十年後的某一天，高總站在窗前，隔著巨大的落地窗望著前面，江面不時有鳥兒飛過，沒有一絲喧囂。他幽幽的問下屬：“你們說當初我如果沒有打了那種人用疫*苗，結果會怎麼樣？“還是在老城區辦公，就沒有勇氣買下環境好、工作效率高的郊區辦公別墅”行政總監戴德梁說。“您會去國外長期注射昂貴藥物，耽誤不少時間，那麼我老東家還是最掙錢的企業”，北美副總裁戴維斯說。“市場依然混亂，咱們公司或許繼續靠山寨產品為生，更不可能上市”，公司市場總監仲量說。董秘世邦魏提醒說:高總您該休息一會了，晚上還要去參加公司新品發佈會。老闆順從地點點頭，躺在沙發上。幾個人走出門外，迎面有人著急的問:你們天天這樣陪他演，能緩解他的假疫*苗強迫相信妄想症嗎？出來專家拍了拍其中一人的肩膀:家屬請相信我們，儘管他當初不慎被寵物抓傷，打了假疫苗沒法補救，但這是目前緩解病情最有效的虛擬現實療法，米國前總統用過的。
前一段時間，上市企業某某生物的問題疫苗事件，逐漸發酵引起廣大網友的關注，網友紛紛留言稱：疫苗都是假的，我們還能相信什麼？
而在武漢樓市中，有段子手消遣了這個事件，感慨郊區“頂豪”（豪宅別墅、甲級寫字樓等）物業的“自我感覺良好”，如同虛擬現實，未必值得相信。
NO. 1｜壹
說郊區“頂豪”物業有點“自我感覺良好”，並非信口開河。
必須承認，隨著城市產業經濟的發展，居住功能、產業功能必然會順著交通路網的延伸、經濟和技術開發區的佈局，不斷從中心區向新城區擴展。只是有些現象必須說一說：
一是，新城區的豪宅別墅，夜晚亮燈率並不高，是第一居所還是第二居所，一看便知。二是，新城區所謂高檔辦公物業，往往享受了扶持政策，企業入住率才勉勉強強。而且，入駐的往往是初創型或成長型企業。
全國500強、世界500強等品牌企業，依然傾心於勾搭中心區的繁華。
新城區、中心區的物業，好比是兩類女生：一類身段平平，靠抽脂肪、打美容針，甚至植入Q彈Q彈的硅膠，一時魅力四射。一類是天生麗質的女生，不整形自帶天然妝，更專注於提高自身素養，引無數英雄競折腰。
也只有那些閱歷豐富的Boss們知道，就算模樣看起來都很正，但是“天黑了真不一樣”。
NO. 2｜貳
高端商務活動、頂級居住需求，更偏愛市中心地段的物業。
回到19世紀末，最早一批德國商人，隨著堅船利炮，來到了被迫開埠的漢口碼頭。他們踏上了臨江的“路易莎”街（如今三陽路）一帶的租界，興奮地說“Just here!”……
德國人說英語這是開玩笑，但從這段不太光彩的歷史來看，當時外國商人選中的漢口江邊，小則地勢平坦、水源豐富，大則九省通衢、通江達海，是居住和做買賣的好地方。
到了現在，百年外灘地，內環濱江區，市政福祉處，依然是武漢從事商務活動、圈層社交、投資置業的最核心地段，或者叫富人區，或者稱作頂豪區。
地段好不好，是不是頂豪區，其實只用問三句話就能說透了：
第一句，你擁有的個物業所在的城市空間，是不是一個最有活力，最有成長性的城市？
第二句，有沒有政府、公司在你買了這個物業後，還不斷地在你家外頭投資砸錢？
第三句，特有的自然環境，適宜性、舒適性怎麼樣？比如說我喜歡看長江，願意晚上睡覺聽見輪船汽笛聲，能不能實現。
這三句問題的答案，指向哪裡？
NO. 3｜叄
黑板上勾重點，好地段就在武漢，就在漢口濱江商務區，就是三陽路一帶。而位於三陽路與沿江大道的交匯口，雙子座土豪金項目已然矗立。
這個規劃為約16萬方的總裁商務綜合體，超甲級寫字樓專外灘金融中心為百強企業量身打造的商務空間；而外灘柒號Bund House，僅96席，量身定製約200-500平董事私產。
是的，這是一篇廣告。借用一位業內的話說：別急，這是一個刷新你三觀的廣告。從此，為你打開一扇新的大門。
天悅外灘柒號，整棟大樓全落地玻璃立面，每層圍繞核心筒，分割四套空間。在空間內部，組合排列，隨心所欲，做品牌展示也好，做私人工作室辦公也行，任性做會所也沒問題。
為商界精英提供商務、休閒的全新體驗場所。業主平均花1000多萬買的這套產業，有產精英們未必用來住，也未必用來投資，更像是他們的頂級“玩具”。
這個頂級，說的是“永不落幕”的地段，是對城市各類頂級戰略、資源的聚合：
國家中心城市、長江經濟帶和濱江商務區戰略，海量城市更新建設資金的投入，世界級景觀中軸長江主軸，漢口近現代歷史風貌區，數十家世界級金融機構，數十個市、區政要機關，十餘所省、市級中小學名校，武廣、江漢路、永清三大商圈……
換一種角度，以時間佔有性、享受度來衡量這處頂級“玩具”，會發現越發地“豪”：
休閒散步，兩、三步，走進了武漢上半年的近代史；
商務接待，三、四分鐘，簽完合同到了旁邊的私人會所喝茶；
逛街吃飯，五、六分鐘，不是開車，從武漢天地輕鬆走回了家；
剛剛到家，世界級的長江主軸，壯闊的濱江景觀，透過落地玻璃，撲入眼簾：
……
位於沿江大道與三陽路交匯處（武漢市人大旁）的天悅外灘柒號在地段上，當之無愧的“豪”。
這種時間維度上消費頂級資源的“玩具”使用體驗，只有在天悅外灘金融中心所在之處，在上下百年的外灘中心，在這座無法量化的城市地標上，才會有。
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