康博Baby
商丘，這個城市的房子。怎麼說呢？
幾年前，曾經在商丘坐出租車，出租車向我吹噓，他說，看看商丘的房子了嗎？看看商丘的發展了嗎？真的挺快，遺憾的是，商丘南京路以南，北海路以北的小區，基本上都是沒有房產證的。你沒聽錯，這是真的。
現在應該規範了許多，很多大的開發商都來商丘了。例如河南最大的地產商建業，還有國內比較大的地產商，碧桂園、恆大等，現在的商丘小開發商少了。但是沒有房產證，物業不規範的小區還是比比皆是。
不相信的話，你可以看看商丘的那些自媒體，那天不暴出一些業主維權的事情，要麼是沒辦房產證，要麼是小區物業服務不行，要麼是物業霸道停水斷電，賣停車位之類的。反正啊，這一看，好多房子都是不敢買，不想買。
商丘的房子因為拆遷，因為棚戶區改造，現在房價確實漲了不少，但是現在已經降溫，完全失去原有的火爆。商丘的位置比較好，高鐵特別方便，不過隨著房住不炒的深入人心，未來商丘即將迎來長久的橫盤期。所以商丘的房價只能維持現狀，或者略微下跌，上漲是不可能的了。
以上是我對商丘房價的看法，姑妄言之姑妄聽之。
民工札記
按三線城市的標準，商丘的房價是比較底的！
房價回落主要是因為回遷房已經開始安置，等以後緩衝個幾年，商品房只會更高，現在有很多人對房子的基礎建設，硬件設施要求很低！人們對自我的維權意識比較差！回遷房給我的感覺是亂！管理環境人員幾大特點！
有的回遷房設施並不差，沒有配套的管理，物業幾乎是內定（題外話如果是正規的物業管理咱們有些人該受不了物業費用了），消費意識也達不到，如果這幾點問題不解決，幾年以後商品房價格會更高！現在已經有很多人意識到這個問題了，為什麼日月湖周邊房價會比其他地方高這麼多，還會有這麼多人買？
環境能夠使人進步，如果在環境很好的小區估計大部分人都會很守規矩，如果周圍環境很差…………
房子對於中國人來說是家、溫馨的港灣！如果沒有那是你一輩子奮鬥的目標！
錢開頭萬事好辦
商丘近三年房價快翻翻了，一棚戶區改造，現金安置的要買房。二安置房安置的安置房快六年了沒安置，等不及買房。三房價上漲預期高，炒房客入場，特別是某州商人，在商丘較多，有錢，大量購入。四城市環境，房產升級，農民進城。現在安置房將大量入市，棚戶區改造貨幣化安置調整，炒房客撤退，房價較高農民購買能力下降。大量房源進入市場，炒房拋售增加，觀望情緒濃重，房價進入下降通道，需要的農民進城主力鋼需的購買力承受能力能夠起穩。
用戶4611356659879L李
商丘的房子在便宜也沒人買了，因為家家都有房子了，誰去買啊！現在每家都有兩套房子，要那麼多，幹嘛啊！別說現在降價，在等幾年，樓房白送人都沒人要，
Wjf武俊峰
近一兩個月開始降的，不過降的不多。今年至明後年商丘會有大量安置房交房到時房價會大幅下降！所以不是鋼需今年千萬別買房，手上有多套住房的儘快出手！個人意見，僅供參考！
兩鬢蒼蒼十指黑
商丘房價比棚改前翻了一翻，個別區段一倍半！都是棚改的功勞！商丘棚改面積過大，人造剛需激增，加之庫存有限！現在大漲勢頭漸落，但也無降價跡象！開發商搞排號，先交一萬排號，開盤定價，但絕不給你便宜！蓋一百套房排一百二十個號，你想啥價位？！
力晨2
走勢下滑，當地政府如果安置房到位，下滑的速度自己想吧，沒了剛需一個小城市誰接盤
家窮人醜0999
就這麼一套房子，升了我也不賣，降了我也買不起了，無所謂了
有錢男子漢_沒錢漢子難
我認為商丘現為三線城，三商之源，華商之都，火文化發源地，中國十大古城之一，商丘古城五千年之化歷史，中國第六大鐵路樞紐城市，商丘歡迎您。
aB嫦娥奔月
升 在炒作中穩步增長
