。这是我的观点，个人手打，不喜欢可以不信，我是工薪阶层，不是水军，也不是感情用事，凭个人客观分析是这样的，如果有钱我也许会多投一套房，但是目前确实乏力。还有人说西安居住环境，其实我觉得随着城市建设加快，以前的欠账会追上来，人口稠密的老城区会逐渐疏散，到时候车，人，容积率降低，从感觉上会好很多，冬天的雾霾随着政府的力度加大，今年相比往年，已经有了显著的改观，相信明年会更好。其实说实话，我也想说西安房价太高了，不适合买，买的人少点等我缓几年还能再够着买一套，但是事实是我估计够不着了
A165298056
先看下乐安居给出的西安最新房价：
从上可以看出，西安从去年以来房价一直在慢慢爬升中，均价由7000多涨到现在的9000多。其中鄠邑最高，均价已近两万，比周边地区高出成万，这反映出市中心与郊区的两极分化。当然，现在的人不缺钱，好的地方理所当然变得抢手。
但作为省会城市，均价还没上万的西安，房价真的严重偏低，以现在的价格去购房，真的非常划算！
作为西部地区重要中心城市的西安，是世界十大古都之一，包括陕西自贸区，西咸新区，西安港等经济增长带。而且是中国的文明城市，最佳的旅游城市之一，其下的秦始皇兵马俑更是闻名中外。
试想一个这么有名，并作为省会城市的西安，现房均价竟未过万，而周边的成都万几，重庆，合肥都快两万了，连最偏的海南岛省会城市海口也万几啦，所以说，西安未来的房价只有一个字：
涨！
紧握大把钞票的你，此时不入手，何时入？
午后海风
回答这个问题本人有发言权，第一，全国省会城市基本都去过，来西安八年，买了三套房，是因为便宜，便宜，还是便宜，当时郑州六年前一万五三环外的时候，我来西安是八年前二十万买了七十平米的二手多层房子，今年八月买了七十五万，丰禾路，郑州三环外一万五的时候六年前，我在西二环买的三千八，当时感觉就是拾的，现在别人上个月给我一万一我没有卖，四年后在北三环四千二买的，第二年跌倒三千二，第三年涨到五千二，今年直接别人给九千，我不卖是我有亲戚在西安，我的地方离北客站两站路，离新西安儿童医院一站路和新红会医院两站路，所以我坚信五年后最少不会低于一万五，因为郑州一定两万了，我买房只要比郑州便宜七千左右我就觉着可以，西安比郑州便宜五千一个平米就行了，毕竟今年西安中国省会投资最多GDP涨幅前三的城市，如果那个朋友有官方背景的人，可以问一下，我一句不会说错，如果刚需的朋友买不会错，如果有闲钱，买八十五到一百平米的房子就行了，大的不要，最好城南，和城北，
user3936030513035
买不买房还是要看个人的经济能力，但是从目前来看，西安的房子还是值得入手。为什么这么说呢？大猫来谈谈自己的看法。
明眼人都发现了从年前到现在西安的房价是一直在上升，基本没有什么下降，这也是一个大趋势，因为西安将来会成为国家中心城市，这就足以说明西安的房价还是有很大的升值空间的。
再来看看和西安同等水平的其他城市，基本上房价都比西安的房价高，但是这些地方的发展有的还落后于西安的发展，所以如果自己有这个经济能力可以考虑入手。
接着再谈谈西安近几个月来的动作，目前西安正在大力的引进人才，西安东站也在建造（这将是一个超大火车站），一带一路从陕西开始，西咸新区的成立…从这些事件中我们隐隐约约就可以看到西安的明天，西安的未来。所以没有什么值得不值得的，如果有钱，就入手吧，趁西安现在还没有那么傲娇！
这是大猫的一些看法，欢迎大家在文章下面留言评论！
大猫聊三农，我是王大猫。喜欢大猫的可以关注一下啦！大猫聊三农
很多人说不划算，因为房价是刚刚从5-6千涨上来的，他现在买就觉得很亏，觉得不值那么多钱，没关系，都有个适应期，等房价明年1万五的时候，这些人慢慢就适应了。
还有的人说工资低，房价太高，那我请问了，西安房价真的很高吗？实际上西安房价是二线里偏低那一档的，郑州，石家庄合肥工资比西安差不多，那边的人都不活了？不买房了？实际上现在能买房的和买不起的都是一个巨大的群体，你觉得工资低，买不起，能买的起的人大把大把的，高新，曲江你可以走走看看，大把的人好几套房子的，西安没钱人多，有钱人也多，全款买房的大有人在啊，还有外地落户来买房的群体。房价并不以低收入群体的意志为转移，说白了，房子并不需要所有人都买的起，都买的起房了，有钱人多出来的房子租给谁去啊？
现在还有能力上车的，赶紧上车吧，过一年两年，怕是你现在的首付都要缩水了，不要再以老眼光看西安了，西安已经在发展的快车道了，君不见节假日永兴坊的摔碗酒都人山人海了，各种投资各种规划都来了，房价说: 到顶？我还在路上呢！
天平平123
不划算，西安房价这几年涨的太厉害了，水分大，但是还不断的涨。
落户放宽后，房价越涨越厉害，西安作为省会城市，房价涨得过快。
长生2017
虽然很多人都在骂高房价，然并卵事实就是事实，西安的房不可能掉下来！最根本的原因很多人都没看到，在我看来和国家中心城市定位有关系，和国家大战略布局有关系，和区域经济增长有关系，和西安历史地位及知名度有关系，促成西安今天房价飞涨的局面最关键的原因还是因为科技时代带来的深层次生活工作环境的变革。放眼全国具备目前西安优势地位的省市几乎没有，就是交通输送的巨大进步，“高铁时代”就是这个变革的发端，能实现1小时工作圈，6小时生活圈，12小时休闲圈的只有西安，看看地图12小时高铁可以覆盖全国大部分城市，能实现这个目标的只有西安一市，没有第二个！这也证明阿里、腾讯等等大企业迅速落地西安的原因，物流太强大覆盖太广阔。从前西安没有引起重视主要就是因为交通受限，现在却完全是另一种景象，“高铁时代”在无意间支撑了西安的腾飞，成了按在西安城市上的风火轮！在加上西安大学教育的强大支撑，国防重工业的储备，西安不飞都不行！虽然我现在还在参与摇号买房，但是我相信西安的未来，真的是不可限量！所以，有机会赶紧买吧。西安房价真的可以看高五年，这就是西安“高铁时代”下的唯一性。
