公募基金終於實現了對房地產行業的超配！
剛剛完成披露的基金三季報顯示，公募基金在經過了連續12個季度對房地產行業（證監會行業分類，下同）的低配後，終於在今年三季度末實現了對房地產的超配：三季度末，公募基金持有地產股總市值達到702.1億元，佔其股票投資市值的比例為4.08%，超過股票市場標準行業配置比例0.04個百分點。
在130只地產股中，哪隻股票最受公募基金青睞？《證券日報》記者梳理發現，在今年三季度末，被基金持有最多的地產股已不再是萬科A而是保利地產：今年三季度末共有304只基金重倉持有保利地產，合計持股9.31億股；同期有272只基金重倉持有萬科A，合計持股3.68億股。持有保利地產的304只基金中，有49只同時持有了萬科A，而有255只基金棄萬科A而力捧保利地產。
時隔12個季度後
公募基金再度超配地產
機構資產對各行業股票的配置比例相對較高，顯示出其對於行業景氣程度及相關個股的看好，這也使得行業配置比例成為基金季度報告的一大看點。剛剛披露結束的基金三季報顯示，在證監會劃分的18個行業中，公募基金超配了10個行業，低配了8個行業。（注：超配或低配，是指基金對該行業的配置比例與標準行業配置比例的比較。）
其中，被公募基金超配最多的仍是製造業，今年三季度末公募基金投資製造業股票佔股票投資市值比為52.54%，超出標準行業配置比例9.61個百分點；其次是信息傳輸、軟件和信息技術服務業，今年三季度末公募基金對該行業的配置比例超出標準行業配置比例1.53個百分點；另外，公募基金在三季度末對衛生和社會工作、批發和零售業均有所較高的超配，配置比例均高出相對標準行業配置比例1個百分點以上。
公募基金對金融業股票低配最多，三季度末，基金投資金融業股票佔股票投資市值比為14.68%，低於標準行業配置比例8.8個百分點；其次是採礦業，投資採礦業股票佔股票投資市值比為2.23%，低於標準行業配置比例6.49個百分點。
《證券日報》記者發現，一直備受投資者關注的基金對地產行業的配置情況終於有了反轉：公募基金在經過了連續12個季度對地產行業的低配後，終於在今年三季度末實現了再次超配。梳理公募基金三季報數據顯示，今年三季度末，公募基金持有地產股總市值達到702.1億元，佔其股票投資市值的比例為4.08%，超過股票市場標準行業配置比例0.04個百分點。
地產龍頭萬科A失寵
保利地產成基金最愛
在今年三季度末，有哪些基金公司旗下的產品在大幅超配地產？《證券日報》記者梳理發現，在目前公募基金的基金公司中，有3家基金公司超配地產板塊比例均超過了10個百分點：山西證券、萬家基金和東方阿爾法基金在今年三季度末分別超配地產30.25個百分點、26.69個百分點和10.71個百分點。
萬家瑞興靈活配置在今年三季度末持有地產股佔其股票投資市值比達到75.69%，該產品自2015年成立以來已經斬獲了88.23%的收益率。其基金經理在最新披露的三季報中表示，目前滬深300的整體估值僅有10倍，與歷史上的幾次大底部的估值水平相近，隨著年底估值切換的時點日益臨近，看好滬深300中有一定成長性的低估值公司的機會，主要集中在金融、地產及消費板塊。
《證券日報》記者重點梳理了超配地產股比例在20個百分點以上的63只基金，觀察其在三季度末的基金重倉股名單發現，分別有44只、29只和15只基金的重倉股名單中出現了保利地產、萬科A和招商蛇口。值得注意的是，即便是從整個公募基金市場來看，老牌地產龍頭萬科A也已失寵，保利地產儼然已經成為了公募基金的“新貴”。
具體來看，截至今年三季度末，保利地產共被304只基金重倉持有，合計持股數量達到9.31億股，佔流通股比例為7.91%。地產板塊龍頭萬科A不再是基金最為追捧的地產股，今年三季度末有272只基金重倉持有該股，合計持股3.68億股，佔流通股比例為3.79%。
《證券日報》記者進一步統計發現，在三季度末持有保利地產的304只基金中，僅有49只同時持有了萬科A，這也就意味著有255只基金持有了保利地產而沒有持有萬科A。
本文源自證券日報
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