徐浩139296870
1.國家法律法規方面，各個地級市對城區供暖均出臺了地方規定，問題中並未明確具體市名，所以建議可以上網查詢。
2.按照雙方合同約定辦理。一般來說，供暖企業與用戶雙方應該簽訂供熱合同，明確雙方的權利和義務；供暖企業應該按照供熱合同約定供暖。問題中提到的條款屬於雙方協商的範圍，並未直接涉及違法。
3.供暖企業提出這樣的條款是可以理解的，因為企業也要考慮成本，同時作為用戶，繳納了一樣的錢，但是沒有完全享受到權利，也是不合理的，所以最好的辦法是雙方協商，達成雙方滿意的方案。
希望對你有用。
身邊法律諮詢
要求供暖管道入室溫度達到要求就可以了，其他的自己可以解決。
HelloSeny
單方協議、霸王條款，依據《消法》、《民法》，宣告協議無效！
地熱通1967
任何企業公司都是要盈利，生存的，別人不是建公司做慈善的，別人也要考慮成本，要求別人虧本運營給予服務有法律依據嗎？難道因為大別山住了一戶人，沒有網線，網絡公司就必須要單獨給他拉一條？
cc潤
物業是服務業主的，許多公司為了方便管理服務，把許多業務也委託給物業！如果物業這也不管，那也不管，細想一下，小區要他們幹啥？？？？？？
云云75434039
本身就不夠送暖基本人數，還要按正常入住率送暖指標要求，依法不給你送，看你還逼逼不！
被咯蘇州巫婆理髮夠辣
協議顯然是不合理，但如果不籤的話估計就沒有暖氣用了
心跳_xinxin
好像是有這個規定，我們小區剛入住的時候就是這樣，後來我們算算自己把沒入住的那幾戶錢交上了，還比交30%便宜
V世外桃源V
我沒看明白😊怎麼物業又和供暖企業有瓜葛了？我們這裡把取暖費交到供熱公司，供熱公司按照合同給我們供暖，並達到所要求的溫度。與物業無關啊。
史遠有
現在房價這麼高，又有個什麼物業公司，越加重人們的負擔了，一年給物業交幾千元，簡直是，希望取消物業公司
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