蒲公英
大家好，我是美日新文。對於題主的問題我來說說自己的想法。我本人是08年來的上海到今天已經有10年時間了，這10年時間我是租房過來的，所以這個問題我有發言權。
08年畢業後我和我的小夥伴們踏上這個即嚮往而又陌生的中國一線城市——上海。來到上海首先落腳的是閔行區的顓橋鎮，在這裡一住就是10年。
第一次租的房子是二樓的民房，350一間水電另算那時候還沒有網線。而上海市的基本底薪是720元。當時附近商品房的均價只有6000—8000左右。住了沒多久房東說要翻新裝修沒辦法有得重新找住處，到目前為止平均每年都要搬家1-2次，不是裝修就是漲房租，搬家是真心累呀。
隨著外來人員的不斷增加，房價與租房價格不斷上漲。就在去年上海大量違章搭建的房屋全部拆除 ，使小區的租房價格迅速上升。目前小區單間是1500左右，房價高的離譜都在5萬左右。
每個人都想在上海買房，但是對工薪階級來說真的買不起。交一輩子的房租最後房子是別人的。如果貸款買房，每月還房貸但是房子是自己的，最重要的是再也不需要搬家了。
美日新文A
在上海13年了，租過房也買了房，覺得可以跟題主聊聊個人感受。
剛來上海時，自然都是租房，那會畢業不久，囊中羞澀，只能望房興嘆。
2005年，我跟老婆租了一套兩室戶的房子，她比我早來兩年多，之前是跟同事合租，等我來上海後，自然另尋了套房，跟我同住。當時房租也還可以，1500/月，4樓的兩房，帶獨立廚衛，內環以內，交通也還算便利，當時到老婆工作的地方是一趟公交車直達，我去上班則要換一趟公交車，車站就在小區門口。
在這裡住了差不多兩年多，房東人也很好，兩年裡沒加租。傢俱設備和家電都是齊全的，當然你也沒法指望有多好，能用就是了。
如果說當時有什麼不便的地方，那就是這始終是人家的房子、寄人籬下，說的過一點，人家說讓你搬家，你就得自己出去找房子……也所以2006年結婚之後我們就開始看房，用我老婆的話說：我們總不能讓孩子出生在出租房裡，這也太沒安全感了。
2007年，傾盡所有買了現在住的房子（二手房、銀行拍賣房，當時連大產證才剛拿到手，要擱現在我們絕對不敢買。），交完首付，兜裡真的是比臉都乾淨……但站到房子裡我們還是很興奮，看看這個屋、那個屋，開心滴規劃該怎麼裝修，還是很滿足的。
2007年10月份我們搬家，因為從租的地方到這個房子大概就500米，也不值得找搬家公司了，我們找了兩輛黃魚車（就是人力三輪），東西也不多，直接就拉到了新房子。
我們住在這房子裡一晃11年了，我們的兒子從出生就在這裡，他自己也很開心，有時我們跟他開玩笑說換大房子，他還很寶貝滴說：這個房子要給我留著！
原來的裝修已經老舊了，家電也已經陸續下崗更新，老婆也總唸叨著要重新裝修一下，估計還得在這裡住幾年……
2012年，在我們兒子上幼兒園的時候，他和媽媽的戶口都遷進了上海；2015年，我們在對面小區又買了一套小房子，給孩子的奶奶住（正好算一碗湯的距離）；現在孩子已經上四年級了……
所以，要正兒八經說買房和租房到底有啥區別，還蠻難準確敘述，但我們只能說，買房比租房確實更有安全感，如果時光可以倒流、再來一次，那我們買房的動力應該會更堅決！
搬不動的小強
對於生活在一線城市的年輕人來說，房子可能是永遠的痛。如果父母非官非富，湊不到首付買不起忙，想要靠自己的收入來實現買房夢，實在是太遙遠了。
曾經有這樣一種觀念，就是買不起房子我們就租房子，日子照樣能活呀！我想說這怎麼能一樣呢。
給大家舉個例子，在上海目前的房價，外環以內平均都在5萬以上。如果租房合租一個月在兩三千，單獨居住房價地段和麵積相差就很大了。
我的同事單獨居住，有小5000的也有8000。租房的一大問題就是付一壓三，也就是一次性要拿出好幾個月的房租錢。
但這些都不是重點，重點是在於沒有人知道房租什麼時候會再漲。如果收入增幅趕不上房租的增幅，就可能會碰到經常要搬家的情況。
那麼有朋友說了，是不是買房就會好一些了呢？答案是肯定的。但就像我說的，買房首先要支付一大筆首付，而且要確保在未來的幾十年裡，自己有持續償還房貸的能力，也就是不能失業。
我覺得要讓自己的工資持續增長和，保證不失業都很困難，這也是為什麼現在有很多的朋友選擇逃離上海的原因。
我帶爸爸看世界
最大的區別就是，你要交一輩子的房租。面臨著每個月交房租的壓力，而買房的話，在還完貸款後這個房子就是你的了，你就是產權人，不用擔心房東找上門來收房租。
現在買不起房子的人太多了，所以一開始年輕人都會選擇租房過日子。後來再看情況進行首付的支付，按月還房貸。
但是也有消息稱，之後會實行幾十年的承租房制度，簡單來說就是長期向國家政府承租一套房子，不用擔心因為房東自身的種種原因收回房子，只要繳納房租這個房就是你的，你的戶口也可以落在房子裡，但是你死後這房子就收回還給國家。
目前來看，買房子和租房子的區別就是落戶問題。你有房子當然是落戶在自己家裡，然而租房的話，在政策未實施前，還是需要和房東協商
辦理居住證等。對於小孩的升學也會產生影響。如果你不打算要孩子，那麼你結婚的時候另一半可能也會要求房子。否則的話，其實一個人，租房還是買房都不是那麼重要。
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上海小資美食生活
你好，嗨住租房來回答這個問題。
2017年TVB上映了一部名叫《有樓萬事足》的真人秀節目，講的就是有關買房的真實故事。其中給我印象特別深的是一位被稱號“50元哥”的人。為了買房，他把自己的生活成本控制在每天50港幣，交通靠走，吃飯自帶，洗澡去公共浴室，娛樂活動只選不花錢的，到了2017年還在用2G手機……最終攢了200萬，付了一套55平老破小房子的首付。
故事到此結束，但事實上呢，請腦補他接下來的生活：省錢→月供、省錢→月供……他的日子或許永遠就這麼50元下去了。他的一生都有為了這麼一套老破小而奮鬥，你覺得值得嗎？
與香港同樣，上海的房價也令很多人高攀不起。買房還是租房，令很多人糾結不已。
房租VS月供
有調查稱，上海房租負擔在全球居居第5位。但如果拿租房的錢去供房呢？我們看一下租售比就知道了。按照國際慣例，售租比在200到300之間是合理範圍，也就是差不多靠著租金，能在20年左右收回成本。
在上海你想這麼簡單？據悉，目前上海部分地區的售租比已經達到1000甚至更高，也就是說靠租金要收近80年才能收回成本。也就說你房子的產權都過期了，你的租金還沒回本兒。當然也有人會說，房子升值會很快，但如果你的房子只是用來自住的，升值多少又有什麼用呢？
心理安穩VS自由富裕
經常聽到有人問，我月入多少才能在上海買得起房？除了首付，每個月至少得收入2萬以上才能供得起房吧。而據最新數據，上海2018年的開年平均工資是10155元。有些人覺得買房更安穩，更安心。但這些都是以金錢和自由為代價換來的。
如果不買房的話，能讓眼下的現金流充裕，讓不必受房貸壓力，換工作、炒老闆、讀書深造減少顧慮，更能活出自我。
老有所居VS理財養老
還有人會擔心養老的問題，認為租了一輩子房會老無所依，交了一輩子的房租最終什麼也沒落下。這一點也正是我想更正的，不買房子並不意味著不理財、不求上進，也不意味著對未來沒有合理的規劃。現在不都流行“抱團養老”、“旅遊養老”、“醫療養老”嗎？即使有房，誰也不會只呆在自家房子裡終老。所以，無論買不買房，努力奮鬥都是必須的。
個人認為，只要該奮鬥時努力奮鬥，該理財時精打細算，租房的生活與買房相比，還是更輕鬆、更自由。下載嗨住租房APP--全城房源，一網打盡，不管是單間、兩居還是三口之家，無論水電、朝向、小區環境，在嗨住，總能找到你最喜歡的那一間！
嗨住租房
中國租房市場沒過完穩定，中國可以隨便漲價，國外對租客有保護的，不能隨意漲價和驅趕租客，在中國長期租房面臨的是經常搬家，沒歸宿感
FBUS
家鄉的房子都空著，都回去吧。
Wcf123123
租房不是自己的，還要為房東打工交房租，自己買的房子還完了貸款還是自己的房子，住了舒心。
jun駿665
租房70年後房子還是東家的。買房70年後房子就歸國家的了，就看你是怎麼去權衡。
串串我是誰
下一代孩子讀書，買了房一樣要變租房，定不下來
