樓市降溫在已是不爭的事實，從最新發布的全國70城房價數據來看，一二線城市房價開始下跌，三四線城市房價漲幅已被控制，預計接下來一會進入下跌行列，並且趨勢會比大城市更加明顯，房地產市場並不像以前那樣火熱了，那麼未來房地產將何去何從呢？購房者和賣房者將要如何應對呢？
首先，房價下跌並不等於市場崩盤
由於房地產行業屬於特殊的政策性市場，受政策因素影響比較大，而從2016年開始， 政府一直以來都堅持以"房子是用來住的，不是用來炒的"的理念作為調控核心，為了穩定市場秩序而加大調控力度，從一二線大城市到三四線小城市，限購、限售、限貸、限價等限制性措施在很大程度上抑制了炒房現象，也減少了其他渠道資金流入樓市， 所以說未來房地產市場很難再出現大幅上漲的情況。
當然樓市出現大幅下跌的情況也不會發生，目前房價下跌就是調控政策起到的效果，從週期上來講樓市下行還將持續很長時間，朋友們不要天真的認為房價下跌一點就是崩盤前兆，有健康長效的調控政策和強動力的經濟發展保駕護航，樓市泡沫不會破裂。
其次，有房沒房的朋友都無需恐慌
目前很多城市房價下跌，賣房者信心動搖能賣就賣，但是瞭解清楚調控目的我們就會明白，房價不會暴跌的，也就是手裡有房的朋友不必擔心自己的房子嚴重貶值，只是環境降溫導致購買慾望下降，很多購房者都保持觀望狀態，等到房價下跌到合理水平之後，市場會逐步活躍起來，房子流動性並不會被禁錮，只是投資回報減少了，但是不至於虧錢。
對於購房者來說，房價下跌是好消息，但是也別指望房價暴跌，降到了人人都能買得起的水平，這是不可能出現的，房價下跌樓市逐漸趨穩讓市場迴歸正軌，未來每個城市都會擁有可參考的標準房價，供需關係改善，留給購房者的挑選空間更大，時間更長，房子不用再"搶"了。
所以說，未來大家對於房子買賣都要理性對待，保持一顆平常心，市場穩了人心也要穩。
樓市有風險，購房需謹慎。
運營人員：茉莉
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