位于巴南的楼盘最受购房者欢迎
据58安居客房产研究院数据统计，10月29日到11月4日关注度前十的楼盘分布在两江新区、大渡口、巴南、九龙坡、渝北、南岸。
从关注度榜单楼盘分布在该区域看，本周巴南有3盘受到购房者青睐。分别为蓝光水岸公园、华润置地澜山望和协信天骄星城。其次是大渡口和九龙坡均有2盘受到购房者青睐。大渡口有融创春晖十里和绿地城。九龙坡有上邦国际社区和保利爱尚里。
前十榜单中，北区占2盘，南区占4盘，西区占4盘。而区域楼盘分布中，最受青睐的楼盘仍然是位于两江新区的瀚学融府。
从关注度前十楼盘物业类型看，高层、洋房、别墅、公寓均涉及，完全可以满足不同需求的购房者。
从关注度前十楼盘开发商看，本周蓝光、融创、华润、绿地、万科、保利、协信等品牌开发商受到购房者青睐。
重庆土地市场成交1宗地
58安居客房产研究院监监控，10月29日到11月4日重庆土地市场1宗土地成交。该地块位于水土，土地面积77975.4㎡，成交楼面价3822元/㎡。
值得一提的是，随着该地块成交，10月重庆土地市场落下最后一锤。
5209套可售房源九龙坡高层57万/套起
据58安居客房产研究院监控预售证发放情况看，10月28日到11月4日（3-4日周末），重庆主城区48个楼盘拿到56张预售许可证，共5209套，其中可售住宅房源4233套，占比为81.3%。可售非住宅房源976件。
从单项目可售住宅房源量来看，位于沙坪坝的富力城可售住宅房源最多，共515套。
其次是位于渝北的新城朗隽大都会，可售住宅房源373套。
而位于两江新区的国博城可售非住宅房源最多，共192件。
从发证区域来看，上周主城9区+两江新区10个区域中9个区域均有房源推出，其中三北+两江新区可售住宅房源1972套，南区可售住宅房源1144套，西区可售住宅房源1117套。而单区域可售住宅房源量最多的区域为巴南，可售住宅房源量达到947套。
值得注意的是，从楼盘备案价看，总价低于100万/套以下的楼盘有12个。其中位于九龙坡的春风十里总价最低，高层56.2-70.8万/套。
58安居客房产研究院分析师提醒，按照建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条规定开发商未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。而购房者可以通过售楼部信息栏了解到该项目某楼栋是否获得预售证，还可以通过重庆网上房地产网查询该楼盘是否取得预售许可证。
8盘推新高层套内8264元/㎡
不完全统计，10月29日-11月4日8盘推出，共推1104套房源。其中渝北区推出2盘，两江新区推出2盘，北碚、九龙坡、大渡口、南岸均推出1盘。所推产品形态有高层、小高层和洋房，其中有3个楼盘涉及推新高层，共558套房源，占推新房源总量的50.5%。3个楼盘涉及推新洋房，3个楼盘涉及推新小高层。
从推出楼盘房价看，推出高层的楼盘中，位于大渡口的荣盛城的价格最低，整体建面均价8264元/㎡。其次是两江新区的恒大世纪城整体建面均价13300元/㎡。推出洋房产品的楼盘中，位于南岸的远洋合能枫丹江屿的价格最低，整体建面均价12205元/㎡。
从本周新推楼盘去化率看，本周仍然无去化率为100%的楼盘。
值得一提的是，去化率超五成楼盘仅3个。去化率最高的楼盘是恒大世纪城，去化率为71%。去化率最低的楼盘是中国铁建玖城贰号，为21%。
值得一提的是，恒大世纪城、万科观承、恒大御府、中国铁建玖城贰号共4个盘均为带装修房源，其中中国铁建玖城贰号装修标准最高，为2000-2300元/㎡；剩余3个楼盘，装修标准均为1500元/㎡。
58安居客房产研究院分析师称，整体来说，重庆去化率继续下滑，整体去化率47%，低于5成。说明购房者观望情绪越来越浓，预计去化率下滑还将持续一段时间。从推新产品形态看，高层房源量仍然超5成，对于刚需人群来说可挑选房源较多。
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