據武漢土地市場網公告顯示，10月23、24兩天武漢土地市場將有10宗地塊掛牌出讓，總出讓面積達667958.73㎡，出讓總價753271萬元。這10宗地塊分佈於漢陽、蔡甸、東西湖和光谷東等四大區域。
本次土拍看點如下：
1、蔡甸奓山街兩宗純住宅地塊出讓，其中一宗為大學生8折安置房項目；
2、東西湖區四宗涉宅地塊出讓，四宗地塊均位於四環內，其中一宗住宅、教育用地位於常青花園居住新區，該地塊住宅部分為漢正街還建房項目，教育用地則將建一所30班的小學；
3、光谷東有三宗地塊出讓，其中113號住宅地塊為城中村還建安置項目，114號住宅地塊和115商服地塊捆綁出讓，且115號地塊要求頗高，需建設不少於14萬方的大型商業綜合體且要求至少自營10年。
本次出讓的10宗地塊中，除了漢陽的一宗工業用地外，其他9宗地塊位置價格還算高，且涉宅地塊達到了8宗之多，但是在目前樓市“寒風呼嘯”的當下，這些地塊能否安穩“尋覓”買家呢？
然而又~~~~~延拍了！！！！
10月的前半月武漢樓市可以說降溫跡象全面凸顯，到了10月第三週（10.15-10.21）房價在降溫中有所體現，環比下跌了9.7%，而無論是新增供應量還是開盤去化情況和前兩週相比都有了小小的提升。
武漢新房住宅周度成交2537套 成交均價環比下跌9.7%
首先就網籤成交量而言，10月第三週（10.15-10.21)武漢新建商品房成交3307套，與前一週相比，環比下跌16.8%。新建商品住房成交2537套，環比下跌23%，從成交區域來看，黃陂區成交量521套仍然位居第一，武昌區以成交394套位居第二，洪山區則以330套緊隨其後。
值得注意的是，就網籤成交量而言，一改此前遠城區一騎絕塵的現象，上週主城區和遠城區成交量相差並不多，其中主城區成交955套，遠城區成交1582套。價格方面，據數據統計，10月第三週武漢住宅整體成交均價為15947元/平米，環比前一週回落9.7%，同比上漲2.3%，其中主城區成交均價20508元/㎡，環比下跌9.9%，遠城區成交均價9501元/㎡，環比下跌11.2%。當週成交均價出現下跌，主要由於十一後，武漢樓市開盤項目中，低價項目開盤較多，且成交方面，也主要以剛需盤成交為主，因此拉低了整體的成交均價。
武漢主城區房價周度走勢（數據來源：新景祥）
實際上，武漢房價逐步下跌早有先兆，據國家統計局數據顯示，9月份武漢新建商品住宅銷售價格環比增長0.3%，與8月份的環比增長1.4%相比，漲幅回落了1.1個百分點，這也是今年5月份以來，漲幅首次低於1%。
上週武漢新增住宅預售面積57.6萬方 10項目開盤
供應量上，據新景祥數據統計，10月第三週(10.15--10.21)武漢有23個項目取得預售證，新增預售面積約67.42萬㎡，其中新增住宅預售面積約57.6萬㎡，環比漲182%。包括華僑城原岸、光谷188社區、招商公園1872、招商東城華府、聯投漢口郡、世茂龍灣等項目在上週均有拿到預售證。
新增預售證項目增多，因此上週開盤項目與此前一週相比也有所增加。上週10個項目開盤入市，從區域上來看：大漢口區有5個，分別是東西湖1個、黃陂區4個；大武昌區有2個，分別分佈在洪山和東湖風景區。大漢陽區3個，分別為漢陽區2個、漢南區1個。
這10個項目中，5個項目開盤當天去化100%，這5大項目中價格最高的是是華僑城原岸，該項目去化完成主要由於此次推盤數量較少，且均為毛坯，該項目於10月18日加推Y4＃樓，118-203㎡創意疊拼，合計12套，毛坯均價44407元/㎡。另外4個項目則均由於“底價”或毛坯備受剛需購房者的青睞，其中新力帝泊灣和洪福美境兩個項目在上週都是最後一次推盤，此次推完之後兩個項目皆已清盤。
另外本週推出的項目中，保利星河九洲和臥龍東方郡都是首次入市。
位於漢陽的保利星河九洲於10月20日首開1、2、3、3A、5、12A、12B＃樓，96-123㎡三房，合計791套，均價15500元/㎡（含2500元/㎡**修），截止開盤當天，成交609套，去化率77%。該項目由於靠近鍋頂山垃圾焚燒廠，環境問題一直被置業者所詬病，因此去化並未完成。
位於金銀湖的臥龍東方郡於10月21日首開1、2＃樓，162-181㎡三房，合計192套，整體均價16000元/㎡（含2500元/㎡**修），截止開盤當天，成交103套，去化率54%。
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