佑佳668
诚邀,题主的给的信息太少了,贷款品种、本金余额、贷款期限都是要考虑的因素,恕我在这里猜想一下。
首先以我的从业从业经验感觉不属于商贷,因为房贷采用商业方式的话五年期以上的贷款即使打8折这样的优惠利率也达到3.92,你所说的极有可能为公积金住房贷款,而公积金贷款是不能享受贷款LPR转换的。
如果真的是贷款利率为3.43的话
1、所剩的贷款期限如果较短的话是可以考虑转的
以上为近期LPR的走势,国家的政策导向也相当明显:降低融资成本刺激经济,房贷也应此收益。千万别小看这降低的0.15点,50万的贷款一年省的钱吃个饭还是没有问题的。
2、贷款期限所剩较长,可以考虑还是维持固定
因为这个利率已经相当低廉,20-30年的事情谁也无法把握。因为现在普遍的理财利率都还是高于这个利率,你可以想象一下。你虽然身上有20万的贷款,利率为3.43,我身上有20万的存款去买理财,利率为4.2,。房子住着虽说有贷款,其实谁赢谁亏一下子就看出来了。
关于LPR的知识我也分享在个人名下的文章中、
研究生看世界
不要