位於巴南的樓盤最受購房者歡迎
據58安居客房產研究院數據統計，10月29日到11月4日關注度前十的樓盤分佈在兩江新區、大渡口、巴南、九龍坡、渝北、南岸。
從關注度榜單樓盤分佈在該區域看，本週巴南有3盤受到購房者青睞。分別為藍光水岸公園、華潤置地瀾山望和協信天驕星城。其次是大渡口和九龍坡均有2盤受到購房者青睞。大渡口有融創春暉十里和綠地城。九龍坡有上邦國際社區和保利愛尚裡。
前十榜單中，北區佔2盤，南區佔4盤，西區佔4盤。而區域樓盤分佈中，最受青睞的樓盤仍然是位於兩江新區的瀚學融府。
從關注度前十樓盤物業類型看，高層、洋房、別墅、公寓均涉及，完全可以滿足不同需求的購房者。
從關注度前十樓盤開發商看，本週藍光、融創、華潤、綠地、萬科、保利、協信等品牌開發商受到購房者青睞。
重慶土地市場成交1宗地
58安居客房產研究院監監控，10月29日到11月4日重慶土地市場1宗土地成交。該地塊位於水土，土地面積77975.4㎡，成交樓面價3822元/㎡。
值得一提的是，隨著該地塊成交，10月重慶土地市場落下最後一錘。
5209套可售房源九龍坡高層57萬/套起
據58安居客房產研究院監控預售證發放情況看，10月28日到11月4日（3-4日週末），重慶主城區48個樓盤拿到56張預售許可證，共5209套，其中可售住宅房源4233套，佔比為81.3%。可售非住宅房源976件。
從單項目可售住宅房源量來看，位於沙坪壩的富力城可售住宅房源最多，共515套。
其次是位於渝北的新城朗雋大都會，可售住宅房源373套。
而位於兩江新區的國博城可售非住宅房源最多，共192件。
從發證區域來看，上週主城9區+兩江新區10個區域中9個區域均有房源推出，其中三北+兩江新區可售住宅房源1972套，南區可售住宅房源1144套，西區可售住宅房源1117套。而單區域可售住宅房源量最多的區域為巴南，可售住宅房源量達到947套。
值得注意的是，從樓盤備案價看，總價低於100萬/套以下的樓盤有12個。其中位於九龍坡的春風十里總價最低，高層56.2-70.8萬/套。
58安居客房產研究院分析師提醒，按照建設部令第131號《城市商品房預售管理辦法》第六條規定開發商未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。而購房者可以通過售樓部信息欄瞭解到該項目某樓棟是否獲得預售證，還可以通過重慶網上房地產網查詢該樓盤是否取得預售許可證。
8盤推新高層套內8264元/㎡
不完全統計，10月29日-11月4日8盤推出，共推1104套房源。其中渝北區推出2盤，兩江新區推出2盤，北碚、九龍坡、大渡口、南岸均推出1盤。所推產品形態有高層、小高層和洋房，其中有3個樓盤涉及推新高層，共558套房源，佔推新房源總量的50.5%。3個樓盤涉及推新洋房，3個樓盤涉及推新小高層。
從推出樓盤房價看，推出高層的樓盤中，位於大渡口的榮盛城的價格最低，整體建面均價8264元/㎡。其次是兩江新區的恆大世紀城整體建面均價13300元/㎡。推出洋房產品的樓盤中，位於南岸的遠洋合能楓丹江嶼的價格最低，整體建面均價12205元/㎡。
從本週新推樓盤去化率看，本週仍然無去化率為100%的樓盤。
值得一提的是，去化率超五成樓盤僅3個。去化率最高的樓盤是恆大世紀城，去化率為71%。去化率最低的樓盤是中國鐵建玖城貳號，為21%。
值得一提的是，恆大世紀城、萬科觀承、恆大御府、中國鐵建玖城貳號共4個盤均為帶裝修房源，其中中國鐵建玖城貳號裝修標準最高，為2000-2300元/㎡；剩餘3個樓盤，裝修標準均為1500元/㎡。
58安居客房產研究院分析師稱，整體來說，重慶去化率繼續下滑，整體去化率47%，低於5成。說明購房者觀望情緒越來越濃，預計去化率下滑還將持續一段時間。從推新產品形態看，高層房源量仍然超5成，對於剛需人群來說可挑選房源較多。
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