十年后的某一天，高总站在窗前，隔着巨大的落地窗望着前面，江面不时有鸟儿飞过，没有一丝喧嚣。他幽幽的问下属：“你们说当初我如果没有打了那种人用疫*苗，结果会怎么样？“还是在老城区办公，就没有勇气买下环境好、工作效率高的郊区办公别墅”行政总监戴德梁说。“您会去国外长期注射昂贵药物，耽误不少时间，那么我老东家还是最挣钱的企业”，北美副总裁戴维斯说。“市场依然混乱，咱们公司或许继续靠山寨产品为生，更不可能上市”，公司市场总监仲量说。董秘世邦魏提醒说:高总您该休息一会了，晚上还要去参加公司新品发布会。老板顺从地点点头，躺在沙发上。几个人走出门外，迎面有人着急的问:你们天天这样陪他演，能缓解他的假疫*苗强迫相信妄想症吗？出来专家拍了拍其中一人的肩膀:家属请相信我们，尽管他当初不慎被宠物抓伤，打了假疫苗没法补救，但这是目前缓解病情最有效的虚拟现实疗法，米国前总统用过的。
前一段时间，上市企业某某生物的问题疫苗事件，逐渐发酵引起广大网友的关注，网友纷纷留言称：疫苗都是假的，我们还能相信什么？
而在武汉楼市中，有段子手消遣了这个事件，感慨郊区“顶豪”（豪宅别墅、甲级写字楼等）物业的“自我感觉良好”，如同虚拟现实，未必值得相信。
NO. 1｜壹
说郊区“顶豪”物业有点“自我感觉良好”，并非信口开河。
必须承认，随着城市产业经济的发展，居住功能、产业功能必然会顺着交通路网的延伸、经济和技术开发区的布局，不断从中心区向新城区扩展。只是有些现象必须说一说：
一是，新城区的豪宅别墅，夜晚亮灯率并不高，是第一居所还是第二居所，一看便知。二是，新城区所谓高档办公物业，往往享受了扶持政策，企业入住率才勉勉强强。而且，入驻的往往是初创型或成长型企业。
全国500强、世界500强等品牌企业，依然倾心于勾搭中心区的繁华。
新城区、中心区的物业，好比是两类女生：一类身段平平，靠抽脂肪、打美容针，甚至植入Q弹Q弹的硅胶，一时魅力四射。一类是天生丽质的女生，不整形自带天然妆，更专注于提高自身素养，引无数英雄竞折腰。
也只有那些阅历丰富的Boss们知道，就算模样看起来都很正，但是“天黑了真不一样”。
NO. 2｜贰
高端商务活动、顶级居住需求，更偏爱市中心地段的物业。
回到19世纪末，最早一批德国商人，随着坚船利炮，来到了被迫开埠的汉口码头。他们踏上了临江的“路易莎”街（如今三阳路）一带的租界，兴奋地说“Just here!”……
德国人说英语这是开玩笑，但从这段不太光彩的历史来看，当时外国商人选中的汉口江边，小则地势平坦、水源丰富，大则九省通衢、通江达海，是居住和做买卖的好地方。
到了现在，百年外滩地，内环滨江区，市政福祉处，依然是武汉从事商务活动、圈层社交、投资置业的最核心地段，或者叫富人区，或者称作顶豪区。
地段好不好，是不是顶豪区，其实只用问三句话就能说透了：
第一句，你拥有的个物业所在的城市空间，是不是一个最有活力，最有成长性的城市？
第二句，有没有政府、公司在你买了这个物业后，还不断地在你家外头投资砸钱？
第三句，特有的自然环境，适宜性、舒适性怎么样？比如说我喜欢看长江，愿意晚上睡觉听见轮船汽笛声，能不能实现。
这三句问题的答案，指向哪里？
NO. 3｜叁
黑板上勾重点，好地段就在武汉，就在汉口滨江商务区，就是三阳路一带。而位于三阳路与沿江大道的交汇口，双子座土豪金项目已然矗立。
这个规划为约16万方的总裁商务综合体，超甲级写字楼专外滩金融中心为百强企业量身打造的商务空间；而外滩柒号Bund House，仅96席，量身定制约200-500平董事私产。
是的，这是一篇广告。借用一位业内的话说：别急，这是一个刷新你三观的广告。从此，为你打开一扇新的大门。
天悦外滩柒号，整栋大楼全落地玻璃立面，每层围绕核心筒，分割四套空间。在空间内部，组合排列，随心所欲，做品牌展示也好，做私人工作室办公也行，任性做会所也没问题。
为商界精英提供商务、休闲的全新体验场所。业主平均花1000多万买的这套产业，有产精英们未必用来住，也未必用来投资，更像是他们的顶级“玩具”。
这个顶级，说的是“永不落幕”的地段，是对城市各类顶级战略、资源的聚合：
国家中心城市、长江经济带和滨江商务区战略，海量城市更新建设资金的投入，世界级景观中轴长江主轴，汉口近现代历史风貌区，数十家世界级金融机构，数十个市、区政要机关，十余所省、市级中小学名校，武广、江汉路、永清三大商圈……
换一种角度，以时间占有性、享受度来衡量这处顶级“玩具”，会发现越发地“豪”：
休闲散步，两、三步，走进了武汉上半年的近代史；
商务接待，三、四分钟，签完合同到了旁边的私人会所喝茶；
逛街吃饭，五、六分钟，不是开车，从武汉天地轻松走回了家；
刚刚到家，世界级的长江主轴，壮阔的滨江景观，透过落地玻璃，扑入眼帘：
……
位于沿江大道与三阳路交汇处（武汉市人大旁）的天悦外滩柒号在地段上，当之无愧的“豪”。
这种时间维度上消费顶级资源的“玩具”使用体验，只有在天悦外滩金融中心所在之处，在上下百年的外滩中心，在这座无法量化的城市地标上，才会有。
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