2018年10月31日，中共中央政治局召開會議，對當前的經濟形勢和經濟工作進行研究，距離上次7月31日的經濟會議，僅僅過去了三個月，說明了中央對經濟的重視，也說明了當前經濟狀況的複雜。我們重點看一下兩次會議的變化，看看未來的房價走勢。
一、731會議提到“堅定做好去槓桿工作”，本次會議沒有提到。這說明中央關注的槓桿問題已經得到了很大的釋放，其實在房產上面，我們的槓桿率控制得還是比較低的，比國外的槓桿政策也要溫和很多，就拿買房來說，首付三成，五成，七成，基本上還是能夠確保沒有風險的。從這一點來看，目前買房首付率還是不會再進行提升得，甚至後面會出現調低的可能性。
二、731會議上提到“下決心解決好房地產市場問題，堅持因城施策，促進供求平衡，合理引導預期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。"本次會議則沒有提房產。從這個信號的解讀來看，目前中央對當前房產的整治還是非常滿意得，從各大城市的反饋，房產市場確實在一步步走入平穩健康發展，當下的市場環境對剛需人群還是非常有利的。
從以上可以看出，房地產的調控已經達到了階段性的進展，接下來不會再出現什麼大的調整政策，對買房人來說則迎來了一個難得購房時機，也具備了跟房東進行議價的空間，一句話，買房的時機已經到來，拭目以待！
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