中秋-国庆佳节、“金九银十”，怎么看这都应该是购房的最好时机，不少观望了大半年的购房者也已经开始蠢蠢欲动。
但是，随着国家统计局最新公布的《8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》新鲜出炉，数据显示70个大中城市中有67个城市房价上涨，上涨城市的占比接近96%，不少人在感叹莫非调控时效的同时，搁浅了原本的置业计划，选择继续观望。
不过，在小编看来，这个“金九银十”或许才是买房的好时机，为什么这么说，看完以下两点你就明白了。
调控升级，各地调控力度不减
虽然在8月的房价数据当中，房价上涨的城市数量依旧惊人，基本上除了厦门以外，其他城市或多或少都在涨，但普遍的上涨其实会让国家进一步加大调控力度，从政府到地方同时发力，调控力度不减反增。
而且，在调控手段方面，已经从出台政策转化为落地行动，各地加大力度查处违法违规房地产开发行为，并约谈相关机构，旨在加大对房地产市场乱象的治理力度。
9月14日住房城乡建设部再次公布一批专项行动中各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构。住房城乡建设部强调，各地要持续深入开展专项行动，通过部门联合执法，把打击侵害群众利益违法违规行为作为整治房地产市场乱象工作的重中之重，对投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等房地产乱象发现一起，查处一起，并予以曝光。
随后。北上广深四个一线城市均出台了治理房地产市场乱象的相关细则，而全国其他城市也纷纷出手，多项政策和专项行动频出，进一步努力促进房地产市场平稳健康发展。
此外，住建部还约谈了海口、三亚、烟台、宜昌、扬州等城市政府的主要负责人，要求各城市政府切实担负起稳地价、稳房价、稳预期的主体责任。
优惠让利，房企促销手段加码
受到调控趋严的影响，全国各主要城市的限购限价政策持续发酵，压缩了企业的项目利润空间，而多数房企去化压力仍然很大，所以就需要通过适当的让利优惠来提升业绩。
对于诸如上海、北京、广州、杭州等一二线城市的房企和楼盘而言，一方面要面对调控的不断升级，另一方面想抓住“金九银十”的好时机以解决冲刺年度目标的去化问题，不少楼盘都选择在这个时间点推出各种形式的让利促销活动，而且促销手段持续加码，以吸引更多购房者。
于是，在这个金九银十，全国多个城市的房企纷纷开启促销模式，而且促销手段持续加码，可以看出在调控措施的影响之下，促销成为不少项目缓解去化压力、提升业绩的重要手段。
墨心观点：
从上述两点可以看出，受调控影响，多地房企纷纷打出促销牌。严调控+高让利，对于一二线城市的购房者而言，此时或许正是选择购房的好时机。
閱讀更多 洛陽安居客 的文章
