用戶59407804638
這話也許是善意的提醒，房價漲了這麼高了，也漲這麼多年了，現在再急著買房顯然是不明智的。
所以有人提醒：千萬別再買房了。
當然，這也可能是一種風險提示，又可能是一種意見參考，具體買房不買房還得根據你的具體情況來決定。
但是可以肯定地說，如果兩年內大家都不買房，房地產市場將會出現大的鉅變。也可能大家一年內不買房，房地產市場就會有重大變化。
首先，大家都不買房，房子賣不動，開發商資金無法回籠，這就導致開發商棄盤或者是倒閉跑路。那麼，對房地產的影響，對市場的影響都是深遠的。
其次，大家都不買房，銀行的貸款資金收不上來，就有可能拍賣開發商的房屋抵貸款，造成一些經濟風險。
最後，大家都不買房了，都不看好房地產市場了，那麼也許拋房的人多了。大家都競相拋房，而沒有人買房接盤。那麼房價就會大幅下跌，造成連鎖反應，房地產市場也就會現出原形的。
不過，這種情況只是一種假設，不可能做到大家在兩年內都不買房。市場都有它自有的規律，分久必合，合久必分。不要幻想著房地產市場一夜暴跌，也不要幻想著大家兩年內都不買房。
市場不是你說了算的，該幹嘛幹嘛去吧。
法重情深
作為一個財經工作者，我對這個提法不贊成。、
我認為該買房的剛需族照樣應該買房，兩年內房產市場不可能現出原形，這個原形到底是什麼？是房價急劇暴跌到2008年以前的水平還是房地產全面崩盤？這兩種情形顯然是都不可能出現的。
一則，雖然現在政府嚴調控，但目的不是為了讓房價暴跌，更不可能讓房地產全面崩盤，保持房地產穩定和樓市價格穩定是調控的最大目標。房地產調控如果硬 著陸是各方都不可能接受，也是中國經濟建設是不允許的。
二則，中國城鎮化正在如火如荼地進行，人口也在不斷地向城市湧動，在短期內房價剛性需求擴張將是一股不可逆轉的歷史潮流。
三則，房產作為一種投資品的屬性只要房地產市場化，將永遠不可能消亡。其中投資投機推高房價的行為至始至終都將存在。
因此，房價不可能現出原形，房價的總體趨勢將是上升的。
財經深思
有房子的人討論這個問題會說得較輕鬆，再等等看，等到房子降價再買，可是沒有房子的人呢?作為一個剛需者，天天租房子，總感覺沒有一個“家”。有時由於房東的原因，各種不穩定因素都會包含進去，比如房東要收回住房，房主要漲租金等等。
坤鵬論的建議是想投資住房，就別想了，將來國家對住房這塊肯定調控，不會讓炒房者再有機可圖，並且社會大環境擺在這，再過十幾年，獨生子女這一代將會繼承雙方父母兩套房子，那時房源會多，房價，呵呵，自己想去吧。
對於剛需者，可以考慮多走一些樓盤，如果手裡資金不充裕，可以考慮二手房，現在許多地區的二手房已經開始降價，但需要去尋找，因為畢竟以前房子在人們心目中是“硬貨”，可以掙大錢的投資商品，現在想讓一些人低價賣，思想觀念還沒有轉變過來。
其實許多事想好了就不要猶豫，兩年內房產市場應該不會大幅度的降，比如你現在買房子了，五年後房子降了，可你也多享受了五年，人生能有幾個五年呢?回頭看看自己走過的路，一個人不可能事事都會算準。前怕狼、後怕虎什麼事情都做不成。有錢換新居的，日子依然過得那麼好，沒錢的人猶猶豫豫，什麼都想省點錢，最後日子仍然過得比較緊。
坤鵬論
對於國內房地產的走勢，實際上具有很大的不確定性，沒有人可以說清楚房價還能不能漲上去，也沒有人可以說清楚房價已經見頂了。但是，有一點是肯定的，那就是國內房地產乃至全球的房地產市場，都基本上受到貨幣政策寬鬆與否的影響，而多年來國內房地產市場的水漲船高，很大程度上還是受益於貨幣持續寬鬆的大環境，而一旦貨幣寬鬆環境發生了實質性的惡化，那麼房價也會隨之受壓，很難出現大規模上漲的表現。
這些年來，雖然受益於棚改貨幣化的影響，不少地區房價出現了非理性的上漲，且上漲的速度遠超過市場的預期。但是，對於虛高的房價，終究還是會有一個價值迴歸理性的過程，無論是干預力度多頻繁、市場化程度多弱的市場，中長期而言，終究難逃這一個命運。由此可見，對於未來的房地產市場，分化是肯定的，但核心區域的房價還是可以保持高位穩定，但對於之前虛高爆炒的三四線城市房價，恐怕會有一個漫長的價值迴歸的過程。
郭施亮
2015年以7000元/平米的價格賣掉了自己的第一套房子，成交價71萬元，隨後換了部車，車款27萬，餘款投入股市。其結果是車降價4萬多，連前期割肉，股市賠了近30萬。而2015年那套房現在已經變成了128萬，少賣了58萬。2018年9月底，花光所有積蓄，以15600元/平米價格購入168平方米的房子，共2620800元。更可怕的是，房價果然開始回調了，有成為接盤俠的風險。2015年賣房炒股，2018年花光所有積蓄高位買房！
下海撈魚888888
這話，我贊成！
中國房地產為世界經濟之謎，創造了吉尼斯紀錄，同時，也創造了20年來只漲不跌的神話。其實，中國房價的上漲從來不按正張出牌，完全是靠全民大傳銷炒上去的，所以，下跌也是一樣，仍然不會按照市場規律模式走，而卻是斷崖式的下跌，那麼，誰跑的快，誰就是贏家。因為，中國房地產已經20多年來從來沒有下跌過。正像馬雲所說的那樣：“2019年開始房子誰都能買得起了”！因此，我看，未來兩年內正是中國房地產的鬼門關，能不能出逃，能不能賠錢，能不能造化，那隻能是中國的各路炒家們：八仙過海，各顯其能了！
由此可見，中國房價的泡沫，在今後的兩年裡返璞歸真已成大概率事件！
劉年14
比如，我1萬/平買入，賣給你兩萬，你賣給他三萬，那時早期不限購有人接盤，能倒騰，也能炒。現在我一萬買，賣兩萬有人接盤嗎？我不能說絕對，但是路越來越窄，越縮越緊，也許你沒遇到，但是時機一到，就很難有人接盤。所以，不能只看到前期（上一個10年）掙錢了就一味的投入，你當世人都是傻子嗎？大家都會跟上去炒，都可以去賺錢，結果會怎樣？不言而喻。以前投資房產只有一條路，漲價賺翻，現在投資房產漲價不一定能賺，什麼意思？國家不可能放手不管，那肯定是調控，你要賺錢了，那麼高額稅收，利息，限售期限等等都是打擊房產暴利的手段。說明白點，以前一套房能掙100萬那就是100萬，現在掙100萬可能到手只能是2-30萬。也許還很難。
HELLO66R
不 會 讓 房 價 暴 漲 ! 更 不 會 讓 樓 市 崩 盤 !
買不買房子首先是一個需求問題！自己有沒有買房子的需要？買來是住的還是炒的？
如果自己要結婚、要在一個城市安家、要生兒育女、要養老，為什麼不能買？有幾個人會不買？沒有房子丈母孃會同意？老婆會同意？孩子上學問題怎麼解決？退休了還去租房子？這些都是實際問題。所以，不要一概而論什麼千萬別買房子之類的話。
房產是普通百姓一生中最大的需求和第一大商品，作用就像農業社會的土地一樣重要。否則，也不會有那麼多人吐槽高房價的弊端！關鍵是怎麼買，什麼時機買的問題。中國人裡沒有幾個真心不想買房的。
關於房地產原形的問題，早就已經現出了，真不用再等兩年！
房地產是地方財政的重要來源、稅收的巨大來源、開發商的利潤來源、重要支柱產業（也有個別人非不承認）、銀行最穩健的產品線、窮人的命根、富人的外快途徑、無房者恨之入骨的吐槽對象！還看什麼原形？這就是原形！
投資者別再指望一夜暴富的神話，無房者也別期盼誰能把房價打成植物人！
今後走的就是中庸路線，玩兒的就是震盪前行！
漲多了會把它拉下來，奄奄一息時也會送上一粒金丹！
很多人是出於無奈買房的，因為沒有更好的投資途徑。什麼股市、理財、P2P、海外房產，一個比一個不靠譜！存銀行拿利息更是坐以待斃。普通人有錢了能放在什麼地方？最差的結果還可以收房租，這就是很多人的真實想法和做法。
所以，如果有比買房更高大上的選擇是最好的；如果沒有，大部分人依舊會選擇購置房產來規避通脹、謀求增值。
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東堂議房
沒看到幾個買了房還挺光鮮的。一個認識的人坐對面不停的說他的光輝歲月，13年買的房120萬，現在值360萬，要知道這樣漲，當初應該借錢多買幾套的。我問他，你賣了麼？他說，租了。租多少錢？二千六。哦，七十年的產權，租一百多年啊，不如賣掉？賣不掉，新房子比這個便宜。那你便宜點賣？不行，還得漲。那我賣一套給你？不行，貸款還沒還完，漲也買不起了。
小兔子mm
現出原形完全同意，但不買房子不敢苟同。
首先說一下“原形”，當然這個不同人有不同的理解，但既然是原形，就是事物本來的面貌，那麼房地產本來就是以居住生活屬性為主的一種特殊商品，其原形的價格就是經濟學供需關係所反應出來的價格。而目前的北上廣深，基本已經穩定一年多了，其房產表現出來的價格就是所謂的“原形”，我們可以看到剛剛發佈的70城房價，大多城市的漲幅不超過1%，可以說跟通貨膨脹的速率差不多了，未來也會在這個價格穩定一段時間。有人可能會覺得一二線城市房價高的離譜，根本不是“原形”，但仔細想想，以中國現在經濟的蓬勃發展，一二線城市所擁有的教育、醫療、公共設施等資源，放在國際上都是非常領先的，而其房產的附加價值便是這些資源，再加上土地資源又稀缺，尤其深圳就那麼一小塊地，房價差不多就是這個水平。香港的房價甚至有達到100萬一平的，那裡可沒有我們這麼多炒房客，但其寸土寸金的原因，房子就是這麼貴。
再說說未來，一二線城市已經穩住，證明房產逐漸迴歸理性，那麼，一些虛高價格的三四線城市就危險了，因為其房產的理性價值並沒有那麼高，恐怕會在未來會出現一定程度的回調，可以從下圖看出今年房地產市場翻天覆地的變化。
最後談談買房，投資客肯定趁早打消買房的念頭吧，國家強有力的房住不炒政策，可不是說說而已，但剛需族不一樣，建議在這一段穩住的時間入手，三四線以下城市可以再稍作觀望，棚改進程褪去可能還會有小幅下跌，但未來長期中國人口依舊處於城市化進程狀態，房產就算迴歸原形了也可能出現價值上漲而導致價格上漲，所以這段時間買房並沒有多大問題。
