前天，在第十四屆中國地產金融年會上，沒有意外，大炮在會上一番狂轟亂炸，洋洋灑灑的萬字長文，忽悠人的廢話佔了八成，
最終的“鎮炮”觀點只有一個：中國城市的房子不是太多，而是根本不夠住，中國的現有的限購政策會影響城市化進程，讓那些想進城的人進不了城！
此次萬字長文，濃縮一下，大炮用以下幾點論據來支撐他的“鎮炮”觀：
論據一：從人類歷史發展情況看，城市化的高速發展帶動了工業化、及由此產生的經濟增長；
論據二：世界發展過程中，城市越大，GDP越高，中國的城市化遲遲不能發展的話，中國的經濟是沒有辦法進步，要想跟上全球城市化的高速發展，以中國人口總量來看，最少應該有20個以上的千萬級人口的城市，否則我們就完成不了城市化的要求；
論據三：中國現在的城市化率很低的，1978年城鎮化率只有17.8%，1995年城鎮化率達29.5%，2017年城鎮常住人口達到58%，18年中國的戶籍城市化率卻只有42%，要想實現現代化和小康目標，必須高速城市化；
論據四：任何限制城市化發展的政策，都是導致經濟落後的政策，如果對城市化發展進行控制，影響的不僅是房價，而且是城市化發展的進程，在任何國家進入城鎮化的高速發展的時候，都會有房價上漲的問題，這是一個必然的現象。
論據五：在將沒有富起來的農民擠出城市化，這種做法切斷了二元結構融為一體的道路，大量的農民工無法轉為城市人口，導致城市化率低，所以生產率也低。
可以看出大炮這些關於城市化進程的論調，表面上看似高瞻遠矚，實則上是土狗學著洋狗叫，脫離中國實際情況，猶如空中畫瓢，是一些忽悠人民的屁話、廢話！
大炮說中國的房子不夠住，那中國到底多少房子呢？眾所周知，從2003年把房地產作為國民經濟的支柱產業之後，中國的建房步伐就從來沒有停息過，天天建月月建，到今年已經建了15年了。15年有多少天？5475天！在什麼地方建？各個城市還有農村！中國有多少城市？中國845個市轄區374個縣級市1470個縣117個自治縣49個旗3個自治旗2個特區1林區，大大小小的城市2860個！有多少農村？各種鄉鎮48000多個，村子有691510個。看到了吧，按速度來算，只需要平均這些大小城市一天建一幢7層四單元的樓，目前中國已經建了8.8億套住房子，這都不算農村的幾億套房子！
而從中國統計局得出的統計數字來看，15年來，中國商品房面積已經銷售了1553393.61萬平米了，這麼大的銷售量已經夠4.8億人住了；房地產竣工面積已經達7348355萬平米（不包括不可統計的部分），這足夠23億人居住了，就是把全中國的農民趕進城市都有過剩。所以現在的老百姓看到的是：城市的大小區，白天見不到行人，晚上黑燈瞎火如鬼城。
然而大炮，天天以“城市化”為藉口，鼓吹建房，推高房價。
任大炮犯了邏輯混亂本末倒置的錯誤，發達國家的城市化高，不是由於城市化帶動經濟發展，而恰恰是由經濟帶動城市化發展，城市化是以高科技農業、工業及強悍的高科技產業為前提的。比如美國，1970年到2000年，美國總體平均城市化率達到82%，到今天部分都市圈的城市化率已經接近100%，為何人家那麼高？那是人家是有近百年高度發達的農業為基礎的，你自己想想，美國一個農民可以種千畝耕地養萬頭牲口，高度發達的農業全部使用機械化耕種和高科技養殖，在農業生產力極高的情況下，若有太多留在農村無疑是浪費勞動資源。而在大城市，發達的製造業和高科技產業恰恰需要很多勞動力，所以把農村人口向城市轉移完全是社會經濟高度發展的必然，政府不逼農民進城他們也會主動進城。
然而中國的實際情況就大不相同了：中國是人多地少的農業大國，14億人口有9億在農村。在農業上，中國和發達國家的農業還有很大的差距，機械化耕種除了在少數平原區得到推廣，大量山區仍無法使用，加上15年來瘋狂的房地產發展造成良田耕地衰減，所以在農業上，生產力仍極其低下，造就中國不得不是一個糧食進口大國。貿易戰已經讓中國暴露出的糧食之危，僅今年就有9000多萬噸和2000多萬噸大豆和小麥仍需進口。在糧食問題上，靠美國、巴西和阿根廷的進口是不能解決根本的，自古糧食是戰略的必備物資，中國必須走向打鐵必須要靠本身硬的進程，糧食不能自給再多的高樓大廈都是空談。這農業還沒有高度發展的情況下，請問任大炮？你讓所有農民都擠到了城市的吃什麼？是鋼筋水泥土嗎？
在工業上，完美的帶動經濟增長是這樣的：生產出來的產品都能迅速賣掉，然後利潤又能支撐下一輪經濟運作，且在這個過程中沒有積累任何經濟負面，下一期生產又繼續完美運轉，如此循環下去。如果這些產品還能銷到國外，賺賺取大量的外匯，那麼這樣的GDP增長才是槓槓的，才能帶動國民經濟健康發展。然而近幾年房地產吸收了大量的資金，使得實體經濟和製造產業嚴重下滑，企業倒閉工廠關門，甚至街道很多鋪面都開不走了。請問任大炮：製造和實體產業都沒有發展起來，你讓幾億農民進城，他們靠什麼生活？農民進城貸款買了房子，確實可以為房地產去庫存，那麼請問農民買了房欠下了幾輩子的債拿什麼去還，農民在農業上沒有收入，莫非還要繼續讓他們去挑沙灰提水泥再建高樓？建那麼多高樓真的能把整個經濟繁榮起來嗎？所以任大炮，每一個國家的國情不同，實際情況不同，你天天睜眼說瞎話，天天以西方的城市化來誇誇其談的鼓吹房價，鼓動建房，破壞了大量的耕地良田，你的良心何忍？
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