买对房平台
都说买房难买房难，买房这件事儿到底难在哪？现在买房还真的难吗？你为什么还没买房？
有人说，这是一件怎么都办不到的难事，要买一套房首付都付不起。其实，这样的想法只是单纯的自我欺骗。
我们不妨来分析一波。
首先宏观方面，今年2月底LPR利率的首降。且疫情的影响下的房价门槛相对比较低。此时可以说是入手的好机会。
其次，在买对房，即便是月薪几千，也足以在城区买一套合适的好房。
不信？我们来看实例。
比方说，下面这套房
地处海珠宝岗大道，面积大约是50㎡，附近有省重点宝玉直小学，广州市红十字会医院，交通十分便利，房屋内部装修简洁大气。优越的地理环境，学区房加上大气的装修，增值的潜力颇大。无论是里子还是面子都可称为上上之选。
这样的一套房，价钱是多少呢？
放盘价200万，一般的操作是首付60万，然后按照贷款基准利率来支付每个月的月供。一下子要拿出60万，且承担高额月供，压力可想而知。这也是所谓买房难最难过的一个坎。
而买对房是这样操作的。
首先压一压总价，压到158万，然后付三贷七，首付就只需要47.4万。与市场价相比，首付一下子减免了13万。月供的话更不要担心，买对房可针对个人的实际情况定制金融计划，为你制定合适的月供方案，低月供甚至是0月供都不成问题。这也是几千月薪也能广州城区买房的底气所在。
现在，买房还难吗？买房本身不难，只是你觉得难，找买对房，一切都可以很简单你与一套房的距离并不遥远。找买对房，轻松买对房。
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你好，很高兴回答您的问题。
关于在广州如何买房划算。
建议如下:
首先，你需要预估下自己的购买力，也就是预算多少。
具体有以下比较，看自己是买郊区好，还是买市中心好?
大家都知道两者各有明显的优缺点。
要说住在市区老破小吧，即买即住、物业费和停车费低等暂且不说，周边生活、商业、交通、教育、医疗等配套都足以成熟，通勤时间短，不用担心上班迟到的问题。
但不得不忍受小户型、设施老以及房龄的局限，同时市区仍有不少旧楼尚未加装电梯，影响一定的居住体验。
要是住在郊区远大新的话，一来户型格局大、设施新颖，居住舒适度高；二来交易税费低，能省下不少钱。但离市区较远，遇到上下班高峰期，通勤时间简直不忍直视，且大部分郊区新房想要成熟的生活配套仍有待时日。
所以关键还是看您个人的首付预算及总价预估多少，然后再看买什么位置的房子。建议您再三考虑后再购买。
以上，希望能帮到你 ，谢谢！
阿西吧塞木塞
对于购房者来说，除了房价居高不下之外， 令人不安的选择就是：广州贷款买房怎么才能 划算?因为一旦购房时机选择得不合适的话，那么就很有可能会买到高价房，从而使自己多花费几十万元。因此，在这里，小编想告诉大家的就是，不管你有没有选对购房时机，只要你在下面这些情况下购房的话，那么就可省下不少钱。
一、内部认购
有些开发商在获得预售许可证之前，通常都会举行一些销售活动，也就是人们常说的“内部认购”，在这种情况下，购房者往往可以享受到很大的折扣，甚至比开盘价更优惠。
因此，如果您有幸并且满足内部认购条件的话，那么你就需要赶快抓住机会买房了，要知道机会往往都是稍瞬即逝的。
二、房企有困难
一旦房企在资本流动过程中出现错误了，整个企业就很有可能会陷入危机，因此当你看到房地产企业有困难时，那么你就要多多关注它了，因为这有可能就是难得一遇的购房好时机，毕竟为了能够快速返还资金，房地产企业也是很有可能会低价出售房子的。
三、卖方急售
在生活中，每个卖方出售旧房的原因都是不相同的，有些人卖房子是为了换房子，有些人卖房子是为了筹集资金来解决问题。总之，如果你见到房东是急于把房子卖出去的话，那么就要恭喜你了，只要你稍加懂一点买房谈判技巧，就分分钟有可能会以 低的价格买一套好房子。
当然了，在碰到上面这种情况下，购房者你可不要趁火打劫，毕竟卖方已经遇到麻烦事了。
四、重大假节日
每逢节假日，各大企业都会推出各种促销活动，当然了，开发商也不例外。因此，如果你想买房子，你也可以选择去在重大假节日里购买，如“6.18”，“双11”，“双12”之类的假日，这样一来，你就能得到比较优惠的折扣，说不定能省下几万甚至十几万。
五、有法拍房
在房地产市场，有这样一种房子，它不单没有限购，而且价格也相对便宜， 重要的是，也符合普通商品房的要求，它就是法拍房。不过，法拍房这种房子往往是可遇不可求的，如果你有碰上的话，那么就请千万不要放过了，毕竟这样的机会可是千载难逢的。
以上就是广州贷款买房怎么才能 划算的全部内容了。其实，在房价高企的今天，对于任何一个人而言，购房这件大事都是你人生中 大的一笔消费，而且也是很难有退货的，因此，小编并不建议大家仅仅只是看到便宜房就草率买房，当然了，如果你碰见了以上这些情况，那么就值得购买了。
