本周，杭州共有16盘在进行在线摇号登记，还有不少网红盘领出预售证即将启动登记。前两天，我们关注了良渚新城的万科未来城二期，从购房者反馈看，它目前的登记人数已经超过一万，但一二手倒挂的价格在缩小。今天我们的记者来到了已经公示的城西网红盘翡翠城梧桐郡，它的情况如何。
尽管今天是工作日，但在翡翠城梧桐郡的售楼部，仍有好几组购房者在咨询。作为城西的超级大盘，这次梧桐郡一共推出了421套房源，都是大户型，面积在132-182平米不等，精装均价26135元/平米，也与前几次开盘价格基本相同。这样的价格，加上翡翠城多年营造的口碑，受到了不少购房者的认可。
有购房者说：“周边二手房的的价格还要高，所以摇到还是有优势的。我朋友就在这里住 ，他对小区整体的评价还是很高的，他推荐我来这里。”
还有购房者表示：之前觉得房价还好，现在觉得房价在上下浮动，就有点不清楚了。 楼盘还是挺喜欢的，翡翠城一直也是老牌子了，挺好的。
和良渚新城、申花等区域不同，这次梧桐郡421套新房，对周边二手房价并没有带来冲击。根据中介介绍，翡翠城二手房的价格还是比较坚挺的。目前翡翠城二手房挂牌价，小户型约32000元/平米，大户型约在27000-28000元/平米，和新房也存在一定的价差。
豪世华邦怡景店 业务主任孙运龙跟记者说：基本上有购房资格的都会去摇号，谁也不愿意多花好几十万去买二手房。但是翡翠城价格没跌多少。因为翡翠城门口的地铁已经动工了，楼盘就在地铁口，加上周边配套已经比较齐全了，相对来说自住的多一些，比那些投资客占多数的楼盘要相对保值。
虽然翡翠城的二手房价比较坚挺，但孙运龙表示最近二手房的成交量的确有所下滑。市场的冷淡，也让这家原本有20多名员工的门店，现在仅剩下6人。
今天，滨江的网红盘滨江金茂府也公示了预售方案，一共推出102套精装叠墅房源，主力户型约173-224平米，均价65981元/平米，包含了6000元/平米的精装修，这个价格比之前的预测要低一些。
而从这周杭州楼市的表现看，热度确实有所下降，对于户型较大总价又相对较高的楼盘来说，有的选择梧桐郡这样不涨价加推，也有的选择绿城建发沁园一样割肉入市。对于购房者来说，增加了更多的挑选余地。
閱讀更多 經視看地產 的文章
