中秋-國慶佳節、“金九銀十”，怎麼看這都應該是購房的最好時機，不少觀望了大半年的購房者也已經開始蠢蠢欲動。
但是，隨著國家統計局最新公佈的《8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況》新鮮出爐，數據顯示70個大中城市中有67個城市房價上漲，上漲城市的佔比接近96%，不少人在感嘆莫非調控時效的同時，擱淺了原本的置業計劃，選擇繼續觀望。
不過，在小編看來，這個“金九銀十”或許才是買房的好時機，為什麼這麼說，看完以下兩點你就明白了。
調控升級，各地調控力度不減
雖然在8月的房價數據當中，房價上漲的城市數量依舊驚人，基本上除了廈門以外，其他城市或多或少都在漲，但普遍的上漲其實會讓國家進一步加大調控力度，從政府到地方同時發力，調控力度不減反增。
而且，在調控手段方面，已經從出臺政策轉化為落地行動，各地加大力度查處違法違規房地產開發行為，並約談相關機構，旨在加大對房地產市場亂象的治理力度。
9月14日住房城鄉建設部再次公佈一批專項行動中各地查處的違法違規房地產開發企業和中介機構。住房城鄉建設部強調，各地要持續深入開展專項行動，通過部門聯合執法，把打擊侵害群眾利益違法違規行為作為整治房地產市場亂象工作的重中之重，對投機炒房、房地產“黑中介”、違法違規房地產開發企業和虛假房地產廣告等房地產亂象發現一起，查處一起，並予以曝光。
隨後。北上廣深四個一線城市均出臺了治理房地產市場亂象的相關細則，而全國其他城市也紛紛出手，多項政策和專項行動頻出，進一步努力促進房地產市場平穩健康發展。
此外，住建部還約談了海口、三亞、煙臺、宜昌、揚州等城市政府的主要負責人，要求各城市政府切實擔負起穩地價、穩房價、穩預期的主體責任。
優惠讓利，房企促銷手段加碼
受到調控趨嚴的影響，全國各主要城市的限購限價政策持續發酵，壓縮了企業的項目利潤空間，而多數房企去化壓力仍然很大，所以就需要通過適當的讓利優惠來提升業績。
對於諸如上海、北京、廣州、杭州等一二線城市的房企和樓盤而言，一方面要面對調控的不斷升級，另一方面想抓住“金九銀十”的好時機以解決衝刺年度目標的去化問題，不少樓盤都選擇在這個時間點推出各種形式的讓利促銷活動，而且促銷手段持續加碼，以吸引更多購房者。
於是，在這個金九銀十，全國多個城市的房企紛紛開啟促銷模式，而且促銷手段持續加碼，可以看出在調控措施的影響之下，促銷成為不少項目緩解去化壓力、提升業績的重要手段。
墨心觀點：
從上述兩點可以看出，受調控影響，多地房企紛紛打出促銷牌。嚴調控+高讓利，對於一二線城市的購房者而言，此時或許正是選擇購房的好時機。
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