九度娛樂
首先談一下商丘房價:
商丘市2019年房價在河南18個地市中排名靠後,均價6000左右,目前除了日月湖片區高端房企精裝房價8000左右,其他片區房價均在5000-7000之間。比起洛陽、新鄉、南陽等地市均價要低1000以上。從商丘發展來看商丘房價處於低窪區域。
其次談一下商丘屬於幾線城市:
2019年最新公佈70個三線城市,目前商丘排名49位,僅次於洛陽、南陽、信陽三個城市,排名是根據城市綜合實力與潛在實力得出的,所以在日後發展中商丘發現存在巨大潛力。
隨著鄭徐高鐵的開通與商合杭高鐵的開通,並且京雄商高鐵規劃與建設,商丘樞紐地位日漸提高,河南省頒佈建設商丘區域中心城市的規劃,商丘將成為中原城市群中一重要節點城市。
純手打字,感謝聆聽!
哎呦老鄉
個人認為有點小貴,近幾年呈現急速上升趨勢,商丘市三線城市。
我們先看一下房價,房價真正的落差是在08年前後,08年之前平均房價2-3k左右/²,現在的話均價6000左右,說是均價6000其實大部分還是在6000-7000左右,建業恆大碧桂園等大型地產公司的毛坯大概在7-8000左右。在商丘房價現在最貴的地帶就是日月湖附近,有的別墅區和湖區房價在10000左右。在北海路以南的房價基本上就在7000以上了,有的甚至更高。
在商丘下面幾個縣的房價還是稍微便宜點的,說實話地地道道的商丘人並不會說房價便宜,因為普通的上班族根本是買不起房的。商丘的人均月薪3000左右,這要是買那得等到猴年馬月。對於普通的工薪階層來說,收入和支出呈現的是一個負增長,勉強的養家餬口罷了。買了房子壓力大,有點是先首付分期買,這樣搞,買了之後誰還敢大手大腳的花錢。
再一個來看,作為一個三線城市,還是去年才晉升為三線城市,作為三線城市沒有特別大的工業基礎,更別提工業支撐了。唯一的一個優點就是交通好,是一個交通樞紐,從高鐵站到現在的商丘東站,肯定能帶動發展,但是需要一定的時間。說實話省內就交通而言,除了鄭州就是商丘了 ,有了好的交通還是要把握住機會,抓住機遇發展起來才是硬道理。
發展城市要有自己的支柱產業,要有錢,更要引進人才,留住人才等這些都不容易,所以說挑戰還很大,還需繼續努力。
笑搞
我現在商丘市梁園區。本人就是幹建築的、在睢陽大道碧桂園。根據甲方透露房價在7000-8000。一層送地下室在1W左右
川鄉小海
商丘的整體趨勢是向東發展的,鐵路在那邊創新研發區都靠近虞城,東邊已經開發成類似於鄭州的鄭東新區的感覺,所以未來房價肯定還是會上升的,現在大概每平米8000左右,未來五年商丘的東邊應該能達到1萬,其他地方的房價應該升值空間不大,這兩年房價總體上升了很多,商丘另外幾個區的房價應該發展不大,未來五年的房價也不會有太大的變化
商丘的發展這幾年,看起來挺快的,一切都挺穩定,房價目前來看,不算高,但相比以前上漲的速度挺快的,一切都跟商丘的發展密不可分,總之商丘的房子現在能買就趕緊買,不會虧,往後絕對賺了。按照這個趨勢來看,未來5年,商丘的房價依舊會持續上漲,而且上漲的比較快,商丘作為中國歷史文化名城,每年都有很多人過來旅遊,而且最近旅遊的人越來越多了,來商丘旅遊的人多了,消費多了,給當地帶來了經濟水平,經濟水平提升了,商丘的房價自然就上漲了。
商丘位居河南省鄭州的東南部,屬於四線城市,,目前的房價屬於3200到3500之間,屬於低檔次樓盤,但是檔次高一點的樓盤,現在的定價在4500到5000元之間,隨著高鐵的開通,旅遊的開發,未來的房價一路飆升,商丘屬於平原地帶荷花魚塘,柳樹成蔭,環境優雅非常適應休閒居住,隨著日益的發展物價的上升,商丘未來五年的房價應該會突破8500左右,有看好當前房子的,儘快下手,什麼東西都是買早不買晚
商丘說實話我也是第一次見到這個地方,可能是我孤陋寡聞了吧,所以我到網上簡單的瞭解了一下,這個城市不是什麼大城市,但是也不小,在目前市場上它的房價大概在五千到六千之間,在這幾年一直保持著持續上漲的趨勢,由此可見它未來五年的房價走勢不會漲的很高也不會跌的太快。這只是我個人的意見,你也可以自己到市場上看看。
據商丘本來的房價也不是特別的貴,目前的平均售價是每平米5300塊錢到5400塊錢之間,而在過往的五年當中,商丘的房價基本上有一個5%到10%的漲幅現象。而在五年前的時候商丘的房價是一直平穩向前的,最近這五年才開始往上走,但是我絕對相信在未來的五年當中,商丘的房價還會出現上漲的情況,可能每平米能達到6600塊錢到7000塊錢之間。
商丘未來5年房價大膽預計一下不會出現像2017年那樣的飛速猛漲的趨勢,但還是會以穩定的趨勢持續上漲,因為這涉及到通貨膨脹的關係。簡單來講就是錢會變得越來越不值錢,而買東西的價格會越來越高,房價也是如此。以及就目前的形式來看,商丘的房價也並麼有高到哪裡去,畢竟只是一個四線小城,想要再降的話總不可能降到縣的房價水平,所以說會上漲但不會太快。
商丘的現在房價為4648平米,在未來五年的發展情況下房價很可能會有點回收,因為現在國家已經在很多城市發佈了房子限購政策,這樣的話很多人在買房子的時候就會受到限制,一旦受到限制以後,在房子的需求量上就會減少,那麼房價也會隨之而變化,這個只是個人的一些觀念,具體商丘未來五年的房價是多少還是要跟著時間的推移去看的。
一個小夢想的彈珠
商丘的房價貴嗎,商丘算是幾線城市
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