近日,中國房價行情網公佈了《2018年9月全國城市租金排行》,其中福州平均租金以36.71元/月/㎡的價格位居全國第11名。而且不同於其他城市租金下降的情況,福州房租竟逆市上揚,比起8月份又漲了!
其中,福州鼓樓區平均租金為41.63元/月/㎡,臺江區為37.17元/月/㎡,晉安區為38.61元/月/㎡,倉山區為32.6元/月/㎡,馬尾區為31.32元/月/㎡,長樂區為30.17元/月/㎡。同比去年來看,今年福州各個區域的房租水平普遍上漲。面對高居不下的房租,也讓更多租房者產生買房的迫切感。
而福州鼓樓區、倉山區、晉安區、臺江區、馬尾區,這5個區域的9月份房價均價為30020元每平米。我們不妨來算筆賬,假如你租住的房子為100平米,每月租金為3671元,則每年租金為44052元。而購買一套100平的房子,以均價3萬每平來算,價格大致在300萬元,可抵房租68年。
當然這只是非常粗略的算法,畢竟未來房租或者房價都可能有大的變動,而且買房一次拿不出全款,貸款也要算上利息那些。
只能說對比於租房,還不如早日住進自己的房子,尤其是面臨結婚的剛需購房者,而且住自己的房子,居住帶來的舒適體驗也將直線上升。
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